Appartements
700 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 487 et 860 €/m²
- Prix médian
- 35 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Hirson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
700 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
691 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
15,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
44,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hirson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
691 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,7 % sur 1 an +20,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 454 et 998 €/m²
- Prix médian
- 52 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 296 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 216
En comparaison
Que peut-on acheter à Hirson avec votre budget ?
- environ 266 m² d'appartement
- environ 269 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hirson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 611 €/m² |
| 2022 | 789 €/m² |
| 2023 | 644 €/m² |
| 2024 | 594 €/m² |
| 2025 | 735 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hirson, le prix médian au m² des maisons est passé de 611 € à 735 € (hausse de 20,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 125 ventes, dont 7 appartements et 118 maisons
- 2022 103 ventes, dont 2 appartements et 101 maisons
- 2023 113 ventes, dont 9 appartements et 104 maisons
- 2024 107 ventes, dont 9 appartements et 98 maisons
- 2025 124 ventes, dont 6 appartements et 118 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hirson ?
Appartements
- 2 pièces 32 500 € 756 €/m² · 43 m² · 5 ventes
- 3 pièces 30 250 € 599 €/m² · 56 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 38 400 € 833 €/m² · 54 m² · 21 ventes
- 3 pièces 47 800 € 628 €/m² · 70 m² · 68 ventes
- 4 pièces 58 700 € 646 €/m² · 87 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 70 000 € 714 €/m² · 97 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Hirson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hirson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hirson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 166 rue Albert 1er Europe Futaie | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 465 m² | 147 160 € | 1 502 €/m² | |
| 4 rue Loncq Champs Élysées | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 123 m² | 83 000 € | 1 766 €/m² | |
| 4 rue Yves Hary Europe Futaie | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 547 m² | 142 000 € | 1 560 €/m² | |
| 13 place Carnot Champ Roland | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 157 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 157 cité Champs Elysees Metz Champs Élysées | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 581 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² | |
| 221 rue de Saint Michel Europe Futaie | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 316 m² | 40 000 € | 556 €/m² | |
| 12 place de la Victoire Centre Ville | Maison 4 pièces | 161 m² terrain 407 m² | 56 500 € | 351 €/m² | |
| 13 avenue des Champs Elysees Champs Élysées | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 155 m² | 83 000 € | 728 €/m² | |
| 217 rue de Saint Michel Europe Futaie | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 218 m² | 30 000 € | 462 €/m² | |
| 75 rue d'Alsace Centre Ville | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 329 m² | 35 000 € | 538 €/m² | |
| 48 rue Albert Reghem Centre Ville | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 677 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² | |
| 141 rue de Lorraine Europe Futaie | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 543 m² | 90 000 € | 732 €/m² | |
| 68 rue Albert Reghem Centre Ville | Appartement 3 pièces | 64 m² | 61 000 € | 953 €/m² | |
| 21 rue du Plain Champ Roland | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 522 m² | 67 150 € | 1 119 €/m² | |
| 1 rue Calmette Guerin Champ Roland | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 539 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 29 rue Camille Grisot Champs Élysées | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 719 m² | 96 650 € | 1 208 €/m² | |
| 69 boulevard Strasbourg Champs Élysées | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 878 m² | 40 000 € | 500 €/m² | |
| 7 rue Albert 1er Champ Roland | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 236 m² | 47 000 € | 490 €/m² | |
| 30 rue Thiers Centre Ville | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 78 m² | 46 000 € | 523 €/m² | |
| 60 rue Alexandre Dumas Champ Roland | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 66 m² | 44 000 € | 880 €/m² |
Louer à Hirson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+6,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,4 à 8,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
0,0 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 4 quartiers de Hirson comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Europe Futaie | 927 € | NC | 927 € | +49,2 % | 28 |
| Champs Élysées | 887 € | NC | 906 € | +31,6 % | 35 |
| Champ Roland | 646 € | NC | 630 € | +28,9 % | 61 |
| Centre Ville | 607 € | 694 € | 600 € | −2,4 % | 107 |
Le logement à Hirson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hirson 84,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hirson 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hirson 14,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hirson 44,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hirson 55,9 %, France 42,4 %
À Hirson, 4 809 logements, dont 84,8 % de résidences principales ; 44,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hirson ?
Prix, loyers et logement de Hirson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hirson | 694 € | 700 € | 691 € | +18,5 % | 8,9 €/m² | 15,3 % | 44,1 % | 14,3 % |
| Buire | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,0 % | 6,5 % |
| Ohis | 1 148 € | NC | 1 148 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,1 % | 9,5 % |
| Landouzy-la-Ville | 1 005 € | NC | 1 005 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,3 % | 14,9 % |
| Neuve-Maison | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 65,0 % | 4,9 % |
| Mondrepuis | 972 € | NC | 972 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,9 % | 9,0 % |
| Saint-Michel | 854 € | NC | 857 € | +24,0 % | 8,1 €/m² | NC | 66,0 % | 11,1 % |
| Origny-en-Thiérache | 727 € | NC | 727 € | −26,6 % | 8,1 €/m² | NC | 74,7 % | 13,0 % |
| Bucilly | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,1 % | 4,1 % |
| La Hérie | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 92,5 % | 12,5 % |
| Éparcy | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,0 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie