Appartements
1 633 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,5 % sur 1 an +5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 354 et 2 141 €/m²
- Prix médian
- 92 164 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 138
L'immobilier à Château-Thierry en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 633 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 867 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
38,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Château-Thierry
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 867 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 574 et 2 196 €/m²
- Prix médian
- 172 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 534 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 135
En comparaison
Que peut-on acheter à Château-Thierry avec votre budget ?
- environ 114 m² d'appartement
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Château-Thierry
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 679 €/m² | 1 881 €/m² |
| 2022 | 1 632 €/m² | 2 043 €/m² |
| 2023 | 1 745 €/m² | 1 984 €/m² |
| 2024 | 1 545 €/m² | 1 883 €/m² |
| 2025 | 1 769 €/m² | 1 860 €/m² |
De 2021 à 2025, à Château-Thierry, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 679 € à 1 769 € (hausse de 5,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 881 € à 1 860 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 193 ventes, dont 74 appartements et 119 maisons
- 2022 197 ventes, dont 88 appartements et 109 maisons
- 2023 130 ventes, dont 61 appartements et 69 maisons
- 2024 115 ventes, dont 59 appartements et 56 maisons
- 2025 158 ventes, dont 79 appartements et 79 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Château-Thierry ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 50 000 € 1 545 €/m² · 32 m² · 26 ventes
- 2 pièces 78 504 € 1 650 €/m² · 49 m² · 33 ventes
- 3 pièces 115 500 € 1 667 €/m² · 70 m² · 49 ventes
- 4 pièces 127 000 € 1 702 €/m² · 83 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 110 000 € 1 250 €/m² · 88 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 150 000 € 1 967 €/m² · 77 m² · 14 ventes
- 4 pièces 174 000 € 1 974 €/m² · 80 m² · 49 ventes
- 5 pièces et plus 190 000 € 1 754 €/m² · 107 m² · 67 ventes
Prix médian de vente à Château-Thierry en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Château-Thierry
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Château-Thierry
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 avenue de la Mare aux Canes Vaucrises | Appartement 4 pièces | 74 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² | |
| 2 quai Dupuis Delizy Centre | Appartement 1 pièce | 36 m² | 51 000 € | 1 417 €/m² | |
| 1 rue du Clos des Vignes Blanchard | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 529 m² | 211 000 € | 2 029 €/m² | |
| 40 avenue de Lauconnois Blanchard | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 509 m² | 157 000 € | 1 653 €/m² | |
| 3 avenue Thomas W Wilson Centre | Appartement 1 pièce | 41 m² | 63 300 € | 1 544 €/m² | |
| 119B avenue de Soissons Chesneaux | Appartement 2 pièces | 54 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² | |
| 2B place de Gerbrois Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | Appartement 3 pièces | 72 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² | |
| 14 quai Dupuis Delizy Centre | Appartement 1 pièce | 20 m² | 49 000 € | 2 450 €/m² | |
| 3 avenue Jules Lefebvre Centre | Appartement 4 pièces | 67 m² | 89 000 € | 1 328 €/m² | |
| 72 avenue de Soissons Chesneaux | Appartement 3 pièces | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² | |
| 38 rue du Clos des Vignes Blanchard | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 524 m² | 217 000 € | 2 192 €/m² | |
| 14 quai Galbraith Centre | Appartement 3 pièces | 73 m² | 72 900 € | 999 €/m² | |
| 58 rue de la Mare Aubry Mare Aubry | Appartement 1 pièce | 38 m² | 67 500 € | 1 776 €/m² | |
| 56B avenue de la Republique Centre | Appartement 1 pièce | 26 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² | |
| 1 rue Raymond Weil Chesneaux | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 620 m² | 189 000 € | 1 766 €/m² | |
| 2 quai Dupuis Delizy Centre | Appartement 1 pièce | 30 m² | 52 000 € | 1 733 €/m² | |
| 18 rue des Chesneaux Chesneaux | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 701 m² | 98 000 € | 1 043 €/m² | |
| 34 rue du Madrigal Blanchard | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 416 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | |
| 52 route D'Etrepilly Blanchard | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 559 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² | |
| 1 rue de la Marne Mare Aubry | Maison 4 pièces | 220 m² terrain 4 258 m² | 325 000 € | 1 477 €/m² |
Louer à Château-Thierry : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,5 à 14,8 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,0 à 18,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+17,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+18,5 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+4,5 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 7 quartiers de Château-Thierry comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Blanchard | 1 885 € | NC | 1 943 € | +3,0 % | 30 |
| Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles | 1 868 € | 1 425 € | 1 939 € | −1,0 % | 47 |
| Chesneaux | 1 818 € | 1 782 € | 1 917 € | −1,1 % | 37 |
| Mare Aubry | 1 773 € | 1 667 € | 1 900 € | −4,3 % | 26 |
| Centre | 1 695 € | 1 663 € | 1 736 € | +1,0 % | 121 |
| Vaucrises | 1 371 € | NC | 1 578 € | NC | 11 |
| Zone Industrielle | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à Château-Thierry
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Château-Thierry 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Château-Thierry 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Château-Thierry 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Château-Thierry 38,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Château-Thierry 61,9 %, France 42,4 %
À Château-Thierry, 8 330 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 38,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Château-Thierry ?
Prix, loyers et logement de Château-Thierry et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Château-Thierry | 1 761 € | 1 633 € | 1 867 € | −3,4 % | 11,9 €/m² | 8,7 % | 38,1 % | 9,6 % |
| Nogentel | 2 312 € | NC | 2 371 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 76,2 % | 5,3 % |
| Chierry | 2 097 € | 1 914 € | 2 129 € | +9,2 % | 10,4 €/m² | 6,5 % | 73,9 % | 7,0 % |
| Étampes-sur-Marne | 2 076 € | NC | 2 104 € | +14,4 % | 10,7 €/m² | NC | 72,7 % | 6,4 % |
| Bézu-Saint-Germain | 2 047 € | NC | 2 047 € | +26,0 % | 11,9 €/m² | NC | 81,1 % | 7,8 % |
| Blesmes | 2 004 € | NC | 2 004 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,6 % | 6,2 % |
| Nesles-la-Montagne | 1 990 € | NC | 1 990 € | +6,7 % | 10,4 €/m² | NC | 81,6 % | 5,4 % |
| Brasles | 1 909 € | NC | 1 912 € | −2,5 % | 10,4 €/m² | NC | 53,4 % | 10,7 % |
| Essômes-sur-Marne | 1 771 € | NC | 1 802 € | −2,4 % | 11,9 €/m² | NC | 75,0 % | 8,2 % |
| Verdilly | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 79,9 % | 3,1 % |
| Gland | 1 463 € | NC | 1 463 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,2 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie