Appartements
3 629 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,4 % sur 1 an −9,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 260 et 3 853 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Chevry-Cossigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 629 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 483 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chevry-Cossigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 483 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an +3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 091 et 3 743 €/m²
- Prix médian
- 336 800 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 496 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à Chevry-Cossigny avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chevry-Cossigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 366 €/m² |
| 2022 | 3 791 €/m² |
| 2023 | 3 578 €/m² |
| 2024 | 3 502 €/m² |
| 2025 | 3 475 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chevry-Cossigny, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 366 € à 3 475 € (hausse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 90 ventes, dont 35 appartements et 55 maisons
- 2022 82 ventes, dont 25 appartements et 57 maisons
- 2023 42 ventes, dont 9 appartements et 33 maisons
- 2024 37 ventes, dont 11 appartements et 26 maisons
- 2025 49 ventes, dont 12 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chevry-Cossigny ?
Appartements
- 2 pièces 183 000 € 3 558 €/m² · 50 m² · 13 ventes
- 3 pièces 210 000 € 3 650 €/m² · 63 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 319 250 € 3 556 €/m² · 89 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 367 000 € 3 465 €/m² · 113 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Chevry-Cossigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chevry-Cossigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chevry-Cossigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue Charles Pathe | Appartement 2 pièces | 58 m² | 174 000 € | 3 000 €/m² | |
| 27 rue Maurice Ambolet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 265 m² | 283 525 € | 3 150 €/m² | |
| 9 rue Maurice Thomas | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 483 m² | 389 000 € | 3 602 €/m² | |
| 73 rue Charles Pathe | Appartement 1 pièce | 32 m² | 105 000 € | 3 281 €/m² | |
| 15 rue Marcel Pagnol | Maison 6 pièces | 214 m² terrain 512 m² | 500 000 € | 2 336 €/m² | |
| 5 rue Jean Renoir | Maison 4 pièces | 81 m² | 319 000 € | 3 938 €/m² | |
| 13 rue des Freres Lumiere | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 380 m² | 289 100 € | 3 755 €/m² | |
| 14 rue Maurice Ambolet | Appartement 2 pièces | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² | |
| 22 rue Jean Renoir | Maison 4 pièces | 81 m² | 314 000 € | 3 877 €/m² | |
| 24 rue Maurice Thomas | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 305 m² | 333 000 € | 3 700 €/m² | |
| 13 rue Jean Renoir | Maison 5 pièces | 87 m² | 326 000 € | 3 747 €/m² | |
| 14 rue Maurice Ambolet | Appartement 2 pièces | 55 m² | 195 460 € | 3 554 €/m² | |
| 5 rue Simone Signoret | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 355 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² | |
| 1 rue Alice Saprich | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 491 m² | 385 000 € | 4 010 €/m² | |
| 61 rue de la Beauderie | Appartement 2 pièces | 52 m² | 185 000 € | 3 558 €/m² | |
| 20B rue Maurice Thomas | Appartement 2 pièces | 43 m² | 176 000 € | 4 093 €/m² | |
| 1 impasse de la Planche | Maison 7 pièces | 213 m² terrain 1 142 m² | 621 050 € | 2 916 €/m² | |
| 4 allée des Pommiers | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 571 m² | 349 000 € | 4 155 €/m² | |
| 19 rue Louis de Funes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 517 m² | 328 000 € | 3 727 €/m² | |
| 71 rue Charles Pathe | Appartement 2 pièces | 65 m² | 210 500 € | 3 238 €/m² |
Louer à Chevry-Cossigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,0 €/m²
de 14,5 à 20,0 €/m²
≈ 850 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,6 €/m²
de 16,9 à 22,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,1 €/m²
de 13,9 à 18,6 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
-
Maisons
16,2 €/m²
de 11,8 à 22,2 €/m²
≈ 1 610 € par mois pour 100 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chevry-Cossigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chevry-Cossigny 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chevry-Cossigny 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chevry-Cossigny 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chevry-Cossigny 73,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chevry-Cossigny 26,4 %, France 42,4 %
À Chevry-Cossigny, 1 696 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 73,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chevry-Cossigny ?
Prix, loyers et logement de Chevry-Cossigny et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chevry-Cossigny | 3 556 € | 3 629 € | 3 483 € | −3,5 % | 17,0 €/m² | 5,6 % | 73,6 % | 4,7 % |
| Ozoir-la-Ferrière | 3 888 € | 4 367 € | 3 500 € | −5,0 % | 18,0 €/m² | 4,9 % | 66,0 % | 6,8 % |
| Férolles-Attilly | 3 741 € | NC | 3 741 € | NC | 17,7 €/m² | NC | 86,2 % | 3,9 % |
| Brie-Comte-Robert | 3 481 € | 3 548 € | 3 356 € | −2,8 % | 17,3 €/m² | 5,9 % | 55,1 % | 5,9 % |
| Lésigny | 3 418 € | 3 593 € | 3 418 € | −7,5 % | 18,4 €/m² | 6,2 % | 85,2 % | 5,0 % |
| Servon | 3 402 € | 3 911 € | 3 374 € | −15,0 % | 17,3 €/m² | 5,3 % | 78,1 % | 3,7 % |
| Gretz-Armainvilliers | 3 273 € | 3 326 € | 3 229 € | −15,7 % | 17,0 €/m² | 6,1 % | 53,7 % | 6,9 % |
| Presles-en-Brie | 3 186 € | 3 436 € | 3 177 € | −5,0 % | 16,6 €/m² | 5,8 % | 81,0 % | 3,9 % |
| Grisy-Suisnes | 3 104 € | 2 978 € | 3 138 € | −18,2 % | 16,4 €/m² | 6,6 % | 82,1 % | 9,9 % |
| Coubert | 3 013 € | 2 971 € | 3 314 € | −0,9 % | 17,2 €/m² | 6,9 % | 63,0 % | 5,3 % |
| Caouënnec-Lanvézéac | 2 070 € | NC | 2 070 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 83,8 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie