Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Corme-Écluse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 235 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Corme-Écluse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 235 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an +3,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 898 et 2 480 €/m²
- Prix médian
- 226 976 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 015 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Corme-Écluse avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Corme-Écluse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 159 €/m² |
| 2022 | 2 226 €/m² |
| 2023 | 1 832 €/m² |
| 2024 | 2 270 €/m² |
| 2025 | 2 235 €/m² |
De 2021 à 2025, à Corme-Écluse, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 159 € à 2 235 € (hausse de 3,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Corme-Écluse ?
Maisons
- 3 pièces 180 660 € 2 211 €/m² · 93 m² · 7 ventes
- 4 pièces 246 630 € 2 389 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 302 250 € 2 226 €/m² · 124 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Corme-Écluse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Corme-Écluse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Corme-Écluse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Chaumes | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 695 m² | 304 500 € | 2 436 €/m² | |
| 15 rue des Grands Champs | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 684 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² | |
| 1A impasse des Chaumes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 451 m² | 180 660 € | 2 258 €/m² | |
| 5 rue des Maures | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 250 m² | 238 951 € | 2 298 €/m² | |
| 6 impasse des Chaumiers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 105 m² | 279 700 € | 3 108 €/m² | |
| 1 impasse des Chaumiers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 938 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² | |
| 13 route de Meursac | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 917 m² | 264 785 € | 2 153 €/m² | |
| 153 route de la Traverserie | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 178 m² | 169 700 € | 2 020 €/m² | |
| 16 route de Semussac | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 4 498 m² | 412 000 € | 1 717 €/m² | |
| 11 La Cabane | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 192 m² | 247 000 € | 2 495 €/m² | |
| 2 rue de la Traverserie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 840 m² | 113 000 € | 1 130 €/m² | |
| 9 rue de la Naulerie | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 689 m² | 188 000 € | 1 790 €/m² | |
| 14 rue des Rentes | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 774 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² | |
| 18 rue des Guillons | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 005 m² | 246 630 € | 2 740 €/m² | |
| 8 impasse des Chaumiers | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 870 m² | 273 000 € | 2 150 €/m² | |
| 11 rue de Jansac | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 751 m² | 271 850 € | 2 923 €/m² | |
| 22 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 850 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 1 rue des Chaumes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 024 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 9 rue de la Croix | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 339 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | |
| 33 rue de la Perche | Maison 1 pièce | 96 m² terrain 3 355 m² | 132 000 € | 1 375 €/m² |
Louer à Corme-Écluse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Corme-Écluse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Corme-Écluse 80,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Corme-Écluse 12,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Corme-Écluse 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Corme-Écluse 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Corme-Écluse 14,7 %, France 42,4 %
À Corme-Écluse, 684 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Corme-Écluse ?
Prix, loyers et logement de Corme-Écluse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Corme-Écluse | 2 235 € | NC | 2 235 € | +3,5 % | 10,1 €/m² | NC | 85,3 % | 6,6 % |
| Semussac | 2 781 € | NC | 2 781 € | +7,3 % | 11,8 €/m² | NC | 78,6 % | 9,3 % |
| Saujon | 2 624 € | 2 593 € | 2 636 € | +17,5 % | 10,7 €/m² | 5,0 % | 65,7 % | 6,6 % |
| Le Chay | 2 550 € | NC | 2 550 € | +23,4 % | 10,1 €/m² | NC | 81,5 % | 4,6 % |
| Cozes | 2 017 € | NC | 2 022 € | +10,8 % | 11,3 €/m² | NC | 68,9 % | 10,2 % |
| Montpellier-de-Médillan | 1 959 € | NC | 1 959 € | +15,4 % | 10,3 €/m² | NC | 83,4 % | 10,1 % |
| Saint-Romain-de-Benet | 1 943 € | NC | 1 876 € | +2,5 % | 10,1 €/m² | NC | 82,8 % | 9,0 % |
| Grézac | 1 872 € | NC | 1 872 € | +20,8 % | 11,8 €/m² | NC | 81,5 % | 9,6 % |
| Meursac | 1 864 € | 1 790 € | 1 873 € | −0,1 % | 11,8 €/m² | 7,9 % | 82,4 % | 9,3 % |
| Thaims | 1 477 € | NC | 1 440 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,9 % | 8,8 % |
| Thézac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 71,9 % | 14,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie