Prix de l'immobilier à Courson-Monteloup 91680 Essonne

L'immobilier à Courson-Monteloup en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Courson-Monteloup

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 309 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 819 et 3 569 €/m²

Prix médian
354 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
1 000 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Courson-Monteloup 3 309 €/m²
  • Essonne 3 330 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Courson-Monteloup avec votre budget ?

  • environ 56 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Courson-Monteloup

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Courson-Monteloup

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Courson-Monteloup

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 Hameau Marianne Maison 6 pièces 110 m² terrain 693 m² 364 000 € 3 309 €/m²
26 rue des Grandes Bornes Maison 5 pièces 166 m² terrain 1 255 m² 381 800 € 2 300 €/m²
13 rue du Pressoir Maison 3 pièces 110 m² terrain 1 181 m² 389 500 € 3 541 €/m²
34 rue du Bois Bourdon Maison 5 pièces 99 m² terrain 812 m² 354 000 € 3 576 €/m²
24B rue du Parc Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 000 m² 346 000 € 3 009 €/m²
9 rue du Pressoir Maison 6 pièces 149 m² terrain 1 624 m² 420 000 € 2 819 €/m²
3B rue du Bois Bourdon Maison 3 pièces 89 m² terrain 396 m² 317 600 € 3 569 €/m²
11 rue des Grandes Bornes Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 050 m² 347 000 € 3 691 €/m²
2 chemin de la Grande Cour Maison 6 pièces 135 m² terrain 677 m² 267 200 € 1 979 €/m²
2 rue de la Martine Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 200 m² 110 250 € 1 345 €/m²
1 rue du Pressoir Maison 5 pièces 180 m² terrain 482 m² 375 000 € 2 083 €/m²
35 rue des Grandes Bornes Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 630 m² 234 350 € 3 720 €/m²
12B chemin de la Grande Cour Maison 3 pièces 73 m² terrain 648 m² 228 000 € 3 123 €/m²
9 rue de la Mare aux Chanvres Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 855 m² 312 000 € 3 545 €/m²
32 rue du Bois Bourdon Maison 8 pièces 156 m² terrain 930 m² 445 000 € 2 853 €/m²
9 rue des Bruyeres Maison 3 pièces 74 m² terrain 1 558 m² 369 800 € 4 997 €/m²
8 rue de la Martine Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 007 m² 462 000 € 3 300 €/m²
8 allée des Rochettes Maison 2 pièces 87 m² terrain 983 m² 448 600 € 5 156 €/m²
8 rue du Bois Bourdon Maison 4 pièces 122 m² terrain 449 m² 381 500 € 3 127 €/m²
8 rue du Parc Appartement 4 pièces 113 m² 295 500 € 2 615 €/m²

Louer à Courson-Monteloup : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Courson-Monteloup 17,1 €/m²
  • Essonne 17,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Courson-Monteloup

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Courson-Monteloup 92,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Courson-Monteloup 2,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Courson-Monteloup 4,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Courson-Monteloup 85,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Courson-Monteloup 14,8 %, France 42,4 %

À Courson-Monteloup, 255 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Courson-Monteloup ?

Prix, loyers et logement de Courson-Monteloup et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Courson-Monteloup et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Courson-Monteloup 3 309 € NC 3 309 € NC 17,1 €/m² NC 85,2 % 4,3 %
Briis-sous-Forges 3 446 € 3 188 € 3 484 € −8,4 % 16,8 €/m² 6,3 % 78,3 % 5,0 %
Saint-Yon 3 250 € NC 3 250 € +2,3 % 16,3 €/m² NC 94,0 % 5,1 %
Fontenay-lès-Briis 3 150 € 3 329 € 3 082 € −2,2 % 16,3 €/m² 5,9 % 82,5 % 8,9 %
Forges-les-Bains 3 125 € 3 081 € 3 178 € −6,4 % 16,9 €/m² 6,6 % 76,5 % 5,8 %
Breuillet 3 077 € 3 340 € 3 068 € −2,8 % 15,9 €/m² 5,7 % 69,5 % 5,0 %
Vaugrigneuse 3 018 € 3 099 € 2 935 € +3,0 % 16,9 €/m² 6,6 % 78,2 % 7,3 %
Saint-Maurice-Montcouronne 3 000 € 3 458 € 2 944 € −2,8 % 16,5 €/m² 5,7 % 93,4 % 4,0 %
Breux-Jouy 2 918 € NC 2 871 € NC 16,3 €/m² NC 83,8 % 4,9 %
Bruyères-le-Châtel 2 875 € 2 583 € 2 924 € −3,7 % 17,2 €/m² 8,0 % 67,1 % 8,0 %
Plouezoc'h 2 270 € NC 2 270 € −16,7 % 9,0 €/m² NC 84,0 % 6,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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