Appartements
942 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 913 et 1 013 €/m²
- Prix médian
- 62 650 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Gauchy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
942 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 431 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
13 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gauchy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 431 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +13,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 164 et 1 731 €/m²
- Prix médian
- 115 750 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 413 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
En comparaison
Que peut-on acheter à Gauchy avec votre budget ?
- environ 198 m² d'appartement
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gauchy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 295 €/m² |
| 2022 | 1 354 €/m² |
| 2023 | 1 308 €/m² |
| 2024 | 1 410 €/m² |
| 2025 | 1 467 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gauchy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 295 € à 1 467 € (hausse de 13,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 3 appartements et 59 maisons
- 2022 63 ventes, dont 2 appartements et 61 maisons
- 2023 54 ventes, dont 0 appartements et 54 maisons
- 2024 53 ventes, dont 4 appartements et 49 maisons
- 2025 73 ventes, dont 10 appartements et 63 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gauchy ?
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 433 €/m² · 77 m² · 18 ventes
- 4 pièces 107 000 € 1 486 €/m² · 79 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 135 250 € 1 418 €/m² · 95 m² · 52 ventes
Prix médian de vente à Gauchy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gauchy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gauchy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Faidherbe Nord | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 360 m² | 78 000 € | 1 345 €/m² | |
| 8 rue Saint Just Nord | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 352 m² | 70 000 € | 843 €/m² | |
| 23 rue Martin Luther King Centre | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 286 m² | 104 800 € | 1 008 €/m² | |
| 12 rue Marcel Paul Centre | Appartement 3 pièces | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² | |
| 25 rue Branly Nord | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 476 m² | 50 000 € | 694 €/m² | |
| 13 rue Macaigne Nord | Maison 3 pièces | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 1 rue Gerard Philippe Nord | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 678 m² | 214 500 € | 2 167 €/m² | |
| 71 rue Auguste Delaune Centre | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 600 m² | 144 900 € | 1 228 €/m² | |
| 67 rue Marcel Cachin Sud | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 322 m² | 149 100 € | 1 586 €/m² | |
| 16 rue Georges Bizet Sud | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 318 m² | 96 000 € | 1 215 €/m² | |
| 12 rue Marcel Paul Centre | Appartement 2 pièces | 54 m² | 52 000 € | 963 €/m² | |
| 30 rue Ambroise Croizat Nord | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 331 m² | 139 900 € | 2 186 €/m² | |
| 19 rue Durand Nord | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 880 m² | 174 000 € | 2 203 €/m² | |
| 12 rue Marcel Paul Centre | Appartement 3 pièces | 67 m² | 61 000 € | 910 €/m² | |
| 3 rue du President Allende Centre | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 463 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | |
| 4B rue Raout Nord | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 349 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² | |
| 1 rue des Seringats Nord | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 309 m² | 133 000 € | 1 167 €/m² | |
| 15 rue du Colonel Fabien Nord | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 597 m² | 202 500 € | 1 607 €/m² | |
| 4 allée des Artistes Centre | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 666 m² | 240 000 € | 1 739 €/m² | |
| 1 rue Camille Desmoulins Nord | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 444 m² | 199 900 € | 1 979 €/m² |
Louer à Gauchy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 3 quartiers de Gauchy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Gauchy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gauchy 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gauchy 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gauchy 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gauchy 64,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gauchy 35,3 %, France 42,4 %
À Gauchy, 2 511 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 64,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gauchy ?
Prix, loyers et logement de Gauchy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gauchy | 1 395 € | 942 € | 1 431 € | +10,1 % | 10,2 €/m² | 13,0 % | 64,7 % | 5,9 % |
| Francilly-Selency | 1 757 € | NC | 1 757 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 91,5 % | 3,8 % |
| Rouvroy | 1 666 € | NC | 1 666 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 78,8 % | 6,6 % |
| Dallon | 1 624 € | NC | 1 624 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 81,2 % | 6,1 % |
| Neuville-Saint-Amand | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 82,7 % | 7,6 % |
| Grugies | 1 395 € | 1 255 € | 1 560 € | −4,3 % | 10,2 €/m² | 9,7 % | 62,9 % | 5,3 % |
| Harly | 1 288 € | NC | 1 288 € | −12,5 % | 10,4 €/m² | NC | 67,6 % | 6,0 % |
| Saint-Quentin | 1 118 € | 1 126 € | 1 110 € | −1,5 % | 11,0 €/m² | 11,8 % | 40,0 % | 13,3 % |
| Castres | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 92,5 % | 5,8 % |
| Contescourt | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,4 % | 4,3 % |
| Fontaine-lès-Clercs | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,9 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie