Rendement locatif
16 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Hirson 02 8 469 hab. | 15,3 |
| 2 | Homblières 02 1 412 hab. | 13,3 |
| 3 | Gauchy 02 5 183 hab. | 13,0 |
| 4 | La Fère 02 2 796 hab. | 12,3 |
| 5 | Saint-Quentin 02 52 813 hab. | 11,8 |
| 6 | Laon 02 24 220 hab. | 11,0 |
| 7 | Nogent-l'Artaud 02 2 134 hab. | 11,0 |
| 8 | Vic-sur-Aisne 02 1 608 hab. | 10,4 |
| 9 | Villeneuve-Saint-Germain 02 2 616 hab. | 10,3 |
| 10 | Grugies 02 1 280 hab. | 9,7 |
| 11 | Château-Thierry 02 15 097 hab. | 8,7 |
| 12 | Soissons 02 28 046 hab. | 8,4 |
| 13 | Crouy 02 3 049 hab. | 8,2 |
| 14 | Villers-Cotterêts 02 10 489 hab. | 7,8 |
| 15 | Chauny 02 11 596 hab. | 7,7 |
| 16 | Chierry 02 1 195 hab. | 6,5 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants
Aisne, en %
- Saint-Quentin 02 11,8
- Laon 02 11,0
- Soissons 02 8,4
Les villes au rendement le plus faible
Aisne, en %
- Chierry 02 6,5
- Chauny 02 7,7
- Villers-Cotterêts 02 7,8
- Crouy 02 8,2
- Soissons 02 8,4
- Château-Thierry 02 8,7
- Grugies 02 9,7
- Villeneuve-Saint-Germain 02 10,3
- Vic-sur-Aisne 02 10,4
- Laon 02 11,0
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans l'Aisne (02) ?
Les villes de l'Aisne (02) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Hirson (02) (15,3 %)
- Homblières (02) (13,3 %)
- Gauchy (02) (13,0 %)
- La Fère (02) (12,3 %)
- Saint-Quentin (02) (11,8 %)
- Laon (02) (11,0 %)
- Nogent-l'Artaud (02) (11,0 %)
- Vic-sur-Aisne (02) (10,4 %)
- Villeneuve-Saint-Germain (02) (10,3 %)
- Grugies (02) (9,7 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes de l'Aisne (02) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Saint-Quentin (02) (11,8 %)
- Laon (02) (11,0 %)
- Soissons (02) (8,4 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie