Appartements
1 255 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 197 et 1 303 €/m²
- Prix médian
- 48 500 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Grugies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 255 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 560 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grugies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 560 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,8 % sur 1 an −7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 203 et 1 844 €/m²
- Prix médian
- 150 381 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 578 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Grugies avec votre budget ?
- environ 148 m² d'appartement
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grugies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 495 €/m² |
| 2022 | 1 540 €/m² |
| 2023 | 1 196 €/m² |
| 2024 | 1 681 €/m² |
| 2025 | 1 381 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grugies, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 495 € à 1 381 € (baisse de 7,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 9 appartements et 16 maisons
- 2022 17 ventes, dont 5 appartements et 12 maisons
- 2023 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
- 2024 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
- 2025 21 ventes, dont 6 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grugies ?
Maisons
- 3 pièces 84 000 € 1 067 €/m² · 62 m² · 6 ventes
- 4 pièces 151 762 € 1 581 €/m² · 96 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 597 €/m² · 112 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Grugies en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grugies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grugies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue d'Alsace Lorraine | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 294 m² | 128 000 € | 1 243 €/m² | |
| 9 rue de Provence | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 593 m² | 151 762 € | 1 581 €/m² | |
| 7 rue de Franche Comte | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 240 m² | 82 000 € | 1 155 €/m² | |
| 32 résidence les Peupliers | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 847 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 17 résidence le Chapitre | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 573 m² | 198 000 € | 1 833 €/m² | |
| 11 rue de Normandie | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 543 m² | 52 500 € | 833 €/m² | |
| 8 résidence les Peupliers | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 515 m² | 149 000 € | 1 656 €/m² | |
| 2 rue d'Ile de France | Appartement 2 pièces | 38 m² | 48 500 € | 1 276 €/m² | |
| 9 rue de Savoie | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 582 m² | 192 000 € | 1 129 €/m² | |
| 2 rue d'Ile de France | Appartement 2 pièces | 39 m² | 55 000 € | 1 410 €/m² | |
| 12 rue d'Alsace Lorraine | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 299 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² | |
| 16 rue de Picardie | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 351 m² | 220 000 € | 1 774 €/m² | |
| 2 rue d'Ile de France | Appartement 2 pièces | 38 m² | 43 000 € | 1 132 €/m² | |
| 23 rue du Poitou | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 671 m² | 219 900 € | 3 141 €/m² | |
| 1 rue de Savoie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 936 m² | 224 000 € | 2 765 €/m² | |
| 28 rue du Poitou | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 881 m² | 254 000 € | 1 939 €/m² | |
| 2 rue d'Ile de France | Appartement 2 pièces | 38 m² | 53 000 € | 1 395 €/m² | |
| 2 rue d'Ile de France | Appartement 1 pièce | 22 m² | 21 000 € | 955 €/m² | |
| 2 rue d'Ile de France | Appartement 3 pièces | 55 m² | 69 000 € | 1 255 €/m² | |
| 7B rue de Provence | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 773 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² |
Louer à Grugies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 7,0 à 9,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grugies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grugies 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grugies 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grugies 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grugies 62,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grugies 37,1 %, France 42,4 %
À Grugies, 587 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 62,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grugies ?
Prix, loyers et logement de Grugies et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grugies | 1 395 € | 1 255 € | 1 560 € | −4,3 % | 10,2 €/m² | 9,7 % | 62,9 % | 5,3 % |
| Essigny-le-Grand | 1 706 € | NC | 1 706 € | +28,3 % | 10,4 €/m² | NC | 86,7 % | 7,7 % |
| Dallon | 1 624 € | NC | 1 624 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 81,2 % | 6,1 % |
| Neuville-Saint-Amand | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 82,7 % | 7,6 % |
| Gauchy | 1 395 € | 942 € | 1 431 € | +10,1 % | 10,2 €/m² | 13,0 % | 64,7 % | 5,9 % |
| Harly | 1 288 € | NC | 1 288 € | −12,5 % | 10,4 €/m² | NC | 67,6 % | 6,0 % |
| Seraucourt-le-Grand | 1 277 € | NC | 1 277 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,5 % | 4,1 % |
| Urvillers | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,5 % | 5,4 % |
| Castres | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 92,5 % | 5,8 % |
| Contescourt | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,4 % | 4,3 % |
| Fontaine-lès-Clercs | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,9 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie