Prix de l'immobilier à Le Gua 17600 Charente-Maritime

L'immobilier au Gua en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Gua

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 279 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,1 % sur 1 an +21,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 776 et 2 698 €/m²

Prix médian
190 638 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
520 m²
Ventes en 2024 et 2025
48

En comparaison

Maisons

  • Le Gua 2 279 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Gua avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Gua

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² au Gua par année
AnnéeMaisons
20211 875 €/m²
20221 918 €/m²
20232 154 €/m²
20242 260 €/m²
20252 284 €/m²

De 2021 à 2025, au Gua, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 875 € à 2 284 € (hausse de 21,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
  • 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2023 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
  • 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2025 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Gua ?

Maisons

  • 3 pièces 182 350 € 2 556 €/m² · 75 m² · 15 ventes
  • 4 pièces 218 000 € 2 307 €/m² · 91 m² · 15 ventes
  • 5 pièces et plus 243 400 € 2 212 €/m² · 103 m² · 13 ventes

Prix médian de vente au Gua en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Gua

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Gua

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5354 rue de l'Ardillier a Souhe Maison 6 pièces 99 m² terrain 765 m² 167 000 € 1 687 €/m²
5 rue des Fiefs Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 216 m² 230 000 € 2 556 €/m²
4 rue du Chateau a Dercie Maison 1 pièce 32 m² terrain 115 m² 130 500 € 4 078 €/m²
4 chemin des Goelettes Maison 3 pièces 65 m² terrain 293 m² 182 350 € 2 805 €/m²
79 rue Samuel Champlain Maison 4 pièces 96 m² terrain 991 m² 237 000 € 2 469 €/m²
14 rue de la Croix de Chalons Maison 4 pièces 91 m² terrain 790 m² 220 200 € 2 420 €/m²
82 rue Saint Laurent Maison 3 pièces 96 m² terrain 278 m² 190 000 € 1 979 €/m²
9 rue Amiral Renaudin St Martin Maison 3 pièces 89 m² terrain 449 m² 150 000 € 1 685 €/m²
31 rue des Sauniers a St Martin Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 155 m² 277 420 € 3 082 €/m²
63 rue des Marais Neufs a Souhe Maison 5 pièces 168 m² terrain 280 m² 243 400 € 1 449 €/m²
23 rue du Pigeonnier a Souhe Maison 5 pièces 82 m² terrain 8 567 m² 190 000 € 2 317 €/m²
13 rue de l'Acadie Maison 5 pièces 95 m² terrain 411 m² 251 700 € 2 649 €/m²
39 rue des Marais Neufs a Souhe Maison 4 pièces 134 m² terrain 467 m² 179 245 € 1 338 €/m²
1C rue Pierre Loti Appartement 3 pièces 68 m² 100 000 € 1 471 €/m²
81B rue Saint Laurent Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 045 m² 250 773 € 2 786 €/m²
14 rue du Port a Dercie Maison 1 pièce 41 m² terrain 89 m² 50 000 € 1 220 €/m²
80 rue des Fiefs Maison 5 pièces 103 m² terrain 856 m² 229 800 € 2 231 €/m²
70 rue Saint Laurent Maison 3 pièces 84 m² terrain 310 m² 175 150 € 2 085 €/m²
16 rue des Fiefs Maison 9 pièces 230 m² terrain 3 855 m² 437 700 € 1 903 €/m²
12 rue de l'Ardillier a Souhe Maison 3 pièces 83 m² terrain 1 664 m² 203 675 € 2 454 €/m²

Louer au Gua : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Gua 11,3 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Gua

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Gua 81,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Gua 9,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Gua 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Gua 71,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Gua 28,6 %, France 42,4 %

Au Gua, 1 156 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Gua ?

Prix, loyers et logement du Gua et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Gua et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Gua 2 241 € NC 2 279 € +19,5 % 11,3 €/m² NC 71,4 % 8,5 %
Mornac-sur-Seudre 2 810 € NC 3 003 € NC 10,1 €/m² NC 77,6 % 8,1 %
Saujon 2 624 € 2 593 € 2 636 € +17,5 % 10,7 €/m² 5,0 % 65,7 % 6,6 %
Chaillevette 2 304 € NC 2 313 € +5,6 % 11,3 €/m² NC 80,9 % 7,6 %
Nieulle-sur-Seudre 2 190 € NC 2 190 € +16,6 % 11,3 €/m² NC 80,3 % 9,4 %
Sablonceaux 2 071 € NC 2 071 € +3,5 % 10,1 €/m² NC 79,4 % 6,3 %
La Gripperie-Saint-Symphorien 2 041 € NC 2 041 € NC 11,3 €/m² NC 84,2 % 8,3 %
Saint-Sornin 2 031 € NC 2 031 € NC 11,3 €/m² NC 84,2 % 7,3 %
Nancras 1 984 € NC 1 984 € +5,8 % 11,3 €/m² NC 74,1 % 5,7 %
L'Éguille 1 813 € NC 1 796 € −11,8 % 10,1 €/m² NC 82,7 % 6,7 %
Sainte-Gemme 1 805 € NC 1 805 € +21,0 % 11,3 €/m² NC 71,9 % 7,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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