Prix de l'immobilier à Breux-Jouy 91650 Essonne

L'immobilier à Breux-Jouy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Breux-Jouy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 871 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 453 et 3 202 €/m²

Prix médian
310 500 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
555 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Breux-Jouy 2 871 €/m²
  • Essonne 3 330 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Breux-Jouy avec votre budget ?

  • environ 65 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Breux-Jouy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Breux-Jouy ?

Maisons

  • 4 pièces 321 000 € 3 186 €/m² · 102 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 337 400 € 2 570 €/m² · 127 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Breux-Jouy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Breux-Jouy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Breux-Jouy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 rue de Rimoron Maison 2 pièces 60 m² terrain 270 m² 140 000 € 2 333 €/m²
10 rue de la Soupane Maison 5 pièces 90 m² terrain 726 m² 219 000 € 2 433 €/m²
7 rue Gabriel Peri Maison 4 pièces 110 m² terrain 846 m² 321 000 € 2 918 €/m²
15 rue du Petit Pont Maison 2 pièces 39 m² terrain 543 m² 160 000 € 4 103 €/m²
15 rue du Petit Pont Maison 2 pièces 39 m² terrain 1 608 m² 250 000 € 6 410 €/m²
13B rue Gabriel Peri Maison 5 pièces 134 m² terrain 535 m² 352 500 € 2 631 €/m²
6T rue du Moulin Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 000 m² 321 900 € 2 824 €/m²
13 rue de Rimoron Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 935 m² 346 700 € 3 399 €/m²
2C rue du Petit Pont Maison 1 pièce 51 m² terrain 168 m² 140 000 € 2 745 €/m²
11 rue du Grain d'Or Maison 3 pièces 93 m² terrain 1 315 m² 360 000 € 3 871 €/m²
12B rue Gabriel Peri Maison 5 pièces 163 m² terrain 795 m² 409 000 € 2 509 €/m²
12 route de Saint Cheron Maison 3 pièces 75 m² terrain 838 m² 220 000 € 2 933 €/m²
11 rue de la Pluche Appartement 1 pièce 24 m² 90 000 € 3 750 €/m²
15 rue de la Pluche Maison 4 pièces 81 m² 245 000 € 3 025 €/m²
2T rue des Douves Maison 5 pièces 117 m² terrain 504 m² 349 800 € 2 990 €/m²
4B route de Saint Cheron Maison 5 pièces 100 m² terrain 555 m² 325 000 € 3 250 €/m²
8 chemin le Petit Bretigny Maison 5 pièces 260 m² terrain 3 479 m² 517 000 € 1 988 €/m²
9 voie communale Hameau de la Prairie Maison 7 pièces 159 m² terrain 521 m² 365 150 € 2 297 €/m²
3 rue de la Soupane Maison 6 pièces 120 m² terrain 338 m² 290 482 € 2 421 €/m²
2B rue des Ecoles Maison 5 pièces 138 m² terrain 371 m² 265 000 € 1 920 €/m²

Louer à Breux-Jouy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Breux-Jouy 16,3 €/m²
  • Essonne 17,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Breux-Jouy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Breux-Jouy 93,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Breux-Jouy 1,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Breux-Jouy 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Breux-Jouy 83,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Breux-Jouy 16,2 %, France 42,4 %

À Breux-Jouy, 571 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Breux-Jouy ?

Prix, loyers et logement de Breux-Jouy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Breux-Jouy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Breux-Jouy 2 918 € NC 2 871 € NC 16,3 €/m² NC 83,8 % 4,9 %
Mauchamps 3 389 € NC 3 074 € NC 14,2 €/m² NC 91,2 % 8,5 %
Courson-Monteloup 3 309 € NC 3 309 € NC 17,1 €/m² NC 85,2 % 4,3 %
Saint-Yon 3 250 € NC 3 250 € +2,3 % 16,3 €/m² NC 94,0 % 5,1 %
Boissy-sous-Saint-Yon 3 096 € 3 022 € 3 101 € −4,1 % 15,9 €/m² 6,3 % 77,8 % 5,1 %
Saint-Chéron 3 081 € 3 260 € 3 010 € −2,7 % 16,5 €/m² 6,1 % 70,2 % 6,1 %
Breuillet 3 077 € 3 340 € 3 068 € −2,8 % 15,9 €/m² 5,7 % 69,5 % 5,0 %
Saint-Maurice-Montcouronne 3 000 € 3 458 € 2 944 € −2,8 % 16,5 €/m² 5,7 % 93,4 % 4,0 %
Saint-Sulpice-de-Favières 2 509 € NC 2 509 € NC 14,2 €/m² NC 90,1 % 15,4 %
Souzy-la-Briche 2 469 € NC 2 500 € NC 14,2 €/m² NC 64,3 % 1,2 %
Plourin-lès-Morlaix 1 754 € NC 1 756 € +21,5 % 9,5 €/m² NC 74,8 % 5,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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