Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Liverdy-en-Brie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Liverdy-en-Brie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,6 % sur 1 an +0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 485 et 3 202 €/m²
- Prix médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 573 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Liverdy-en-Brie avec votre budget ?
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Liverdy-en-Brie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 780 €/m² |
| 2022 | 3 513 €/m² |
| 2023 | 3 377 €/m² |
| 2024 | 3 071 €/m² |
| 2025 | 2 806 €/m² |
De 2021 à 2025, à Liverdy-en-Brie, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 780 € à 2 806 € (hausse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2022 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
- 2023 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Liverdy-en-Brie ?
Maisons
- 4 pièces 246 000 € 2 485 €/m² · 87 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 359 900 € 3 026 €/m² · 130 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Liverdy-en-Brie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Liverdy-en-Brie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Liverdy-en-Brie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Gustave Delage | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 454 m² | 265 500 € | 3 161 €/m² | |
| 9 impasse des Pommiers | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 289 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² | |
| 9B impasse de la Tuilerie | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 801 m² | 356 000 € | 2 738 €/m² | |
| 49B rue de Melun | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 832 m² | 377 000 € | 4 236 €/m² | |
| 42B rue de Melun | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 123 m² | 245 000 € | 1 992 €/m² | |
| 2B rue de la Croix de Retal | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 594 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² | |
| 36 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 107 m² | 246 000 € | 2 299 €/m² | |
| 16B rue de Montgazon | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 976 m² | 472 000 € | 3 026 €/m² | |
| 6 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 400 m² | 108 000 € | 1 565 €/m² | |
| 6 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 400 m² | 144 369 € | 2 092 €/m² | |
| 90 rue de Melun | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 868 m² | 400 000 € | 3 150 €/m² | |
| 16 rue de Montgazon | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 2 208 m² | 359 900 € | 2 552 €/m² | |
| 8 rue des Tilleuls | Appartement 2 pièces | 52 m² | 188 000 € | 3 615 €/m² | |
| 6 rue des Donnees | Maison 5 pièces | 229 m² terrain 1 801 m² | 570 000 € | 2 489 €/m² | |
| 17 rue de la Bernoiserie | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 2 471 m² | 275 000 € | 3 395 €/m² | |
| 1 rue de Melun | Appartement 2 pièces | 40 m² | 155 300 € | 3 883 €/m² | |
| 4 rue des Donnees | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 1 620 m² | 680 000 € | 3 091 €/m² | |
| 62 rue de Melun | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 475 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² | |
| 23 rue de la Foret | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 552 m² | 349 000 € | 3 202 €/m² | |
| 2 rue de la Briqueterie | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 549 m² | 365 000 € | 3 544 €/m² |
Louer à Liverdy-en-Brie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,4 €/m²
de 12,3 à 16,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,4 €/m²
de 15,9 à 21,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,4 €/m²
de 12,7 à 16,4 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,4 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Liverdy-en-Brie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Liverdy-en-Brie 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Liverdy-en-Brie 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Liverdy-en-Brie 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Liverdy-en-Brie 91,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Liverdy-en-Brie 8,8 %, France 42,4 %
À Liverdy-en-Brie, 577 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 91,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Liverdy-en-Brie ?
Prix, loyers et logement de Liverdy-en-Brie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Liverdy-en-Brie | 3 026 € | NC | 3 000 € | +1,8 % | 14,4 €/m² | NC | 91,2 % | 4,7 % |
| Tournan-en-Brie | 3 523 € | 3 730 € | 3 360 € | −4,6 % | 16,3 €/m² | 5,3 % | 56,4 % | 5,0 % |
| Gretz-Armainvilliers | 3 273 € | 3 326 € | 3 229 € | −15,7 % | 17,0 €/m² | 6,1 % | 53,7 % | 6,9 % |
| Presles-en-Brie | 3 186 € | 3 436 € | 3 177 € | −5,0 % | 16,6 €/m² | 5,8 % | 81,0 % | 3,9 % |
| Châtres | 3 102 € | NC | 3 102 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 93,8 % | 5,7 % |
| Coubert | 3 013 € | 2 971 € | 3 314 € | −0,9 % | 17,2 €/m² | 6,9 % | 63,0 % | 5,3 % |
| Ozouer-le-Voulgis | 2 989 € | NC | 2 850 € | −1,0 % | 14,4 €/m² | NC | 87,3 % | 5,6 % |
| Solers | 2 915 € | 2 324 € | 2 979 € | −3,3 % | 15,7 €/m² | 8,1 % | 84,5 % | 6,6 % |
| Chaumes-en-Brie | 2 741 € | 2 809 € | 2 647 € | +0,4 % | 14,6 €/m² | 6,2 % | 71,3 % | 9,6 % |
| Plouëc-du-Trieux | 1 467 € | NC | 1 467 € | +10,5 % | 9,7 €/m² | NC | 81,8 % | 9,5 % |
| Courquetaine | NC | NC | NC | NC | 16,9 €/m² | NC | 82,4 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie