Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rivedoux-Plage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 067 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rivedoux-Plage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 067 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,4 % sur 1 an −4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 666 et 7 957 €/m²
- Prix médian
- 590 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 468 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Rivedoux-Plage avec votre budget ?
- environ 26 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rivedoux-Plage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 7 034 €/m² |
| 2022 | 7 561 €/m² |
| 2023 | 7 991 €/m² |
| 2024 | 7 616 €/m² |
| 2025 | 6 751 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rivedoux-Plage, le prix médian au m² des maisons est passé de 7 034 € à 6 751 € (baisse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 3 appartements et 59 maisons
- 2022 53 ventes, dont 2 appartements et 51 maisons
- 2023 47 ventes, dont 3 appartements et 44 maisons
- 2024 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
- 2025 45 ventes, dont 1 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rivedoux-Plage ?
Maisons
- 2 pièces 300 000 € 8 286 €/m² · 37 m² · 7 ventes
- 3 pièces 477 475 € 7 280 €/m² · 71 m² · 16 ventes
- 4 pièces 665 000 € 6 566 €/m² · 98 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 968 375 € 6 848 €/m² · 141 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Rivedoux-Plage en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rivedoux-Plage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rivedoux-Plage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 229 rue des Clos | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 255 m² | 662 000 € | 7 356 €/m² | |
| 87 rue des Oeillets | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 387 m² | 424 528 € | 8 010 €/m² | |
| 69B rue des Grands Guilloux | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 118 m² | 558 000 € | 7 541 €/m² | |
| 565 avenue Albert Sarrault | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 89 m² | 381 650 € | 5 089 €/m² | |
| 46 rue des Breuils | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 442 m² | 530 000 € | 7 162 €/m² | |
| 123 avenue de la Plage | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 389 m² | 480 000 € | 5 647 €/m² | |
| 235 rue de la Surveillance | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 459 m² | 710 000 € | 5 182 €/m² | |
| 175 rue de la Cote Sauvage | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 400 m² | 1 440 000 € | 12 203 €/m² | |
| 279 avenue de la Plage | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 428 m² | 580 000 € | 3 432 €/m² | |
| 36 rue des Fournieres | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 207 m² | 362 000 € | 5 485 €/m² | |
| 445 rue des Bragauds | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 1 476 m² | 1 080 000 € | 5 684 €/m² | |
| 241 rue de la Garenne | Maison 6 pièces | 209 m² terrain 711 m² | 1 275 900 € | 6 105 €/m² | |
| 5732 chemin des Bosses a la Merente | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 880 m² | 568 094 € | 11 835 €/m² | |
| 440 rue du Phare | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 766 m² | 735 000 € | 7 067 €/m² | |
| 76 rue Emile Poitevin | Maison 9 pièces | 97 m² terrain 390 m² | 645 000 € | 6 649 €/m² | |
| 31 rue du Chevalier a Bruneau | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 95 m² | 561 650 € | 8 641 €/m² | |
| 413 rue du Defend | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 487 m² | 695 000 € | 4 344 €/m² | |
| 276 chemin des Bragauds a la Gde Vall | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 946 m² | 1 880 000 € | 14 462 €/m² | |
| 365 rue de la Palisse | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 831 m² | 1 676 650 € | 12 062 €/m² | |
| 152 rue des Fournieres | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 065 m² | 755 000 € | 5 511 €/m² |
Louer à Rivedoux-Plage : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 10,4 à 18,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 11,6 à 20,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,7 €/m²
de 8,6 à 16,0 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rivedoux-Plage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rivedoux-Plage 55,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rivedoux-Plage 39,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rivedoux-Plage 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rivedoux-Plage 71,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rivedoux-Plage 28,2 %, France 42,4 %
À Rivedoux-Plage, 2 150 logements, dont 55,8 % de résidences principales ; 71,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rivedoux-Plage ?
Prix, loyers et logement de Rivedoux-Plage et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rivedoux-Plage | 6 856 € | NC | 7 067 € | −2,6 % | 14,0 €/m² | NC | 71,8 % | 4,3 % |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 8 011 € | NC | 8 016 € | +17,4 % | 14,0 €/m² | NC | 74,9 % | 2,6 % |
| La Flotte | 7 499 € | 6 661 € | 7 580 € | +10,1 % | 14,0 €/m² | 2,5 % | 66,0 % | 0,9 % |
| La Couarde-sur-Mer | 7 054 € | 5 826 € | 7 091 € | +3,9 % | 14,0 €/m² | 2,9 % | 77,4 % | 1,5 % |
| Saint-Martin-de-Ré | 7 018 € | 6 900 € | 7 294 € | +1,7 % | 14,0 €/m² | 2,4 % | 45,9 % | 2,5 % |
| Sainte-Marie-de-Ré | 6 636 € | NC | 6 636 € | −0,7 % | 14,0 €/m² | NC | 75,0 % | 1,9 % |
| La Rochelle | 4 722 € | 4 861 € | 4 367 € | +3,0 % | 14,8 €/m² | 3,6 % | 37,1 % | 6,3 % |
| L'Houmeau | 3 953 € | NC | 4 007 € | +13,1 % | 14,0 €/m² | NC | 75,3 % | 2,7 % |
| Nieul-sur-Mer | 3 714 € | 3 890 € | 3 666 € | +9,0 % | 14,0 €/m² | 4,3 % | 75,4 % | 5,2 % |
| Lagord | 3 615 € | 2 897 € | 3 750 € | −1,1 % | 15,0 €/m² | 6,2 % | 68,1 % | 9,7 % |
| Puilboreau | 3 557 € | 3 636 € | 3 517 € | +5,1 % | 15,0 €/m² | 5,0 % | 61,3 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie