Appartements
1 739 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 545 et 2 512 €/m²
- Prix médian
- 117 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Paulhan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 739 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 531 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Paulhan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 531 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,3 % sur 1 an +2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 878 et 2 922 €/m²
- Prix médian
- 201 450 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 300 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
En comparaison
Que peut-on acheter à Paulhan avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Paulhan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 477 €/m² |
| 2022 | 2 426 €/m² |
| 2023 | 2 458 €/m² |
| 2024 | 2 453 €/m² |
| 2025 | 2 533 €/m² |
De 2021 à 2025, à Paulhan, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 477 € à 2 533 € (hausse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 3 appartements et 63 maisons
- 2022 66 ventes, dont 2 appartements et 64 maisons
- 2023 64 ventes, dont 6 appartements et 58 maisons
- 2024 54 ventes, dont 6 appartements et 48 maisons
- 2025 58 ventes, dont 1 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Paulhan ?
Maisons
- 2 pièces 90 000 € 1 563 €/m² · 58 m² · 13 ventes
- 3 pièces 147 500 € 2 834 €/m² · 61 m² · 28 ventes
- 4 pièces 240 000 € 2 779 €/m² · 90 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 259 202 € 2 272 €/m² · 108 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Paulhan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Paulhan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Paulhan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Marceau | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 80 m² | 54 600 € | 853 €/m² | |
| 1B rue du Docteur Batigne | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 50 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 3 avenue de Saint Martin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 138 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² | |
| 13 route d'Usclas d'Herault | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 696 m² | 211 800 € | 2 353 €/m² | |
| 170 rue de l'Amergal | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 895 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² | |
| 1 rue Rene Devic | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 385 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² | |
| 76 rue du Barou | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 708 m² | 355 000 € | 3 287 €/m² | |
| 36 rue de Metz | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 54 m² | 157 000 € | 3 204 €/m² | |
| 24 route de Pezenas | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 3 236 m² | 280 000 € | 3 889 €/m² | |
| 14 rue des Figuiers | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 832 m² | 258 000 € | 3 035 €/m² | |
| 393B route Ancienne Rte Imperiale | Maison 4 pièces | 78 m² | 225 650 € | 2 893 €/m² | |
| 78 rue du Passage a Niveau | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 850 m² | 270 000 € | 2 308 €/m² | |
| 178 rue des Lavandes | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 340 m² | 299 300 € | 2 963 €/m² | |
| 3 impasse de la Candaurade | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 350 m² | 149 575 € | 2 021 €/m² | |
| 6B route de Clermont l'Herault | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 078 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² | |
| 9 route de Clermont l'Herault | Maison 3 pièces | 60 m² | 139 405 € | 2 323 €/m² | |
| 484 rue de la Plaine | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 184 m² | 247 000 € | 3 167 €/m² | |
| 91B rue des Genets | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 810 m² | 330 000 € | 2 845 €/m² | |
| 16 lotissement les Albizzias | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 185 m² | 216 000 € | 2 571 €/m² | |
| 10 lotissement les Albizzias | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 281 m² | 210 700 € | 2 128 €/m² |
Louer à Paulhan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+6,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 11,2 à 16,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+18,8 % depuis 2022
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,2 à 15,1 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+25,8 % depuis 2022
Le logement à Paulhan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Paulhan 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Paulhan 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Paulhan 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Paulhan 69,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Paulhan 30,3 %, France 42,4 %
À Paulhan, 2 058 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 69,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Paulhan ?
Prix, loyers et logement de Paulhan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Paulhan | 2 479 € | 1 739 € | 2 531 € | +3,1 % | 11,5 €/m² | 7,9 % | 69,7 % | 8,7 % |
| Puilacher | 3 095 € | NC | 3 095 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 87,7 % | 2,0 % |
| Adissan | 2 827 € | NC | 2 827 € | +33,6 % | 11,8 €/m² | NC | 72,1 % | 10,7 % |
| Bélarga | 2 679 € | NC | 2 679 € | −9,8 % | 12,6 €/m² | NC | 73,6 % | 10,1 % |
| Campagnan | 2 502 € | NC | 2 643 € | −3,9 % | 12,6 €/m² | NC | 85,3 % | 8,4 % |
| Saint-Pargoire | 2 498 € | NC | 2 558 € | +16,4 % | 11,7 €/m² | NC | 77,8 % | 11,3 % |
| Nizas | 2 349 € | NC | 2 349 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 75,3 % | 3,6 % |
| Usclas-d'Hérault | 2 269 € | NC | 2 269 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 83,5 % | 5,4 % |
| Aspiran | 2 235 € | NC | 2 229 € | +14,5 % | 11,6 €/m² | NC | 74,4 % | 11,0 % |
| Lézignan-la-Cèbe | 2 222 € | NC | 2 371 € | +4,6 % | 11,3 €/m² | NC | 71,0 % | 4,5 % |
| Tressan | 1 429 € | NC | 1 366 € | −31,1 % | 11,8 €/m² | NC | 66,7 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie