Appartements
2 299 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,7 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 623 et 3 021 €/m²
- Prix médian
- 61 955 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Jaunay-Marigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 299 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 743 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Jaunay-Marigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 743 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an +3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 406 et 2 103 €/m²
- Prix médian
- 161 323 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 835 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 148
En comparaison
Que peut-on acheter à Jaunay-Marigny avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jaunay-Marigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 668 €/m² |
| 2022 | 1 779 €/m² |
| 2023 | 1 694 €/m² |
| 2024 | 1 853 €/m² |
| 2025 | 1 732 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jaunay-Marigny, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 668 € à 1 732 € (hausse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 84 ventes, dont 4 appartements et 80 maisons
- 2022 94 ventes, dont 15 appartements et 79 maisons
- 2023 90 ventes, dont 14 appartements et 76 maisons
- 2024 84 ventes, dont 10 appartements et 74 maisons
- 2025 86 ventes, dont 12 appartements et 74 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jaunay-Marigny ?
Maisons
- 2 pièces 93 500 € 2 438 €/m² · 62 m² · 5 ventes
- 3 pièces 128 000 € 1 770 €/m² · 73 m² · 29 ventes
- 4 pièces 165 250 € 1 813 €/m² · 88 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 203 500 € 1 650 €/m² · 118 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Jaunay-Marigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jaunay-Marigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Jaunay-Marigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Auguste Poulin Marigny-Brizay | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 107 m² | 118 500 € | 658 €/m² | |
| 14 rue du Beau Site Jaunay-Clan | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 510 m² | 135 500 € | 1 594 €/m² | |
| 11 rue des Lilas Jaunay-Clan | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 579 m² | 102 000 € | 600 €/m² | |
| 15 route de l'Envigne Marigny-Brizay | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 2 205 m² | 168 900 € | 1 877 €/m² | |
| 302 rue de la Pallu Jaunay-Clan | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 919 m² | 196 000 € | 1 885 €/m² | |
| 9 rue Bail Bertin Marigny-Brizay | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 260 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² | |
| 7 rue de l'Aree Jaunay-Clan | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 107 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² | |
| 10 chemin de Percebault Jaunay-Clan | Maison 3 pièces | 61 m² | 124 500 € | 2 041 €/m² | |
| 47 avenue de Paris Jaunay-Clan | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 635 m² | 129 950 € | 1 171 €/m² | |
| 5 rue de Brin Jaunay-Clan | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 599 m² | 165 500 € | 1 924 €/m² | |
| 2 avenue Gerard Girault Jaunay-Clan | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 296 m² | 116 800 € | 1 770 €/m² | |
| 7B rue de Neuville Jaunay-Clan | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 849 m² | 245 000 € | 2 076 €/m² | |
| 14 rue de la Viaube Jaunay-Clan | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 422 m² | 223 000 € | 2 593 €/m² | |
| 47 rue de Poitiers Jaunay-Clan | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 725 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² | |
| 18 rue du Petit Bois Jaunay-Clan | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 575 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² | |
| 17 rue du Moulin Jaunay-Clan | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 948 m² | 177 000 € | 1 903 €/m² | |
| 37 rue des Lilas Jaunay-Clan | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 057 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² | |
| 8 chemin de la Chaveche Marigny-Brizay | Maison 8 pièces | 248 m² terrain 1 984 m² | 360 000 € | 1 452 €/m² | |
| 6 rue Auguste Renoir Jaunay-Clan | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 739 m² | 250 000 € | 1 953 €/m² | |
| 8 rue des Perasses Jaunay-Clan | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 500 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
Louer à Jaunay-Marigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,6 à 13,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+18,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,1 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,1 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+12,7 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Jaunay-Marigny comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jaunay-Clan | 1 818 € | 2 299 € | 1 784 € | +3,6 % | 147 |
| Marigny-Brizay | 1 535 € | NC | 1 535 € | +10,6 % | 22 |
Le logement à Jaunay-Marigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Jaunay-Marigny 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Jaunay-Marigny 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Jaunay-Marigny 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jaunay-Marigny 62,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jaunay-Marigny 37,9 %, France 42,4 %
À Jaunay-Marigny, 3 848 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 62,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Jaunay-Marigny ?
Prix, loyers et logement de Jaunay-Marigny et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jaunay-Marigny | 1 776 € | 2 299 € | 1 743 € | +4,1 % | 11,4 €/m² | 6,0 % | 62,1 % | 7,9 % |
| La Chapelle-Hermier | 2 379 € | NC | 2 379 € | +29,4 % | 11,8 €/m² | NC | 79,8 % | 5,0 % |
| Montamisé | 2 256 € | NC | 2 272 € | +11,7 % | 10,3 €/m² | NC | 77,9 % | 5,0 % |
| Migné-Auxances | 2 112 € | NC | 2 114 € | +12,9 % | 10,8 €/m² | NC | 71,4 % | 5,4 % |
| Chasseneuil-du-Poitou | 2 018 € | 2 415 € | 1 813 € | +6,1 % | 11,7 €/m² | 5,8 % | 44,8 % | 7,1 % |
| Avanton | 2 000 € | NC | 2 000 € | −2,4 % | 11,1 €/m² | NC | 81,7 % | 2,5 % |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 1 904 € | NC | 1 904 € | −3,7 % | 11,4 €/m² | NC | 72,5 % | 5,2 % |
| Dissay | 1 757 € | NC | 1 757 € | +6,5 % | 9,4 €/m² | NC | 75,0 % | 4,7 % |
| Saint-Martin-la-Pallu | 1 711 € | NC | 1 713 € | +12,5 % | 9,3 €/m² | NC | 82,9 % | 6,2 % |
| Beaumont Saint-Cyr | 1 519 € | NC | 1 519 € | +6,2 % | 8,6 €/m² | NC | 80,6 % | 8,0 % |
| Chabournay | 1 470 € | NC | 1 470 € | −20,2 % | 10,5 €/m² | NC | 88,1 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie