Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Évry-Grégy-sur-Yerre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 208 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 208 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an −0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 866 et 3 777 €/m²
- Prix médian
- 327 200 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 687 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Évry-Grégy-sur-Yerre avec votre budget ?
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 224 €/m² |
| 2022 | 3 525 €/m² |
| 2023 | 3 776 €/m² |
| 2024 | 3 257 €/m² |
| 2025 | 3 208 €/m² |
De 2021 à 2025, à Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 224 € à 3 208 € (baisse de 0,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 5 appartements et 44 maisons
- 2022 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
- 2023 34 ventes, dont 4 appartements et 30 maisons
- 2024 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2025 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
Maisons
- 3 pièces 279 725 € 3 978 €/m² · 70 m² · 12 ventes
- 4 pièces 313 835 € 3 342 €/m² · 88 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 379 000 € 3 068 €/m² · 125 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Évry-Grégy-sur-Yerre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Évry-Grégy-sur-Yerre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Évry-Grégy-sur-Yerre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45B avenue des Marquis | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 382 m² | 318 000 € | 3 786 €/m² | |
| 5 rue de la Branche | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 308 m² | 268 330 € | 4 066 €/m² | |
| 15 chemin des Compagnons | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 145 m² | 315 000 € | 4 257 €/m² | |
| 3 chemin de la Mare aux Oiseaux | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 986 m² | 467 000 € | 3 485 €/m² | |
| 6 impasse d'Egrenay | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 432 m² | 371 000 € | 3 404 €/m² | |
| 13 chemin des Cotes | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 286 m² | 416 550 € | 2 913 €/m² | |
| 7 rue du Pont Saint Pierre | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 173 m² | 279 450 € | 4 110 €/m² | |
| 28B rue des Perriers | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 030 m² | 345 000 € | 2 949 €/m² | |
| 8 allée des Fontaines | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 2 386 m² | 463 000 € | 3 107 €/m² | |
| 12T rue Paul Cotasson | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 175 m² | 266 000 € | 2 687 €/m² | |
| 37 rue des Perriers | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 020 m² | 275 000 € | 4 741 €/m² | |
| 15 rue Paul Cotasson | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 283 m² | 197 000 € | 2 373 €/m² | |
| 14 chemin du Breuil | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 821 m² | 125 706 € | 1 699 €/m² | |
| 13 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 317 m² | 312 670 € | 4 114 €/m² | |
| 9 rue du Pont Saint Pierre | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 204 m² | 280 000 € | 3 889 €/m² | |
| 5100 chemin des Gouaix | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 990 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² | |
| 41 rue des Perriers | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 926 m² | 293 000 € | 2 570 €/m² | |
| 19 rue Paul Cotasson | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 224 m² | 359 200 € | 3 151 €/m² | |
| 29 rue du Chene | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 260 m² | 293 000 € | 3 756 €/m² | |
| 32B rue des Perriers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 205 m² | 300 350 € | 3 337 €/m² |
Louer à Évry-Grégy-sur-Yerre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,0 €/m²
de 13,6 à 18,8 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,9 €/m²
de 15,8 à 20,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,5 €/m²
de 14,4 à 18,9 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 70 m²
+46,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,4 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Évry-Grégy-sur-Yerre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Évry-Grégy-sur-Yerre 95,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Évry-Grégy-sur-Yerre 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Évry-Grégy-sur-Yerre 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Évry-Grégy-sur-Yerre 91,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Évry-Grégy-sur-Yerre 8,5 %, France 42,4 %
À Évry-Grégy-sur-Yerre, 1 210 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 91,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Évry-Grégy-sur-Yerre ?
Prix, loyers et logement d'Évry-Grégy-sur-Yerre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Évry-Grégy-sur-Yerre | 3 208 € | NC | 3 208 € | +1,4 % | 16,0 €/m² | NC | 91,5 % | 3,3 % |
| Brie-Comte-Robert | 3 481 € | 3 548 € | 3 356 € | −2,8 % | 17,3 €/m² | 5,9 % | 55,1 % | 5,9 % |
| Moissy-Cramayel | 3 184 € | 3 330 € | 3 025 € | −4,1 % | 17,0 €/m² | 6,1 % | 55,6 % | 3,6 % |
| Combs-la-Ville | 3 113 € | 3 016 € | 3 160 € | +2,7 % | 17,1 €/m² | 6,8 % | 62,0 % | 4,2 % |
| Limoges-Fourches | 3 109 € | NC | 3 109 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 84,5 % | 5,5 % |
| Grisy-Suisnes | 3 104 € | 2 978 € | 3 138 € | −18,2 % | 16,4 €/m² | 6,6 % | 82,1 % | 9,9 % |
| Coubert | 3 013 € | 2 971 € | 3 314 € | −0,9 % | 17,2 €/m² | 6,9 % | 63,0 % | 5,3 % |
| Soignolles-en-Brie | 2 929 € | 3 235 € | 2 845 € | −4,8 % | 15,4 €/m² | 5,7 % | 85,6 % | 3,0 % |
| Solers | 2 915 € | 2 324 € | 2 979 € | −3,3 % | 15,7 €/m² | 8,1 % | 84,5 % | 6,6 % |
| Lissy | 2 587 € | NC | 2 587 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 89,7 % | 7,0 % |
| Caouënnec-Lanvézéac | 2 070 € | NC | 2 070 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,8 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie