Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monbéqui en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 764 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monbéqui
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 764 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 343 et 2 211 €/m²
- Prix médian
- 240 050 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 1 441 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Monbéqui avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monbéqui
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monbéqui ?
Maisons
- 4 pièces 210 000 € 1 528 €/m² · 136 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 270 300 € 2 089 €/m² · 124 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Monbéqui en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Monbéqui
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monbéqui
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 chemin de Gascougnes | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 381 m² | 168 000 € | 1 344 €/m² | |
| 10 chemin des Capellas | Maison 5 pièces | 202 m² terrain 2 019 m² | 404 000 € | 2 000 €/m² | |
| 207 route de Montbartier | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 2 268 m² | 275 850 € | 2 508 €/m² | |
| 10 chemin du Pal | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 300 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² | |
| Village | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 728 m² | 270 100 € | 2 178 €/m² | |
| 133 rue du Bac | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 2 080 m² | 210 000 € | 1 280 €/m² | |
| 484 route de Montbartier | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 500 m² | 272 000 € | 2 248 €/m² | |
| chemin des Capellas | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 562 m² | 317 800 € | 2 372 €/m² | |
| 137 rue Fumero | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 185 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² | |
| 160 avenue de Bordeaux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 032 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 364 chemin des Capellas | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 222 m² | 270 500 € | 2 199 €/m² | |
| 10 Le Pal | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 297 m² | 180 282 € | 2 146 €/m² | |
| 347 avenue de Bordeaux | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 1 877 m² | 275 000 € | 1 528 €/m² | |
| 11 rue du Bac | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 262 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² | |
| 416 avenue de Bordeaux | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 2 536 m² | 310 000 € | 2 279 €/m² | |
| 412 route de Montbartier | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 767 m² | 143 500 € | 1 464 €/m² | |
| 318 chemin des Capellas | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 2 827 m² | 270 398 € | 2 163 €/m² | |
| 170 rue du Bac | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 1 456 m² | 329 000 € | 3 739 €/m² | |
| 186 avenue de Toulouse | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 606 m² | 112 000 € | 1 179 €/m² | |
| 232 chemin d'Arnaud | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 2 002 m² | 326 200 € | 2 381 €/m² |
Louer à Monbéqui : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 8,2 à 11,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 10,0 à 14,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monbéqui
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monbéqui 87,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monbéqui 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monbéqui 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monbéqui 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monbéqui 22,6 %, France 42,4 %
À Monbéqui, 289 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monbéqui ?
Prix, loyers et logement de Monbéqui et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monbéqui | 1 764 € | NC | 1 764 € | +5,7 % | 9,7 €/m² | NC | 77,4 % | 11,8 % |
| Savenès | 2 303 € | NC | 2 303 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 86,5 % | 4,9 % |
| Campsas | 2 172 € | NC | 2 172 € | −1,9 % | 10,5 €/m² | NC | 82,1 % | 5,3 % |
| Bessens | 2 120 € | NC | 2 154 € | +5,5 % | 10,5 €/m² | NC | 85,2 % | 2,2 % |
| Grisolles | 2 103 € | 1 933 € | 2 151 € | −5,0 % | 10,9 €/m² | 6,8 % | 63,7 % | 5,5 % |
| Dieupentale | 2 080 € | 1 762 € | 2 185 € | +10,2 % | 10,5 €/m² | 7,2 % | 77,5 % | 8,9 % |
| Montbartier | 1 934 € | 1 709 € | 2 154 € | +8,7 % | 9,7 €/m² | 6,8 % | 69,7 % | 6,8 % |
| Finhan | 1 934 € | NC | 1 910 € | +5,3 % | 9,7 €/m² | NC | 79,4 % | 8,1 % |
| Verdun-sur-Garonne | 1 873 € | 1 827 € | 1 889 € | +14,7 % | 11,5 €/m² | 7,6 % | 66,9 % | 8,2 % |
| Canals | 1 616 € | NC | 1 616 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,0 % | 6,6 % |
| Mas-Grenier | 1 421 € | NC | 1 354 € | −4,7 % | 11,3 €/m² | NC | 72,7 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie