Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Campsas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 172 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Campsas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 172 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,4 % sur 1 an −1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 828 et 2 390 €/m²
- Prix médian
- 219 066 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 901 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Campsas avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Campsas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 230 €/m² |
| 2022 | 2 396 €/m² |
| 2023 | 2 350 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 2 187 €/m² |
De 2021 à 2025, à Campsas, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 230 € à 2 187 € (baisse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Campsas ?
Maisons
- 3 pièces 170 191 € 2 269 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 185 250 € 1 865 €/m² · 96 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 246 800 € 2 187 €/m² · 115 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Campsas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Campsas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Campsas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 lotissement des Platanes | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 523 m² | 65 000 € | 802 €/m² | |
| 300 lotissement des Platanes | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 731 m² | 251 000 € | 2 437 €/m² | |
| 5997 Jouby | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 665 m² | 271 181 € | 2 187 €/m² | |
| 233 rue Basse | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 2 426 m² | 160 000 € | 970 €/m² | |
| 248 lotissement des Platanes | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 899 m² | 247 970 € | 2 156 €/m² | |
| 841 chemin de la Mothe | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 4 993 m² | 238 000 € | 2 505 €/m² | |
| 100 chemin de la Mothe | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 5 920 m² | 244 000 € | 2 122 €/m² | |
| 193 rue Basse | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 2 331 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² | |
| 9 rue des Orchidees | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 613 m² | 271 400 € | 2 661 €/m² | |
| 324 route d'Auch | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 002 m² | 170 191 € | 2 269 €/m² | |
| 86B route de la Cave | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 144 m² | 172 250 € | 2 101 €/m² | |
| 277 lotissement des Platanes | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 712 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² | |
| 49 route de la Cave | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 537 m² | 193 100 € | 1 430 €/m² | |
| 1117 route de Fabas | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 2 349 m² | 370 500 € | 2 850 €/m² | |
| 300 lotissement des Platanes | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 731 m² | 243 800 € | 2 367 €/m² | |
| 9 rue des Eglantiers | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 115 m² | 148 150 € | 1 543 €/m² | |
| 49 rue des Saules | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 742 m² | 246 800 € | 2 396 €/m² | |
| 45 lotissement des Platanes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 902 m² | 231 190 € | 2 627 €/m² | |
| 5993 Jouby | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 806 m² | 275 000 € | 2 723 €/m² | |
| 47 impasse Negoguit | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 622 m² | 170 500 € | 1 894 €/m² |
Louer à Campsas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,7 à 12,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,1 à 14,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Campsas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Campsas 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Campsas 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Campsas 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Campsas 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Campsas 17,9 %, France 42,4 %
À Campsas, 582 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Campsas ?
Prix, loyers et logement de Campsas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Campsas | 2 172 € | NC | 2 172 € | −1,9 % | 10,5 €/m² | NC | 82,1 % | 5,3 % |
| Reyniès | 2 135 € | NC | 2 135 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,2 % | 6,4 % |
| Bessens | 2 120 € | NC | 2 154 € | +5,5 % | 10,5 €/m² | NC | 85,2 % | 2,2 % |
| Labastide-Saint-Pierre | 2 081 € | NC | 2 088 € | −0,7 % | 11,7 €/m² | NC | 66,0 % | 6,0 % |
| Dieupentale | 2 080 € | 1 762 € | 2 185 € | +10,2 % | 10,5 €/m² | 7,2 % | 77,5 % | 8,9 % |
| Corbarieu | 1 989 € | 1 899 € | 1 995 € | +1,8 % | 9,9 €/m² | 6,2 % | 75,6 % | 9,7 % |
| Montbartier | 1 934 € | 1 709 € | 2 154 € | +8,7 % | 9,7 €/m² | 6,8 % | 69,7 % | 6,8 % |
| Finhan | 1 934 € | NC | 1 910 € | +5,3 % | 9,7 €/m² | NC | 79,4 % | 8,1 % |
| Fabas | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,7 % | 3,2 % |
| Monbéqui | 1 764 € | NC | 1 764 € | +5,7 % | 9,7 €/m² | NC | 77,4 % | 11,8 % |
| Canals | 1 616 € | NC | 1 616 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,0 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie