Les villes au meilleur rendement locatif dans la Vienne (86)

Rendement locatif

12 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans la Vienne (86)
# Commune Rendement (%)
1 Montmorillon 86 5 821 hab. 11,5
2 Chauvigny 86 7 007 hab. 10,3
3 Châtellerault 86 31 003 hab. 10,2
4 Loudun 86 6 839 hab. 8,8
5 La Roche-Posay 86 1 566 hab. 8,0
6 Neuville-de-Poitou 86 5 513 hab. 7,7
7 Buxerolles 86 10 289 hab. 6,9
8 Poitiers 86 89 916 hab. 6,7
9 Saint-Benoît 86 7 375 hab. 6,4
10 Mignaloux-Beauvoir 86 5 229 hab. 6,1
11 Jaunay-Marigny 86 7 528 hab. 6,0
12 Chasseneuil-du-Poitou 86 4 743 hab. 5,8

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Vienne, en %

  1. Châtellerault 86 10,2
  2. Poitiers 86 6,7

Les villes au rendement le plus faible

Vienne, en %

  1. Chasseneuil-du-Poitou 86 5,8
  2. Jaunay-Marigny 86 6,0
  3. Mignaloux-Beauvoir 86 6,1
  4. Saint-Benoît 86 6,4
  5. Poitiers 86 6,7
  6. Buxerolles 86 6,9
  7. Neuville-de-Poitou 86 7,7
  8. La Roche-Posay 86 8,0
  9. Loudun 86 8,8
  10. Châtellerault 86 10,2

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans la Vienne (86) ?

Les villes de la Vienne (86) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Montmorillon (86) (11,5 %)
  2. Chauvigny (86) (10,3 %)
  3. Châtellerault (86) (10,2 %)
  4. Loudun (86) (8,8 %)
  5. La Roche-Posay (86) (8,0 %)
  6. Neuville-de-Poitou (86) (7,7 %)
  7. Buxerolles (86) (6,9 %)
  8. Poitiers (86) (6,7 %)
  9. Saint-Benoît (86) (6,4 %)
  10. Mignaloux-Beauvoir (86) (6,1 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes de la Vienne (86) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Châtellerault (86) (10,2 %)
  2. Poitiers (86) (6,7 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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