Appartements
3 340 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 050 et 4 042 €/m²
- Prix médian
- 208 250 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Breuillet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 340 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 068 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Breuillet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 068 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,8 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 651 et 3 407 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 524 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
En comparaison
Que peut-on acheter à Breuillet avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Breuillet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 084 €/m² |
| 2022 | 3 416 €/m² |
| 2023 | 3 466 €/m² |
| 2024 | 3 136 €/m² |
| 2025 | 2 955 €/m² |
De 2021 à 2025, à Breuillet, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 084 € à 2 955 € (baisse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 102 ventes, dont 16 appartements et 86 maisons
- 2022 88 ventes, dont 9 appartements et 79 maisons
- 2023 41 ventes, dont 2 appartements et 39 maisons
- 2024 65 ventes, dont 7 appartements et 58 maisons
- 2025 50 ventes, dont 5 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Breuillet ?
Maisons
- 3 pièces 243 000 € 3 487 €/m² · 60 m² · 13 ventes
- 4 pièces 275 950 € 3 222 €/m² · 85 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 293 000 € 2 913 €/m² · 106 m² · 51 ventes
Prix médian de vente à Breuillet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Breuillet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Breuillet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue des Graviers | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 727 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 25 route d'Arpajon | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 757 m² | 289 000 € | 3 613 €/m² | |
| 3 rue des Grains | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 420 m² | 373 000 € | 3 330 €/m² | |
| 21 rue de la Tuilerie | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 700 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² | |
| 12 rue Courte Pluche | Maison 8 pièces | 195 m² terrain 12 885 m² | 625 000 € | 3 205 €/m² | |
| 24 rue de la Croix Poquet | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 455 m² | 81 000 € | 1 688 €/m² | |
| route de Saint Cheron | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 423 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² | |
| 7 route d'Arpajon | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 591 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² | |
| 22 rue des Graviers | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 592 m² | 270 000 € | 4 426 €/m² | |
| 60 route de Guisseray | Maison 9 pièces | 172 m² terrain 357 m² | 270 000 € | 1 570 €/m² | |
| 58 rue Nouvelle | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 980 m² | 390 000 € | 3 980 €/m² | |
| 4 rue de la Gare | Appartement 3 pièces | 76 m² | 293 000 € | 3 855 €/m² | |
| 15 L Aunaie | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 643 m² | 262 000 € | 2 015 €/m² | |
| 210A rue des Buttes Reault | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 531 m² | 360 000 € | 3 077 €/m² | |
| 81 rue des Buttes Reault | Maison 6 pièces | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² | |
| 7B rue des Berges | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 849 m² | 295 000 € | 3 242 €/m² | |
| 69 route de Guisseray | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 505 m² | 215 000 € | 3 909 €/m² | |
| 6 rue de la Badaudiere | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 266 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² | |
| 296 rue des Buttes Reault | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 629 m² | 325 000 € | 3 125 €/m² | |
| 33 rue de Malassis | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 2 713 m² | 117 700 € | 2 675 €/m² |
Louer à Breuillet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,9 €/m²
de 13,8 à 18,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,9 €/m²
de 16,4 à 21,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,3 €/m²
de 12,1 à 16,9 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 70 m²
+8,4 % depuis 2022
-
Maisons
14,4 €/m²
de 11,6 à 18,0 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+9,6 % depuis 2022
Le logement à Breuillet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Breuillet 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Breuillet 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Breuillet 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Breuillet 69,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Breuillet 30,5 %, France 42,4 %
À Breuillet, 3 857 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 69,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Breuillet ?
Prix, loyers et logement de Breuillet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Breuillet | 3 077 € | 3 340 € | 3 068 € | −2,8 % | 15,9 €/m² | 5,7 % | 69,5 % | 5,0 % |
| Mauchamps | 3 389 € | NC | 3 074 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 91,2 % | 8,5 % |
| Courson-Monteloup | 3 309 € | NC | 3 309 € | NC | 17,1 €/m² | NC | 85,2 % | 4,3 % |
| Saint-Yon | 3 250 € | NC | 3 250 € | +2,3 % | 16,3 €/m² | NC | 94,0 % | 5,1 % |
| Égly | 3 212 € | 3 441 € | 3 173 € | −8,0 % | 16,9 €/m² | 5,9 % | 53,4 % | 3,9 % |
| Ollainville | 3 183 € | 2 935 € | 3 200 € | −14,9 % | 16,5 €/m² | 6,8 % | 68,4 % | 4,2 % |
| Boissy-sous-Saint-Yon | 3 096 € | 3 022 € | 3 101 € | −4,1 % | 15,9 €/m² | 6,3 % | 77,8 % | 5,1 % |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 3 000 € | 3 458 € | 2 944 € | −2,8 % | 16,5 €/m² | 5,7 % | 93,4 % | 4,0 % |
| Breux-Jouy | 2 918 € | NC | 2 871 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 83,8 % | 4,9 % |
| Saint-Sulpice-de-Favières | 2 509 € | NC | 2 509 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 90,1 % | 15,4 % |
| Souzy-la-Briche | 2 469 € | NC | 2 500 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 64,3 % | 1,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie