Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Labastide-Saint-Pierre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 088 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Labastide-Saint-Pierre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 088 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,2 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 785 et 2 377 €/m²
- Prix médian
- 201 700 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 634 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à Labastide-Saint-Pierre avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Labastide-Saint-Pierre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 028 €/m² |
| 2022 | 2 190 €/m² |
| 2023 | 1 992 €/m² |
| 2024 | 2 162 €/m² |
| 2025 | 1 964 €/m² |
De 2021 à 2025, à Labastide-Saint-Pierre, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 028 € à 1 964 € (baisse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 5 appartements et 40 maisons
- 2022 37 ventes, dont 4 appartements et 33 maisons
- 2023 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2024 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
- 2025 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Labastide-Saint-Pierre ?
Maisons
- 3 pièces 166 935 € 2 001 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 4 pièces 199 633 € 2 152 €/m² · 93 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 221 370 € 1 958 €/m² · 112 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Labastide-Saint-Pierre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Labastide-Saint-Pierre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Labastide-Saint-Pierre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 495 rue de la Bouyere | Maison 1 pièce | 58 m² terrain 495 m² | 137 000 € | 2 362 €/m² | |
| 51 chemin de Coupiac | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 3 050 m² | 328 000 € | 2 603 €/m² | |
| 106 rue de la Bouyere | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 645 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² | |
| 8 rue du Vergnet | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 503 m² | 199 000 € | 2 095 €/m² | |
| 171 rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 224 m² | 185 000 € | 2 151 €/m² | |
| 744 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 985 m² | 277 830 € | 2 073 €/m² | |
| 294 rue de la Bouyere | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 260 m² | 268 520 € | 2 984 €/m² | |
| 5903 Las Places | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 3 842 m² | 233 600 € | 2 313 €/m² | |
| 6 impasse des Mimosas | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 460 m² | 210 500 € | 1 815 €/m² | |
| 210 route de Campsas | Maison 5 pièces | 182 m² terrain 2 790 m² | 356 400 € | 1 958 €/m² | |
| 1125 chemin du Saoula | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 2 489 m² | 201 000 € | 1 703 €/m² | |
| 254 rue de la Bouyere | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 2 117 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² | |
| 656E avenue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 052 m² | 245 000 € | 2 526 €/m² | |
| 23 rue Caroline Aigle | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 830 m² | 270 900 € | 2 397 €/m² | |
| 6075 Barrouillet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 003 m² | 229 500 € | 2 295 €/m² | |
| 80 route de Campsas | Maison 5 pièces | 112 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² | |
| 390 chemin de Coupiac | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 24 209 m² | 199 000 € | 1 951 €/m² | |
| 110 route de Montauban | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 3 000 m² | 224 414 € | 1 638 €/m² | |
| 17 rue des Fauvettes | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 646 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² | |
| 516 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 655 m² | 208 000 € | 1 891 €/m² |
Louer à Labastide-Saint-Pierre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+18,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,3 à 15,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
−8,7 % depuis 2022
Le logement à Labastide-Saint-Pierre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Labastide-Saint-Pierre 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Labastide-Saint-Pierre 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Labastide-Saint-Pierre 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Labastide-Saint-Pierre 66,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Labastide-Saint-Pierre 34,0 %, France 42,4 %
À Labastide-Saint-Pierre, 1 707 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 66,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Labastide-Saint-Pierre ?
Prix, loyers et logement de Labastide-Saint-Pierre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Labastide-Saint-Pierre | 2 081 € | NC | 2 088 € | −0,7 % | 11,7 €/m² | NC | 66,0 % | 6,0 % |
| Fronton | 2 451 € | 2 116 € | 2 593 € | +2,0 % | 10,9 €/m² | 6,2 % | 68,7 % | 7,4 % |
| Bressols | 2 264 € | NC | 2 278 € | +6,6 % | 10,3 €/m² | NC | 68,9 % | 4,2 % |
| Campsas | 2 172 € | NC | 2 172 € | −1,9 % | 10,5 €/m² | NC | 82,1 % | 5,3 % |
| Reyniès | 2 135 € | NC | 2 135 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,2 % | 6,4 % |
| Nohic | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,2 % | 6,6 % |
| Corbarieu | 1 989 € | 1 899 € | 1 995 € | +1,8 % | 9,9 €/m² | 6,2 % | 75,6 % | 9,7 % |
| Villebrumier | 1 947 € | NC | 1 947 € | +3,7 % | 11,4 €/m² | NC | 71,2 % | 4,2 % |
| Montbartier | 1 934 € | 1 709 € | 2 154 € | +8,7 % | 9,7 €/m² | 6,8 % | 69,7 % | 6,8 % |
| Orgueil | 1 877 € | NC | 1 877 € | −1,3 % | 11,4 €/m² | NC | 80,4 % | 3,5 % |
| Fabas | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,7 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie