Appartements
899 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 736 et 1 455 €/m²
- Prix médian
- 30 500 €
- Surface médiane
- 27 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Montmorillon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
899 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 143 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montmorillon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 813 et 1 480 €/m²
- Prix médian
- 95 800 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 683 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 147
En comparaison
Que peut-on acheter à Montmorillon avec votre budget ?
- environ 207 m² d'appartement
- environ 163 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montmorillon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 985 €/m² |
| 2022 | 1 211 €/m² |
| 2023 | 1 157 €/m² |
| 2024 | 1 153 €/m² |
| 2025 | 1 129 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montmorillon, le prix médian au m² des maisons est passé de 985 € à 1 129 € (hausse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 95 ventes, dont 5 appartements et 90 maisons
- 2022 86 ventes, dont 3 appartements et 83 maisons
- 2023 69 ventes, dont 3 appartements et 66 maisons
- 2024 82 ventes, dont 7 appartements et 75 maisons
- 2025 76 ventes, dont 4 appartements et 72 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montmorillon ?
Maisons
- 2 pièces 56 000 € 1 027 €/m² · 65 m² · 15 ventes
- 3 pièces 70 000 € 1 064 €/m² · 70 m² · 50 ventes
- 4 pièces 113 000 € 1 259 €/m² · 88 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 146 000 € 1 153 €/m² · 116 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Montmorillon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montmorillon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montmorillon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Veigneaux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 538 m² | 132 000 € | 1 500 €/m² | |
| 9001 rue de la Marche | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 535 m² | 123 000 € | 1 367 €/m² | |
| 10 route de Lussac | Maison 1 pièce | 79 m² terrain 220 m² | 45 000 € | 570 €/m² | |
| 33 rue Jules Ferry | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 180 m² | 54 000 € | 1 256 €/m² | |
| 11 rue Leon Dardant | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 133 m² | 35 000 € | 389 €/m² | |
| 21 rue des Poirieres | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 157 m² | 184 000 € | 1 957 €/m² | |
| 13 rue Leon Dardant | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 150 m² | 60 840 € | 869 €/m² | |
| 13 rue de la Fuie | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 408 m² | 83 000 € | 1 137 €/m² | |
| 53 boulevard Gambetta | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 695 m² | 70 000 € | 729 €/m² | |
| 18 Le Plasteau | Maison 2 pièces | 111 m² terrain 1 077 m² | 127 500 € | 1 149 €/m² | |
| 14 rue de la Marche | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 568 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² | |
| 13 rue Raoul Mortier | Appartement 1 pièce | 26 m² | 23 380 € | 899 €/m² | |
| 10 rue de la Fosse | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 287 m² | 180 000 € | 1 682 €/m² | |
| 31 rue Henri Dunant | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 431 m² | 210 000 € | 1 842 €/m² | |
| 23 rue Abel Pinaud | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 7 696 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² | |
| 32 chemin des Fosses Gaudrons | Maison 9 pièces | 362 m² terrain 9 569 m² | 350 000 € | 967 €/m² | |
| 5 place Georges Pironnet | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 193 m² | 126 000 € | 1 448 €/m² | |
| 30 rue de Concise | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 328 m² | 85 000 € | 825 €/m² | |
| 15 rue Raoul Mortier | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 797 m² | 50 000 € | 633 €/m² | |
| 8 rue de la Sabliere | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 455 m² | 157 000 € | 1 121 €/m² |
Louer à Montmorillon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 4,9 à 9,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
−1,2 % depuis 2022
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+8,4 % depuis 2022
Le logement à Montmorillon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montmorillon 77,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montmorillon 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montmorillon 18,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montmorillon 62,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montmorillon 38,0 %, France 42,4 %
À Montmorillon, 3 868 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 62,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montmorillon ?
Prix, loyers et logement de Montmorillon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montmorillon | 1 142 € | 899 € | 1 143 € | +13,4 % | 8,6 €/m² | 11,5 % | 62,0 % | 18,4 % |
| Haims | 1 210 € | NC | 1 210 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,8 % | 14,8 % |
| Sillars | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,1 % | 7,9 % |
| Leignes-sur-Fontaine | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 77,7 % | 12,6 % |
| Saulgé | 1 049 € | NC | 1 049 € | +25,3 % | 8,5 €/m² | NC | 82,3 % | 13,1 % |
| Antigny | 1 045 € | NC | 1 045 € | +50,2 % | 7,9 €/m² | NC | 84,7 % | 17,7 % |
| Jouhet | 989 € | NC | 989 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 75,2 % | 7,9 % |
| Journet | 873 € | NC | 873 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 74,9 % | 15,2 % |
| Pindray | 748 € | NC | 748 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,5 % | 12,2 % |
| Saint-Léomer | 680 € | NC | 680 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 77,5 % | 7,5 % |
| Plaisance | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,5 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie