Appartements
1 196 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 068 et 1 304 €/m²
- Prix médian
- 64 600 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Cuxac-d'Aude en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 196 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 904 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cuxac-d'Aude
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 904 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,6 % sur 1 an −5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 259 et 2 508 €/m²
- Prix médian
- 183 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 357 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 118
En comparaison
Que peut-on acheter à Cuxac-d'Aude avec votre budget ?
- environ 156 m² d'appartement
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cuxac-d'Aude
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 903 €/m² |
| 2022 | 1 772 €/m² |
| 2023 | 1 784 €/m² |
| 2024 | 2 019 €/m² |
| 2025 | 1 804 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cuxac-d'Aude, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 903 € à 1 804 € (baisse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 3 appartements et 69 maisons
- 2022 70 ventes, dont 4 appartements et 66 maisons
- 2023 83 ventes, dont 39 appartements et 44 maisons
- 2024 66 ventes, dont 4 appartements et 62 maisons
- 2025 61 ventes, dont 5 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cuxac-d'Aude ?
Maisons
- 3 pièces 122 500 € 1 594 €/m² · 72 m² · 30 ventes
- 4 pièces 185 250 € 2 000 €/m² · 90 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 232 475 € 2 009 €/m² · 123 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Cuxac-d'Aude en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cuxac-d'Aude
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cuxac-d'Aude
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20B rue Fabre d'Eglantine | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 354 m² | 231 000 € | 1 699 €/m² | |
| 7A avenue de Beziers | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 914 m² | 320 000 € | 1 808 €/m² | |
| 18 avenue de Beziers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 170 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 30 chemin de Preilhan | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 887 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² | |
| 1 rue Basse des Casernes | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 012 m² | 176 000 € | 1 743 €/m² | |
| 14A rue de l'Aramon | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 496 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² | |
| 17 rue Marius Raynaud | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 208 m² | 138 300 € | 1 921 €/m² | |
| 10A boulevard Francois Mitterand | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 398 m² | 207 500 € | 2 306 €/m² | |
| 13 chemin de Preilhan | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 915 m² | 250 154 € | 2 719 €/m² | |
| 1B rue du Chateau d'Eau | Appartement 3 pièces | 72 m² | 62 500 € | 868 €/m² | |
| 20 boulevard Yvan Pelissier | Maison 10 pièces | 180 m² terrain 460 m² | 255 000 € | 1 417 €/m² | |
| 6 rue Papinaud | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 35 m² | 63 000 € | 1 800 €/m² | |
| 12 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 85 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 10 rue du 1 Mai | Appartement 5 pièces | 101 m² | 113 080 € | 1 120 €/m² | |
| 8 rue Barbes | Appartement 1 pièce | 23 m² | 30 000 € | 1 304 €/m² | |
| 9 rue Fabre d'Eglantine | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 130 m² | 169 000 € | 1 550 €/m² | |
| 1 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 75 m² | 72 400 € | 1 448 €/m² | |
| 8B chemin de la Bouriette | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 576 m² | 363 000 € | 3 241 €/m² | |
| 20 rue Elie Sermet | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 112 m² | 54 000 € | 720 €/m² | |
| 12A rue Elie Sermet | Maison 4 pièces | 40 m² terrain 27 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
Louer à Cuxac-d'Aude : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+19,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,7 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,2 à 11,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+22,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,1 €/m²
de 6,5 à 12,8 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Le logement à Cuxac-d'Aude
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cuxac-d'Aude 82,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cuxac-d'Aude 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cuxac-d'Aude 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cuxac-d'Aude 70,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cuxac-d'Aude 29,6 %, France 42,4 %
À Cuxac-d'Aude, 2 268 logements, dont 82,9 % de résidences principales ; 70,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cuxac-d'Aude ?
Prix, loyers et logement de Cuxac-d'Aude et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuxac-d'Aude | 1 818 € | 1 196 € | 1 904 € | −5,4 % | 10,2 €/m² | 10,3 % | 70,4 % | 13,1 % |
| Saint-Nazaire-d'Aude | 2 466 € | NC | 2 497 € | +7,1 % | 11,1 €/m² | NC | 80,7 % | 7,4 % |
| Narbonne | 2 429 € | 2 234 € | 2 697 € | +10,6 % | 11,5 €/m² | 6,2 % | 43,4 % | 6,6 % |
| Moussan | 2 400 € | 2 491 € | 2 399 € | +11,2 % | 9,9 €/m² | 4,8 % | 80,6 % | 8,0 % |
| Vinassan | 2 400 € | 2 107 € | 2 538 € | +13,3 % | 11,9 €/m² | 6,8 % | 70,0 % | 7,2 % |
| Sallèles-d'Aude | 2 345 € | NC | 2 350 € | +18,3 % | 11,5 €/m² | NC | 75,1 % | 5,5 % |
| Marcorignan | 2 241 € | NC | 2 203 € | +34,3 % | 11,1 €/m² | NC | 75,3 % | 7,7 % |
| Saint-Marcel-sur-Aude | 2 196 € | NC | 2 209 € | +9,1 % | 9,9 €/m² | NC | 77,0 % | 8,1 % |
| Montels | 2 125 € | NC | 2 125 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,5 % | 10,5 % |
| Coursan | 1 865 € | 1 395 € | 2 000 € | +0,6 % | 10,4 €/m² | 9,0 % | 69,5 % | 12,3 % |
| Ouveillan | 1 577 € | NC | 1 620 € | +41,3 % | 10,1 €/m² | NC | 70,1 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie