Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sallèles-d'Aude en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 350 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sallèles-d'Aude
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 350 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,2 % sur 1 an +19,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 545 et 2 835 €/m²
- Prix médian
- 228 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 373 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 91
En comparaison
Que peut-on acheter à Sallèles-d'Aude avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sallèles-d'Aude
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 102 €/m² |
| 2022 | 2 280 €/m² |
| 2023 | 2 488 €/m² |
| 2024 | 2 177 €/m² |
| 2025 | 2 507 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sallèles-d'Aude, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 102 € à 2 507 € (hausse de 19,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 1 appartements et 61 maisons
- 2022 66 ventes, dont 0 appartements et 66 maisons
- 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2024 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2025 45 ventes, dont 1 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sallèles-d'Aude ?
Maisons
- 3 pièces 119 323 € 1 914 €/m² · 78 m² · 18 ventes
- 4 pièces 233 950 € 2 586 €/m² · 94 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 262 834 € 1 982 €/m² · 122 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Sallèles-d'Aude en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sallèles-d'Aude
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sallèles-d'Aude
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de l'Etang | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 581 m² | 240 000 € | 1 702 €/m² | |
| 41 rue du Levant | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 176 m² | 301 420 € | 2 392 €/m² | |
| 9 rue du 4 Septembre 1870 | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 36 m² | 57 000 € | 1 140 €/m² | |
| 25 avenue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 683 m² | 192 880 € | 2 411 €/m² | |
| 32 rue des Hortes | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 45 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² | |
| 44 avenue Rene Iche | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 188 m² | 379 150 € | 3 447 €/m² | |
| 4 rue Barbes | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 93 m² | 70 000 € | 833 €/m² | |
| 6 impasse Gambetta | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 187 m² | 313 800 € | 1 696 €/m² | |
| 25 avenue Rene Iche | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 271 m² | 208 100 € | 1 530 €/m² | |
| 196 chemin des Aspres | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 368 m² | 256 000 € | 3 012 €/m² | |
| 8 rue Aime Cesaire | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 504 m² | 342 500 € | 2 718 €/m² | |
| 6 impasse du Pressoir | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 345 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | |
| 14 impasse du Pressoir | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 345 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² | |
| 10 rue Paul Riquet | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 404 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² | |
| 36 rue des Hortes | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 50 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² | |
| 476 avenue de Truilhas | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 600 m² | 267 700 € | 2 369 €/m² | |
| 11 rue du Doc Ferroul | Maison 7 pièces | 93 m² terrain 377 m² | 284 500 € | 3 059 €/m² | |
| 1 avenue d ' Empare | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 161 m² | 124 000 € | 1 078 €/m² | |
| 2 place Sauveterre | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 64 m² | 109 870 € | 1 465 €/m² | |
| 26 Cour des Miracles | Appartement 3 pièces | 57 m² | 132 500 € | 2 325 €/m² |
Louer à Sallèles-d'Aude : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+37,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,3 à 11,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,6 à 12,3 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
−0,6 % depuis 2022
Le logement à Sallèles-d'Aude
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sallèles-d'Aude 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sallèles-d'Aude 9,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sallèles-d'Aude 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sallèles-d'Aude 75,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sallèles-d'Aude 24,9 %, France 42,4 %
À Sallèles-d'Aude, 1 605 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 75,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sallèles-d'Aude ?
Prix, loyers et logement de Sallèles-d'Aude et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sallèles-d'Aude | 2 345 € | NC | 2 350 € | +18,3 % | 11,5 €/m² | NC | 75,1 % | 5,5 % |
| Saint-Nazaire-d'Aude | 2 466 € | NC | 2 497 € | +7,1 % | 11,1 €/m² | NC | 80,7 % | 7,4 % |
| Mirepeisset | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,4 % | 8,4 % |
| Moussan | 2 400 € | 2 491 € | 2 399 € | +11,2 % | 9,9 €/m² | 4,8 % | 80,6 % | 8,0 % |
| Ginestas | 2 357 € | NC | 2 357 € | +15,1 % | 11,1 €/m² | NC | 77,9 % | 11,6 % |
| Marcorignan | 2 241 € | NC | 2 203 € | +34,3 % | 11,1 €/m² | NC | 75,3 % | 7,7 % |
| Saint-Marcel-sur-Aude | 2 196 € | NC | 2 209 € | +9,1 % | 9,9 €/m² | NC | 77,0 % | 8,1 % |
| Argeliers | 1 967 € | NC | 1 967 € | −3,9 % | 9,9 €/m² | NC | 80,5 % | 12,8 % |
| Cuxac-d'Aude | 1 818 € | 1 196 € | 1 904 € | −5,4 % | 10,2 €/m² | 10,3 % | 70,4 % | 13,1 % |
| Ouveillan | 1 577 € | NC | 1 620 € | +41,3 % | 10,1 €/m² | NC | 70,1 % | 12,0 % |
| Raissac-d'Aude | 1 445 € | NC | 1 445 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,2 % | 17,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie