Appartements
1 631 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 527 et 1 753 €/m²
- Prix médian
- 81 250 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Neuville-de-Poitou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 631 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 765 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuville-de-Poitou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 765 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 1 an −1,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 508 et 2 090 €/m²
- Prix médian
- 182 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 825 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuville-de-Poitou avec votre budget ?
- environ 114 m² d'appartement
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuville-de-Poitou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 759 €/m² |
| 2022 | 1 719 €/m² |
| 2023 | 1 842 €/m² |
| 2024 | 1 808 €/m² |
| 2025 | 1 741 €/m² |
De 2021 à 2025, à Neuville-de-Poitou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 759 € à 1 741 € (baisse de 1,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 9 appartements et 73 maisons
- 2022 72 ventes, dont 11 appartements et 61 maisons
- 2023 83 ventes, dont 4 appartements et 79 maisons
- 2024 59 ventes, dont 4 appartements et 55 maisons
- 2025 68 ventes, dont 8 appartements et 60 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuville-de-Poitou ?
Maisons
- 3 pièces 134 500 € 1 823 €/m² · 70 m² · 23 ventes
- 4 pièces 185 000 € 1 915 €/m² · 92 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 207 450 € 1 660 €/m² · 125 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Neuville-de-Poitou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuville-de-Poitou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuville-de-Poitou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue du Muguet | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 496 m² | 199 900 € | 1 817 €/m² | |
| 3 rue de la Chasserie | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 555 m² | 178 000 € | 2 253 €/m² | |
| 53 rue de Cisse | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 382 m² | 184 000 € | 1 508 €/m² | |
| 6B boulevard Jules Ferry | Appartement 2 pièces | 55 m² | 78 000 € | 1 418 €/m² | |
| 1B rue Michelet | Appartement 2 pièces | 52 m² | 72 700 € | 1 398 €/m² | |
| 30 rue de Cisse | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 798 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² | |
| 10 rue Alphonse Plault | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 62 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 45B rue du Sgt Bangoura Moride | Appartement 2 pièces | 48 m² | 72 000 € | 1 500 €/m² | |
| 12 route de Vouille | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 949 m² | 182 000 € | 1 916 €/m² | |
| 45B rue du Sgt Bangoura Moride | Appartement 2 pièces | 48 m² | 78 000 € | 1 625 €/m² | |
| 71 rue du Gen Chemineau | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 171 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² | |
| 84 rue de Vendeuvre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 399 m² | 113 500 € | 1 419 €/m² | |
| 28 rue Daniel Ouvrard | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 516 m² | 179 000 € | 1 517 €/m² | |
| 96 rue Armand Caillard | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 202 m² | 152 800 € | 1 756 €/m² | |
| 8 route de Clan | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 017 m² | 395 000 € | 2 821 €/m² | |
| 6B boulevard Jules Ferry | Appartement 2 pièces | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² | |
| 17 boulevard Jules Ferry | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 925 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² | |
| 11 rue de la Giroflee | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 927 m² | 230 000 € | 1 620 €/m² | |
| 21 rue de la Chasserie | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 599 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 118 rue Pointe aux Trembles | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 529 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Neuville-de-Poitou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+16,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,8 à 15,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+14,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,4 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+22,0 % depuis 2022
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+25,4 % depuis 2022
Le logement à Neuville-de-Poitou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuville-de-Poitou 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuville-de-Poitou 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuville-de-Poitou 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuville-de-Poitou 60,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuville-de-Poitou 39,4 %, France 42,4 %
À Neuville-de-Poitou, 2 860 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 60,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuville-de-Poitou ?
Prix, loyers et logement de Neuville-de-Poitou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuville-de-Poitou | 1 743 € | 1 631 € | 1 765 € | −0,3 % | 10,5 €/m² | 7,7 % | 60,6 % | 7,4 % |
| La Chapelle-Hermier | 2 379 € | NC | 2 379 € | +29,4 % | 11,8 €/m² | NC | 79,8 % | 5,0 % |
| Migné-Auxances | 2 112 € | NC | 2 114 € | +12,9 % | 10,8 €/m² | NC | 71,4 % | 5,4 % |
| Avanton | 2 000 € | NC | 2 000 € | −2,4 % | 11,1 €/m² | NC | 81,7 % | 2,5 % |
| Cissé | 1 971 € | NC | 1 971 € | −3,2 % | 11,1 €/m² | NC | 83,2 % | 2,9 % |
| Yversay | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,6 % | 3,0 % |
| Villiers | 1 746 € | NC | 1 746 € | +13,6 % | 10,5 €/m² | NC | 81,3 % | 4,4 % |
| Frozes | 1 743 € | NC | 1 743 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,1 % | 5,8 % |
| Saint-Martin-la-Pallu | 1 711 € | NC | 1 713 € | +12,5 % | 9,3 €/m² | NC | 82,9 % | 6,2 % |
| Champigny en Rochereau | 1 522 € | NC | 1 522 € | +2,1 % | 7,9 €/m² | NC | 85,4 % | 5,7 % |
| Chabournay | 1 470 € | NC | 1 470 € | −20,2 % | 10,5 €/m² | NC | 88,1 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie