Prix de l'immobilier à Lieuran-Cabrières 34800 Hérault

L'immobilier à Lieuran-Cabrières en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lieuran-Cabrières

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 600 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 811 et 2 957 €/m²

Prix médian
130 100 €
Surface médiane
64 m²
Terrain médian
1 532 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Lieuran-Cabrières 2 600 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lieuran-Cabrières avec votre budget ?

  • environ 72 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lieuran-Cabrières

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Lieuran-Cabrières

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lieuran-Cabrières

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 chemin de Peirigous Maison 3 pièces 72 m² terrain 2 071 m² 204 000 € 2 833 €/m²
3 place la Salette Mas d'Roujou Maison 3 pièces 55 m² terrain 68 m² 130 200 € 2 367 €/m²
5121 Saint Beauzille Maison 1 pièce 37 m² terrain 6 369 m² 112 500 € 3 041 €/m²
1 rue du Moulin Mas Roujou Maison 3 pièces 55 m² terrain 278 m² 99 660 € 1 812 €/m²
5 chemin de Peirigous Maison 3 pièces 72 m² terrain 2 071 m² 130 000 € 1 806 €/m²
25 chemin de la Cabone Maison 4 pièces 160 m² terrain 993 m² 471 000 € 2 944 €/m²
13 route du Mas de Roujou Maison 5 pièces 173 m² terrain 6 029 m² 518 000 € 2 994 €/m²
2 rue de la Tour Maison 2 pièces 50 m² terrain 47 m² 69 400 € 1 388 €/m²
4 Le Courredou Maison 2 pièces 55 m² terrain 54 m² 166 074 € 3 020 €/m²
2 Le Courredou Maison 1 pièce 40 m² terrain 27 m² 74 100 € 1 853 €/m²
6 allée des Platanes Maison 4 pièces 83 m² terrain 398 m² 288 000 € 3 470 €/m²
2 Plan du Four Maison 7 pièces 250 m² terrain 1 110 m² 363 000 € 1 452 €/m²
500 route du Mas de Roujou Maison 6 pièces 140 m² terrain 16 104 m² 410 000 € 2 929 €/m²
4 Le Courredou Maison 2 pièces 55 m² terrain 54 m² 127 980 € 2 327 €/m²
6 rue de la Tour Maison 2 pièces 50 m² terrain 74 m² 85 000 € 1 700 €/m²
2 rue Saint Baudile Maison 3 pièces 90 m² terrain 230 m² 187 250 € 2 081 €/m²
3 route de Peret Maison 4 pièces 117 m² terrain 1 669 m² 370 510 € 3 167 €/m²
4 rue de la Tour Maison 5 pièces 112 m² terrain 308 m² 210 050 € 1 875 €/m²
4 route de Peret Maison 4 pièces 155 m² terrain 1 910 m² 358 400 € 2 312 €/m²
11 place la Fontaine Mas Roujou Maison 3 pièces 60 m² terrain 183 m² 116 000 € 1 933 €/m²

Louer à Lieuran-Cabrières : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lieuran-Cabrières 11,6 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lieuran-Cabrières

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lieuran-Cabrières 80,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lieuran-Cabrières 13,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lieuran-Cabrières 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lieuran-Cabrières 72,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lieuran-Cabrières 27,7 %, France 42,4 %

À Lieuran-Cabrières, 198 logements, dont 80,3 % de résidences principales ; 72,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lieuran-Cabrières ?

Prix, loyers et logement de Lieuran-Cabrières et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lieuran-Cabrières et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lieuran-Cabrières 2 600 € NC 2 600 € NC 11,6 €/m² NC 72,3 % 6,1 %
Adissan 2 827 € NC 2 827 € +33,6 % 11,8 €/m² NC 72,1 % 10,7 %
Bélarga 2 679 € NC 2 679 € −9,8 % 12,6 €/m² NC 73,6 % 10,1 %
Brignac 2 492 € NC 2 505 € NC 11,6 €/m² NC 79,3 % 4,9 %
Cabrières 2 429 € NC 2 214 € +22,4 % 11,8 €/m² NC 64,9 % 6,2 %
Péret 2 362 € 2 262 € 2 374 € +7,1 % 11,8 €/m² 6,3 % 78,4 % 6,5 %
Clermont-l'Hérault 2 313 € 2 000 € 2 500 € +14,9 % 12,1 €/m² 7,2 % 47,0 % 10,6 %
Nébian 2 267 € 1 789 € 2 300 € +30,4 % 11,8 €/m² 7,9 % 73,9 % 8,4 %
Aspiran 2 235 € NC 2 229 € +14,5 % 11,6 €/m² NC 74,4 % 11,0 %
Tressan 1 429 € NC 1 366 € −31,1 % 11,8 €/m² NC 66,7 % 9,8 %
Villeneuvette NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 67,6 % 9,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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