Appartements
1 155 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 557 et 1 490 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Loudun en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 155 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 139 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Loudun
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 139 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,5 % sur 1 an +17,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 867 et 1 537 €/m²
- Prix médian
- 113 400 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 640 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 143
En comparaison
Que peut-on acheter à Loudun avec votre budget ?
- environ 161 m² d'appartement
- environ 163 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Loudun
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 050 €/m² |
| 2022 | 1 085 €/m² |
| 2023 | 1 125 €/m² |
| 2024 | 1 103 €/m² |
| 2025 | 1 230 €/m² |
De 2021 à 2025, à Loudun, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 050 € à 1 230 € (hausse de 17,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 116 ventes, dont 11 appartements et 105 maisons
- 2022 101 ventes, dont 6 appartements et 95 maisons
- 2023 92 ventes, dont 10 appartements et 82 maisons
- 2024 87 ventes, dont 4 appartements et 83 maisons
- 2025 65 ventes, dont 5 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Loudun ?
Maisons
- 2 pièces 60 000 € 909 €/m² · 65 m² · 11 ventes
- 3 pièces 75 000 € 1 036 €/m² · 76 m² · 33 ventes
- 4 pièces 116 000 € 1 232 €/m² · 91 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 141 000 € 1 256 €/m² · 118 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Loudun en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Loudun
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Loudun
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue du Martray | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 543 m² | 50 400 € | 458 €/m² | |
| 20 rue Ismael Bouilliau | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 559 m² | 115 000 € | 920 €/m² | |
| 31 avenue d'Anjou | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 802 m² | 185 000 € | 1 259 €/m² | |
| 1 allée des Cerisiers | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 329 m² | 85 000 € | 904 €/m² | |
| 86 rue Charles Gounod | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 309 m² | 117 000 € | 1 500 €/m² | |
| 31 chemin de l'Etang | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 123 m² | 240 680 € | 1 796 €/m² | |
| 26 rue des Capucins | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 638 m² | 60 000 € | 531 €/m² | |
| 2 ruelle des Marronniers | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 923 m² | 170 000 € | 1 111 €/m² | |
| 7 rue du Moulin Patron | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 045 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² | |
| 2 rue du Bon Endroit | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 284 m² | 140 400 € | 812 €/m² | |
| 46 avenue d'Anjou | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 563 m² | 82 000 € | 1 206 €/m² | |
| 77 rue de Maisonneuve | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 985 m² | 215 000 € | 1 604 €/m² | |
| 20 rue de la Croix Peinte | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 2 171 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² | |
| 10B rue du Capitaine Breton | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 471 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 5 allée des Tamaris | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 302 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² | |
| 2B rue de Rabatte | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 718 m² | 113 400 € | 1 334 €/m² | |
| 8 faubourg Saint Lazare | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 187 m² | 92 500 € | 964 €/m² | |
| 9080F rue des Roches | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 550 m² | 87 000 € | 1 036 €/m² | |
| 19 cité de la Grange | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 397 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5 Preau | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 679 m² | 173 000 € | 1 236 €/m² |
Louer à Loudun : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−3,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,7 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+19,9 % depuis 2022
Le logement à Loudun
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Loudun 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Loudun 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Loudun 14,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Loudun 60,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Loudun 39,7 %, France 42,4 %
À Loudun, 4 133 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 60,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Loudun ?
Prix, loyers et logement de Loudun et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loudun | 1 145 € | 1 155 € | 1 139 € | +19,1 % | 8,5 €/m² | 8,8 % | 60,3 % | 14,3 % |
| Sammarçolles | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,2 % | 8,2 % |
| Angliers | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,7 % | 13,3 % |
| Basses | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,6 % | 9,3 % |
| Les Trois-Moutiers | 1 193 € | NC | 1 193 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 63,8 % | 3,7 % |
| Chalais | 1 106 € | NC | 1 106 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,8 % | 9,1 % |
| Arçay | 1 062 € | NC | 1 062 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,7 % | 19,8 % |
| Ranton | 990 € | NC | 990 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 89,4 % | 16,7 % |
| Mouterre-Silly | 652 € | NC | 652 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,6 % | 10,3 % |
| Glénouze | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,3 % | 9,1 % |
| Saint-Laon | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 100,0 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie