Prix de l'immobilier à Loix 17111 Charente-Maritime

L'immobilier à Loix en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Loix

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

6 776 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−4,4 % sur 1 an +4,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 5 449 et 7 940 €/m²

Prix médian
700 000 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
467 m²
Ventes en 2024 et 2025
40

En comparaison

Maisons

  • Loix 6 776 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Loix avec votre budget ?

  • environ 27 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Loix

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Loix par année
AnnéeMaisons
20216 379 €/m²
20226 336 €/m²
20238 396 €/m²
20246 971 €/m²
20256 665 €/m²

De 2021 à 2025, à Loix, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 379 € à 6 665 € (hausse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
  • 2022 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
  • 2023 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
  • 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Loix ?

Maisons

  • 3 pièces 500 000 € 9 353 €/m² · 52 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 795 500 € 6 376 €/m² · 117 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 1 000 000 € 6 741 €/m² · 166 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Loix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Loix

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Loix

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 rue du Peulx Maison 4 pièces 160 m² terrain 495 m² 850 000 € 5 313 €/m²
20 rue du Peulx Maison 4 pièces 109 m² terrain 260 m² 420 000 € 3 853 €/m²
31 rue du Passage Maison 4 pièces 131 m² terrain 2 506 m² 1 200 000 € 9 160 €/m²
22 rue de L'Oiselliere Appartement 3 pièces 48 m² 349 000 € 7 271 €/m²
5 rue du Moulin Maison 3 pièces 52 m² terrain 675 m² 610 000 € 11 731 €/m²
5 lotissement la Poudriere Maison 5 pièces 141 m² terrain 1 505 m² 855 000 € 6 064 €/m²
3T rue des Sailloux Maison 3 pièces 88 m² terrain 412 m² 550 000 € 6 250 €/m²
29 rue du Moulin Maison 9 pièces 321 m² terrain 2 022 m² 2 532 700 € 7 890 €/m²
5B rue des Minees Maison 6 pièces 166 m² terrain 734 m² 1 119 150 € 6 742 €/m²
12 rue des Quatre Chemins Maison 4 pièces 85 m² 560 000 € 6 588 €/m²
34 rue de la Violette Maison 2 pièces 35 m² terrain 572 m² 280 000 € 8 000 €/m²
8 rue de la Fantaisie Maison 4 pièces 82 m² terrain 98 m² 450 000 € 5 488 €/m²
11 rue de la Fantaisie Maison 5 pièces 112 m² terrain 250 m² 755 000 € 6 741 €/m²
11 route du Grouin Maison 5 pièces 90 m² terrain 400 m² 383 700 € 4 263 €/m²
14 rue du Passage Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 047 m² 1 040 000 € 11 183 €/m²
26 rue de l'Abbaye Maison 4 pièces 126 m² terrain 2 082 m² 925 000 € 7 341 €/m²
25 rue des Guichots Maison 4 pièces 127 m² terrain 650 m² 750 000 € 5 906 €/m²
2B impasse du Trieur Maison 3 pièces 46 m² terrain 116 m² 325 000 € 7 065 €/m²
2T rue du Puits Neuf Maison 5 pièces 166 m² terrain 347 m² 1 226 820 € 7 390 €/m²
25 rue du Peulx Maison 2 pièces 55 m² terrain 134 m² 380 000 € 6 909 €/m²

Louer à Loix : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Loix 14,0 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Loix

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Loix 31,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Loix 66,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Loix 1,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Loix 74,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Loix 25,1 %, France 42,4 %

À Loix, 1 188 logements, dont 31,9 % de résidences principales ; 74,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Loix ?

Prix, loyers et logement de Loix et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Loix et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Loix 6 810 € NC 6 776 € +5,6 % 14,0 €/m² NC 74,9 % 1,5 %
Les Portes-en-Ré 8 368 € NC 8 368 € +22,8 % 14,0 €/m² NC 66,2 % 1,2 %
Le Bois-Plage-en-Ré 8 011 € NC 8 016 € +17,4 % 14,0 €/m² NC 74,9 % 2,6 %
La Flotte 7 499 € 6 661 € 7 580 € +10,1 % 14,0 €/m² 2,5 % 66,0 % 0,9 %
La Couarde-sur-Mer 7 054 € 5 826 € 7 091 € +3,9 % 14,0 €/m² 2,9 % 77,4 % 1,5 %
Saint-Martin-de-Ré 7 018 € 6 900 € 7 294 € +1,7 % 14,0 €/m² 2,4 % 45,9 % 2,5 %
Rivedoux-Plage 6 856 € NC 7 067 € −2,6 % 14,0 €/m² NC 71,8 % 4,3 %
Sainte-Marie-de-Ré 6 636 € NC 6 636 € −0,7 % 14,0 €/m² NC 75,0 % 1,9 %
Ars-en-Ré 6 528 € NC 6 528 € +1,8 % 14,0 €/m² NC 60,9 % 4,1 %
Saint-Clément-des-Baleines 5 889 € NC 5 901 € +12,7 % 14,0 €/m² NC 77,9 % 2,3 %
La Tranche-sur-Mer 3 962 € 3 667 € 4 000 € +16,1 % 14,0 €/m² 4,6 % 75,2 % 0,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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