Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Bois-Plage-en-Ré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
8 016 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Bois-Plage-en-Ré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
8 016 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +21,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 586 et 9 863 €/m²
- Prix médian
- 790 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 444 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
En comparaison
Que peut-on acheter au Bois-Plage-en-Ré avec votre budget ?
- environ 23 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Bois-Plage-en-Ré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 6 690 €/m² |
| 2022 | 8 064 €/m² |
| 2023 | 8 515 €/m² |
| 2024 | 8 006 €/m² |
| 2025 | 8 157 €/m² |
De 2021 à 2025, au Bois-Plage-en-Ré, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 690 € à 8 157 € (hausse de 21,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 89 ventes, dont 2 appartements et 87 maisons
- 2022 68 ventes, dont 2 appartements et 66 maisons
- 2023 67 ventes, dont 2 appartements et 65 maisons
- 2024 65 ventes, dont 0 appartements et 65 maisons
- 2025 43 ventes, dont 3 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Bois-Plage-en-Ré ?
Maisons
- 1 pièce 405 000 € 7 109 €/m² · 38 m² · 6 ventes
- 3 pièces 615 000 € 8 016 €/m² · 79 m² · 15 ventes
- 4 pièces 757 802 € 8 013 €/m² · 102 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 1 160 000 € 8 505 €/m² · 134 m² · 42 ventes
Prix médian de vente au Bois-Plage-en-Ré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Bois-Plage-en-Ré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Bois-Plage-en-Ré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 410 rue de Saint Martin | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 787 m² | 1 000 000 € | 9 091 €/m² | |
| 30 chemin des Fosses | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 460 m² | 615 000 € | 7 410 €/m² | |
| 11 allée des Dandottes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 401 m² | 950 000 € | 11 875 €/m² | |
| 562 rue de la Loubrie | Maison 10 pièces | 210 m² terrain 427 m² | 800 000 € | 3 810 €/m² | |
| 6 rue du Prizet | Appartement 4 pièces | 74 m² | 435 200 € | 5 881 €/m² | |
| 19 rue de la Glaciere | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 763 m² | 1 300 000 € | 10 078 €/m² | |
| 116 rue Raise Maritaise | Maison 6 pièces | 189 m² terrain 701 m² | 2 186 300 € | 11 568 €/m² | |
| 7 rue de la Cressonniere | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 520 m² | 1 300 000 € | 7 831 €/m² | |
| 7 chemin des Grives | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 400 m² | 1 170 000 € | 10 446 €/m² | |
| 92 rue de L'Hippocampe | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 725 m² | 375 000 € | 3 505 €/m² | |
| 353 rue Chef de Ville | Maison 8 pièces | 275 m² terrain 918 m² | 2 638 500 € | 9 595 €/m² | |
| 16 rue du Pas des Boeufs | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 181 m² | 735 124 € | 4 901 €/m² | |
| 33 route du Petit Sergent | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 1 643 m² | 479 000 € | 11 975 €/m² | |
| 61 rue Chef de Ville | Maison 12 pièces | 282 m² terrain 567 m² | 1 200 000 € | 4 255 €/m² | |
| 163 rue St Exupery | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 151 m² | 691 100 € | 5 316 €/m² | |
| 1 rue du Colombier | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 362 m² | 689 000 € | 5 300 €/m² | |
| 3 rue de L'Hippocampe | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 212 m² | 550 000 € | 4 741 €/m² | |
| 5 rue du Chiron | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 416 m² | 495 000 € | 7 388 €/m² | |
| 4 rue Boulangere | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 281 m² | 638 095 € | 4 341 €/m² | |
| 5 rue de la Pointe | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 150 m² | 545 000 € | 9 083 €/m² |
Louer au Bois-Plage-en-Ré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 10,4 à 18,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 11,6 à 20,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,7 €/m²
de 8,6 à 16,0 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Bois-Plage-en-Ré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Bois-Plage-en-Ré 34,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Bois-Plage-en-Ré 62,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Bois-Plage-en-Ré 2,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Bois-Plage-en-Ré 74,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Bois-Plage-en-Ré 25,1 %, France 42,4 %
Au Bois-Plage-en-Ré, 3 055 logements, dont 34,5 % de résidences principales ; 74,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Bois-Plage-en-Ré ?
Prix, loyers et logement du Bois-Plage-en-Ré et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Bois-Plage-en-Ré | 8 011 € | NC | 8 016 € | +17,4 % | 14,0 €/m² | NC | 74,9 % | 2,6 % |
| Les Portes-en-Ré | 8 368 € | NC | 8 368 € | +22,8 % | 14,0 €/m² | NC | 66,2 % | 1,2 % |
| La Flotte | 7 499 € | 6 661 € | 7 580 € | +10,1 % | 14,0 €/m² | 2,5 % | 66,0 % | 0,9 % |
| La Couarde-sur-Mer | 7 054 € | 5 826 € | 7 091 € | +3,9 % | 14,0 €/m² | 2,9 % | 77,4 % | 1,5 % |
| Saint-Martin-de-Ré | 7 018 € | 6 900 € | 7 294 € | +1,7 % | 14,0 €/m² | 2,4 % | 45,9 % | 2,5 % |
| Rivedoux-Plage | 6 856 € | NC | 7 067 € | −2,6 % | 14,0 €/m² | NC | 71,8 % | 4,3 % |
| Loix | 6 810 € | NC | 6 776 € | +5,6 % | 14,0 €/m² | NC | 74,9 % | 1,5 % |
| Sainte-Marie-de-Ré | 6 636 € | NC | 6 636 € | −0,7 % | 14,0 €/m² | NC | 75,0 % | 1,9 % |
| Ars-en-Ré | 6 528 € | NC | 6 528 € | +1,8 % | 14,0 €/m² | NC | 60,9 % | 4,1 % |
| Saint-Clément-des-Baleines | 5 889 € | NC | 5 901 € | +12,7 % | 14,0 €/m² | NC | 77,9 % | 2,3 % |
| Saint-Denis-d'Oléron | 3 994 € | NC | 4 004 € | +4,4 % | 11,6 €/m² | NC | 74,2 % | 2,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie