Prix de l'immobilier à Fabas 82170 Tarn-et-Garonne

L'immobilier à Fabas en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Fabas

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 857 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 376 et 2 273 €/m²

Prix médian
260 650 €
Surface médiane
134 m²
Terrain médian
2 167 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Fabas 1 857 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 1 848 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Fabas avec votre budget ?

  • environ 100 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Fabas

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Fabas

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Fabas

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
196 impasse de la Graviere Maison 4 pièces 134 m² terrain 2 167 m² 373 750 € 2 789 €/m²
71 route de Braguillou Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 295 m² 168 000 € 1 846 €/m²
29B Grand Rue du Bourg Maison 4 pièces 115 m² terrain 376 m² 260 650 € 2 267 €/m²
2 Grand Rue du Bourg Maison 5 pièces 140 m² terrain 4 399 m² 260 000 € 1 857 €/m²
144 impasse de la Graviere Maison 5 pièces 143 m² terrain 2 170 m² 325 000 € 2 273 €/m²
694 route du Grand Chene Maison 5 pièces 210 m² terrain 2 700 m² 322 050 € 1 534 €/m²
830 route du Grand Chene Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 000 m² 104 370 € 1 023 €/m²
535 route de Claux de Roux Maison 4 pièces 102 m² terrain 2 022 m² 340 000 € 3 333 €/m²
125 route de Braguillou Maison 6 pièces 149 m² terrain 2 283 m² 360 000 € 2 416 €/m²
569 chemin de Peyronnets Maison 5 pièces 230 m² terrain 32 448 m² 316 490 € 1 376 €/m²
70 route de Braguillou Maison 2 pièces 70 m² terrain 2 000 m² 139 750 € 1 996 €/m²
51 route de Braguillou Maison 6 pièces 119 m² terrain 1 011 m² 113 050 € 950 €/m²
21B rue Grand Rue du Bourg Maison 6 pièces 147 m² terrain 898 m² 121 500 € 827 €/m²
542 chemin du Riounet Maison 4 pièces 112 m² terrain 2 500 m² 260 250 € 2 324 €/m²
574 route de Claux de Roux Maison 5 pièces 98 m² terrain 2 980 m² 152 500 € 1 556 €/m²
528 route des Amandiers Maison 4 pièces 88 m² terrain 643 m² 215 000 € 2 443 €/m²
869 route du Grand Chene Maison 5 pièces 144 m² terrain 2 263 m² 404 850 € 2 811 €/m²
237 route de Picat Maison 5 pièces 142 m² terrain 2 006 m² 325 000 € 2 289 €/m²
325 chemin du Riounet Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 029 m² 300 700 € 2 977 €/m²
320 chemin du Riounet Maison 5 pièces 142 m² terrain 2 045 m² 352 000 € 2 479 €/m²

Louer à Fabas : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Fabas 10,5 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 10,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Fabas

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Fabas 96,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Fabas 0,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Fabas 3,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Fabas 90,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Fabas 9,3 %, France 42,4 %

À Fabas, 280 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 90,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Fabas ?

Prix, loyers et logement de Fabas et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Fabas et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Fabas 1 857 € NC 1 857 € NC 10,5 €/m² NC 90,7 % 3,2 %
Pompignan 2 619 € NC 2 619 € +15,0 % 10,5 €/m² NC 78,5 % 6,0 %
Fronton 2 451 € 2 116 € 2 593 € +2,0 % 10,9 €/m² 6,2 % 68,7 % 7,4 %
Campsas 2 172 € NC 2 172 € −1,9 % 10,5 €/m² NC 82,1 % 5,3 %
Bessens 2 120 € NC 2 154 € +5,5 % 10,5 €/m² NC 85,2 % 2,2 %
Grisolles 2 103 € 1 933 € 2 151 € −5,0 % 10,9 €/m² 6,8 % 63,7 % 5,5 %
Dieupentale 2 080 € 1 762 € 2 185 € +10,2 % 10,5 €/m² 7,2 % 77,5 % 8,9 %
Saint-Rustice 2 068 € NC 2 068 € NC 10,5 €/m² NC 87,0 % 5,3 %
Montbartier 1 934 € 1 709 € 2 154 € +8,7 % 9,7 €/m² 6,8 % 69,7 % 6,8 %
Monbéqui 1 764 € NC 1 764 € +5,7 % 9,7 €/m² NC 77,4 % 11,8 %
Canals 1 616 € NC 1 616 € NC 10,5 €/m² NC 83,0 % 6,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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