Prix de l'immobilier à Canals 82170 Tarn-et-Garonne

L'immobilier à Canals en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Canals

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 616 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 427 et 2 213 €/m²

Prix médian
185 000 €
Surface médiane
124 m²
Terrain médian
2 000 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Canals 1 616 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 1 848 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Canals avec votre budget ?

  • environ 115 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Canals

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Canals

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Canals

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1400 chemin de la Lande Maison 1 pièce 50 m² terrain 60 121 m² 185 000 € 3 700 €/m²
143 impasse de Canals Bas Maison 4 pièces 135 m² terrain 2 000 m² 302 000 € 2 237 €/m²
8 résidence Hlm Maison 4 pièces 81 m² terrain 316 m² 185 000 € 2 284 €/m²
656 route de Fabas Maison 4 pièces 122 m² terrain 2 000 m² 267 000 € 2 189 €/m²
1363 chemin de la Lande Maison 4 pièces 90 m² terrain 4 316 m² 95 000 € 1 056 €/m²
735 route Rd 813 Maison 2 pièces 65 m² terrain 5 602 m² 119 000 € 1 831 €/m²
1017 chemin de la Lande Maison 5 pièces 124 m² terrain 813 m² 172 800 € 1 394 €/m²
790 route de Fabas Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 830 m² 170 000 € 1 308 €/m²
128 impasse de Camp de Cournes Maison 5 pièces 151 m² terrain 1 634 m² 243 983 € 1 616 €/m²
168 chemin du Phare Maison 6 pièces 143 m² terrain 2 010 m² 214 900 € 1 503 €/m²
790B route de Fabas Maison 6 pièces 150 m² terrain 377 m² 218 860 € 1 459 €/m²
123 chemin de Messaut Maison 5 pièces 133 m² terrain 1 088 m² 95 000 € 714 €/m²
290 chemin de Sirech Maison 5 pièces 135 m² terrain 2 000 m² 160 000 € 1 185 €/m²
5124 Canals Nord Maison 2 pièces 47 m² terrain 703 m² 190 000 € 4 043 €/m²
5125 Canals Nord Maison 1 pièce 40 m² terrain 621 m² 90 000 € 2 250 €/m²
655 rue Grand Rue Maison 2 pièces 40 m² terrain 189 m² 118 000 € 2 950 €/m²
1151 chemin de Bicard Maison 4 pièces 136 m² terrain 4 074 m² 383 607 € 2 821 €/m²
185 chemin de Messaut Maison 5 pièces 147 m² terrain 2 620 m² 410 000 € 2 789 €/m²
1055 chemin de la Lande Maison 1 pièce 60 m² terrain 2 002 m² 46 250 € 771 €/m²
552 chemin de Villelonge Maison 1 pièce 40 m² terrain 1 679 m² 30 000 € 750 €/m²

Louer à Canals : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Canals 10,5 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 10,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Canals

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Canals 90,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Canals 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Canals 6,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Canals 83,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Canals 17,0 %, France 42,4 %

À Canals, 349 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Canals ?

Prix, loyers et logement de Canals et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Canals et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Canals 1 616 € NC 1 616 € NC 10,5 €/m² NC 83,0 % 6,6 %
Pompignan 2 619 € NC 2 619 € +15,0 % 10,5 €/m² NC 78,5 % 6,0 %
Savenès 2 303 € NC 2 303 € NC 10,7 €/m² NC 86,5 % 4,9 %
Campsas 2 172 € NC 2 172 € −1,9 % 10,5 €/m² NC 82,1 % 5,3 %
Bessens 2 120 € NC 2 154 € +5,5 % 10,5 €/m² NC 85,2 % 2,2 %
Grisolles 2 103 € 1 933 € 2 151 € −5,0 % 10,9 €/m² 6,8 % 63,7 % 5,5 %
Dieupentale 2 080 € 1 762 € 2 185 € +10,2 % 10,5 €/m² 7,2 % 77,5 % 8,9 %
Montbartier 1 934 € 1 709 € 2 154 € +8,7 % 9,7 €/m² 6,8 % 69,7 % 6,8 %
Verdun-sur-Garonne 1 873 € 1 827 € 1 889 € +14,7 % 11,5 €/m² 7,6 % 66,9 % 8,2 %
Fabas 1 857 € NC 1 857 € NC 10,5 €/m² NC 90,7 % 3,2 %
Monbéqui 1 764 € NC 1 764 € +5,7 % 9,7 €/m² NC 77,4 % 11,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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