Appartements
2 665 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+80,7 % sur 1 an −8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 524 et 3 115 €/m²
- Prix médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
L'immobilier à Saint-Georges-d'Orques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 665 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 576 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Georges-d'Orques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 576 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,3 % sur 1 an +7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 198 et 4 174 €/m²
- Prix médian
- 387 945 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 539 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Georges-d'Orques avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Georges-d'Orques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 362 €/m² | 3 301 €/m² |
| 2022 | 2 725 €/m² | 3 784 €/m² |
| 2023 | 1 684 €/m² | 3 618 €/m² |
| 2024 | 1 712 €/m² | 3 840 €/m² |
| 2025 | 3 093 €/m² | 3 558 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Georges-d'Orques, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 362 € à 3 093 € (baisse de 8,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 301 € à 3 558 € (hausse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 69 ventes, dont 26 appartements et 43 maisons
- 2022 78 ventes, dont 33 appartements et 45 maisons
- 2023 53 ventes, dont 24 appartements et 29 maisons
- 2024 61 ventes, dont 40 appartements et 21 maisons
- 2025 56 ventes, dont 19 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Georges-d'Orques ?
Appartements
- 2 pièces 132 000 € 2 989 €/m² · 45 m² · 12 ventes
- 3 pièces 64 000 € 1 684 €/m² · 38 m² · 43 ventes
Maisons
- 3 pièces 295 000 € 3 786 €/m² · 81 m² · 10 ventes
- 4 pièces 384 350 € 3 558 €/m² · 100 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 464 000 € 3 574 €/m² · 128 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Saint-Georges-d'Orques en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Georges-d'Orques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Georges-d'Orques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avenue d'Occitanie | Appartement 3 pièces Neuf | 68 m² | 210 300 € | 3 093 €/m² | |
| 504 rue du Reservoir | Maison 6 pièces | 219 m² terrain 2 539 m² | 783 580 € | 3 578 €/m² | |
| 24 rue de la Gaillarde | Appartement 2 pièces | 46 m² | 137 000 € | 2 978 €/m² | |
| 13 avenue des Jardins | Appartement 2 pièces | 37 m² | 142 990 € | 3 865 €/m² | |
| 13 rue des Verdiers | Appartement 3 pièces | 106 m² | 337 500 € | 3 184 €/m² | |
| 14 rue du Belvedere | Maison 7 pièces | 176 m² terrain 984 m² | 360 000 € | 2 045 €/m² | |
| 6 promenade du Tambourin | Appartement 4 pièces | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² | |
| 37 rue de l'Imperatrice | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 277 m² | 316 886 € | 3 336 €/m² | |
| 21 chemin du Mas de Bouisson | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 500 m² | 409 350 € | 4 094 €/m² | |
| 20 rue des Alicantes | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 518 m² | 325 000 € | 3 351 €/m² | |
| 9 rue de la Dame d'Orcas | Appartement 3 pièces | 62 m² | 176 450 € | 2 846 €/m² | |
| 2 rue des Amandiers | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 1 942 m² | 383 240 € | 2 680 €/m² | |
| 7 rue d'Orques | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 650 m² | 245 000 € | 1 551 €/m² | |
| 27 impasse des Coteaux | Maison 8 pièces | 299 m² terrain 3 463 m² | 826 520 € | 2 764 €/m² | |
| 1 impasse des Lilas | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 178 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² | |
| 8B allée San Jordi | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 692 m² | 389 410 € | 3 272 €/m² | |
| 1 impasse des Lilas | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 269 m² | 295 000 € | 3 010 €/m² | |
| 3 impasse Marie Emourgeon | Appartement 3 pièces | 61 m² | 212 650 € | 3 486 €/m² | |
| 4 avenue d'Occitanie | Appartement 4 pièces | 83 m² | 302 000 € | 3 639 €/m² | |
| 1 rue des Hauts du Levant | Appartement 3 pièces | 75 m² | 360 400 € | 4 805 €/m² |
Louer à Saint-Georges-d'Orques : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,9 €/m²
de 11,9 à 18,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 14,2 à 21,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+16,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,3 €/m²
de 10,4 à 17,0 €/m²
≈ 930 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
-
Maisons
12,8 €/m²
de 9,6 à 17,1 €/m²
≈ 1 280 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Le logement à Saint-Georges-d'Orques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Georges-d'Orques 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Georges-d'Orques 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Georges-d'Orques 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Georges-d'Orques 62,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Georges-d'Orques 37,2 %, France 42,4 %
À Saint-Georges-d'Orques, 2 934 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 62,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Georges-d'Orques ?
Prix, loyers et logement de Saint-Georges-d'Orques et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-d'Orques | 3 171 € | 2 665 € | 3 576 € | +2,9 % | 14,9 €/m² | 6,7 % | 62,8 % | 9,9 % |
| Saint-Jean-de-Védas | 4 055 € | 3 989 € | 4 172 € | +3,1 % | 16,0 €/m² | 4,8 % | 55,7 % | 4,5 % |
| Combaillaux | 4 008 € | NC | 4 031 € | +20,1 % | 14,9 €/m² | NC | 78,1 % | 3,4 % |
| Murviel-lès-Montpellier | 3 630 € | NC | 3 692 € | +15,9 % | 15,0 €/m² | NC | 83,2 % | 4,3 % |
| Fabrègues | 3 622 € | 3 553 € | 3 709 € | +4,4 % | 14,4 €/m² | 4,9 % | 69,3 % | 5,5 % |
| Pignan | 3 562 € | 3 492 € | 3 662 € | +7,2 % | 14,0 €/m² | 4,8 % | 67,0 % | 5,7 % |
| Lavérune | 3 554 € | 3 378 € | 3 633 € | +8,7 % | 15,1 €/m² | 5,4 % | 64,8 % | 4,5 % |
| Saussan | 3 454 € | NC | 3 463 € | +1,8 % | 14,6 €/m² | NC | 80,2 % | 1,1 % |
| Grabels | 3 342 € | 3 233 € | 4 012 € | +3,3 % | 15,0 €/m² | 5,6 % | 49,4 % | 6,6 % |
| Juvignac | 3 204 € | 3 100 € | 3 373 € | −0,3 % | 15,3 €/m² | 5,9 % | 52,1 % | 4,7 % |
| Murles | 2 992 € | NC | 2 992 € | NC | 14,9 €/m² | NC | 90,1 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie