Appartements
2 116 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,6 % sur 1 an +4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 803 et 2 404 €/m²
- Prix médian
- 119 868 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
L'immobilier à Fronton en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 116 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 593 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fronton
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 593 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an +3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 204 et 2 892 €/m²
- Prix médian
- 271 164 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 014 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
En comparaison
Que peut-on acheter à Fronton avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fronton
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 029 €/m² | 2 444 €/m² |
| 2022 | 2 113 €/m² | 2 673 €/m² |
| 2023 | 2 078 €/m² | 2 641 €/m² |
| 2024 | 1 994 €/m² | 2 604 €/m² |
| 2025 | 2 126 €/m² | 2 522 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fronton, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 029 € à 2 126 € (hausse de 4,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 444 € à 2 522 € (hausse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 88 ventes, dont 15 appartements et 73 maisons
- 2022 92 ventes, dont 12 appartements et 80 maisons
- 2023 63 ventes, dont 11 appartements et 52 maisons
- 2024 55 ventes, dont 10 appartements et 45 maisons
- 2025 59 ventes, dont 16 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fronton ?
Appartements
- 2 pièces 100 000 € 2 353 €/m² · 47 m² · 9 ventes
- 3 pièces 130 000 € 1 967 €/m² · 61 m² · 15 ventes
Maisons
- 3 pièces 227 000 € 2 895 €/m² · 76 m² · 7 ventes
- 4 pièces 266 750 € 2 725 €/m² · 98 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 295 000 € 2 453 €/m² · 125 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Fronton en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fronton
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fronton
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 chemin de Caillol | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 068 m² | 236 000 € | 2 248 €/m² | |
| 310F chemin de Cransac | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 882 m² | 261 000 € | 2 394 €/m² | |
| 2B rue du 8 Mai 1945 | Appartement 2 pièces | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² | |
| 655 chemin du Tapas | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 057 m² | 144 000 € | 1 108 €/m² | |
| 1655 chemin de Boujac | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 159 m² | 225 000 € | 2 961 €/m² | |
| 115 chemin D'Orgueil | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 2 000 m² | 372 900 € | 2 453 €/m² | |
| 7 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 688 m² | 230 792 € | 1 846 €/m² | |
| 3 rue de Balochan | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 482 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² | |
| 8 esplanade Pierre Campech | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 559 m² | 305 000 € | 2 905 €/m² | |
| 17 rue de L'Origan | Maison 7 pièces | 141 m² terrain 598 m² | 333 220 € | 2 363 €/m² | |
| 695 chemin de Capdeville | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 267 m² | 247 400 € | 2 811 €/m² | |
| 340 avenue de Grisolles | Appartement 2 pièces | 47 m² | 95 000 € | 2 021 €/m² | |
| 4 rue de la Garenne | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 730 m² | 189 200 € | 1 752 €/m² | |
| 25 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 68 m² | 164 622 € | 2 421 €/m² | |
| 155 avenue de Grisolles | Appartement 3 pièces | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² | |
| 690 chemin de Standinats | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 3 665 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² | |
| 545 chemin de Jouaninels | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 2 500 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² | |
| 145 chemin de Codeval | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 2 500 m² | 330 390 € | 2 343 €/m² | |
| 120 chemin de Codeval | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 336 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 640 route de Rastel | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 000 m² | 321 700 € | 3 283 €/m² |
Louer à Fronton : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 9,2 à 13,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,3 à 16,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,0 à 15,5 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Le logement à Fronton
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fronton 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fronton 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fronton 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fronton 68,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fronton 31,3 %, France 42,4 %
À Fronton, 3 056 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 68,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fronton ?
Prix, loyers et logement de Fronton et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fronton | 2 451 € | 2 116 € | 2 593 € | +2,0 % | 10,9 €/m² | 6,2 % | 68,7 % | 7,4 % |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 566 € | 2 462 € | 2 638 € | +8,1 % | 11,4 €/m² | 5,6 % | 65,5 % | 7,0 % |
| Bouloc | 2 502 € | NC | 2 522 € | −12,3 % | 11,3 €/m² | NC | 77,6 % | 5,7 % |
| Reyniès | 2 135 € | NC | 2 135 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,2 % | 6,4 % |
| Villematier | 2 134 € | NC | 2 200 € | −5,9 % | 10,8 €/m² | NC | 87,5 % | 6,0 % |
| Labastide-Saint-Pierre | 2 081 € | NC | 2 088 € | −0,7 % | 11,7 €/m² | NC | 66,0 % | 6,0 % |
| Villaudric | 2 073 € | NC | 2 073 € | +0,6 % | 10,8 €/m² | NC | 82,7 % | 9,1 % |
| Nohic | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,2 % | 6,6 % |
| Villebrumier | 1 947 € | NC | 1 947 € | +3,7 % | 11,4 €/m² | NC | 71,2 % | 4,2 % |
| Orgueil | 1 877 € | NC | 1 877 € | −1,3 % | 11,4 €/m² | NC | 80,4 % | 3,5 % |
| Fabas | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,7 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie