Appartements
2 971 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 348 et 3 311 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Coubert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 971 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 314 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coubert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 314 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 828 et 3 699 €/m²
- Prix médian
- 287 450 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Coubert avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coubert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 191 €/m² |
| 2022 | 3 763 €/m² |
| 2023 | 3 259 €/m² |
| 2024 | 2 904 €/m² |
| 2025 | 3 163 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coubert, le prix médian au m² est passé de 3 191 € à 3 163 € (baisse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 14 appartements et 15 maisons
- 2022 43 ventes, dont 25 appartements et 18 maisons
- 2023 18 ventes, dont 7 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 9 appartements et 3 maisons
- 2025 18 ventes, dont 9 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coubert ?
Appartements
- 2 pièces 126 000 € 2 981 €/m² · 37 m² · 5 ventes
- 3 pièces 195 000 € 2 961 €/m² · 63 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Coubert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coubert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coubert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 allée du Cygne | Appartement 3 pièces | 65 m² | 211 000 € | 3 246 €/m² | |
| 8 rue des Petites Maisons | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 3 182 m² | 430 000 € | 2 829 €/m² | |
| 9 rue Clairbelle | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 124 m² | 234 150 € | 3 903 €/m² | |
| 23 rue Eugene Dorlet | Appartement 3 pièces | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² | |
| 33 rue des Petites Maisons | Maison 7 pièces | 117 m² terrain 500 m² | 300 000 € | 2 564 €/m² | |
| 4 rue Legrand | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 216 m² | 295 000 € | 3 642 €/m² | |
| 1 rue Etienne Tetrot | Appartement 2 pièces | 34 m² | 98 000 € | 2 882 €/m² | |
| 1 allée des Alouettes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 640 m² | 394 000 € | 4 104 €/m² | |
| 29 rue Jean Jaures | Appartement 5 pièces | 75 m² | 231 000 € | 3 080 €/m² | |
| 9 allée des Lilas | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 535 m² | 236 560 € | 3 584 €/m² | |
| 33 rue Clairbelle | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 191 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² | |
| 17 rue des Grands Champs | Appartement 3 pièces | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | |
| 33 rue Aristide Briand | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 017 m² | 199 000 € | 2 926 €/m² | |
| 2 allée du Cygne | Appartement 3 pièces | 66 m² | 195 450 € | 2 961 €/m² | |
| 38 rue Jean Jaures | Maison 10 pièces | 190 m² | 284 900 € | 1 499 €/m² | |
| 2 allée du Cygne | Appartement 3 pièces | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² | |
| 18 rue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 28 m² | 104 000 € | 3 714 €/m² | |
| 40 rue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 56 m² | 126 000 € | 2 250 €/m² | |
| 34 rue Aristide Briand | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 683 m² | 304 400 € | 3 044 €/m² | |
| 12 rue Eugene Dorlet | Appartement 1 pièce | 21 m² | 42 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Coubert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,2 €/m²
de 14,7 à 20,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 50 m²
+13,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,0 €/m²
de 16,5 à 21,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,4 €/m²
de 12,7 à 16,3 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+21,1 % depuis 2022
-
Maisons
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,4 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coubert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coubert 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coubert 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coubert 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coubert 63,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coubert 37,0 %, France 42,4 %
À Coubert, 788 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 63,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coubert ?
Prix, loyers et logement de Coubert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coubert | 3 013 € | 2 971 € | 3 314 € | −0,9 % | 17,2 €/m² | 6,9 % | 63,0 % | 5,3 % |
| Chevry-Cossigny | 3 556 € | 3 629 € | 3 483 € | −3,5 % | 17,0 €/m² | 5,6 % | 73,6 % | 4,7 % |
| Évry-Grégy-sur-Yerre | 3 208 € | NC | 3 208 € | +1,4 % | 16,0 €/m² | NC | 91,5 % | 3,3 % |
| Limoges-Fourches | 3 109 € | NC | 3 109 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 84,5 % | 5,5 % |
| Grisy-Suisnes | 3 104 € | 2 978 € | 3 138 € | −18,2 % | 16,4 €/m² | 6,6 % | 82,1 % | 9,9 % |
| Ozouer-le-Voulgis | 2 989 € | NC | 2 850 € | −1,0 % | 14,4 €/m² | NC | 87,3 % | 5,6 % |
| Soignolles-en-Brie | 2 929 € | 3 235 € | 2 845 € | −4,8 % | 15,4 €/m² | 5,7 % | 85,6 % | 3,0 % |
| Solers | 2 915 € | 2 324 € | 2 979 € | −3,3 % | 15,7 €/m² | 8,1 % | 84,5 % | 6,6 % |
| Champdeuil | 2 699 € | NC | 2 830 € | −12,1 % | 15,7 €/m² | NC | 83,8 % | 4,8 % |
| Lissy | 2 587 € | NC | 2 587 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 89,7 % | 7,0 % |
| Courquetaine | NC | NC | NC | NC | 16,9 €/m² | NC | 82,4 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie