Prix de l'immobilier à Châtres 77610 Seine-et-Marne

L'immobilier à Châtres en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Châtres

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 102 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 644 et 3 261 €/m²

Prix médian
323 150 €
Surface médiane
115 m²
Terrain médian
669 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Châtres 3 102 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Châtres avec votre budget ?

  • environ 60 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Châtres

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Carte des ventes immobilières de Châtres

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Châtres

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 rue du Chatelet Maison 5 pièces 88 m² terrain 781 m² 320 000 € 3 636 €/m²
1B rue des Boulayes Maison 5 pièces 110 m² terrain 655 m² 341 200 € 3 102 €/m²
3 rue des Villas Patrice Maison 6 pièces 125 m² terrain 3 367 m² 320 000 € 2 560 €/m²
23 rue du Mesnil Maison 5 pièces 89 m² terrain 800 m² 278 000 € 3 124 €/m²
3T rue de l'Ecole Maison 4 pièces 101 m² terrain 212 m² 267 000 € 2 644 €/m²
4 Grande Rue Maison 5 pièces 81 m² terrain 597 m² 313 800 € 3 874 €/m²
9 rue du Chene Maison 5 pièces 125 m² terrain 669 m² 424 400 € 3 395 €/m²
1 rue de la Mairie Maison 4 pièces 116 m² terrain 546 m² 340 000 € 2 931 €/m²
3 rue des Boulayes Maison 5 pièces 133 m² terrain 771 m² 193 256 € 1 453 €/m²
4 rue de Liverdy Maison 6 pièces 139 m² terrain 3 469 m² 305 000 € 2 194 €/m²
17 rue des Boulayes Maison 3 pièces 60 m² terrain 239 m² 194 000 € 3 233 €/m²
31 rue des Villas Patrice Maison 7 pièces 131 m² terrain 3 228 m² 350 000 € 2 672 €/m²
21 rue du Lavoir Maison 5 pièces 103 m² terrain 532 m² 323 150 € 3 137 €/m²
3 allée de la Ferme Maison 5 pièces 115 m² terrain 955 m² 375 000 € 3 261 €/m²
14 rue des Vergers Maison 4 pièces 124 m² terrain 560 m² 333 000 € 2 685 €/m²
3 impasse de Loribeau Maison 3 pièces 55 m² terrain 290 m² 325 000 € 5 909 €/m²
2 rue de Liverdy Maison 6 pièces 132 m² terrain 1 719 m² 343 000 € 2 598 €/m²
2 rue des Boulayes Maison 2 pièces 68 m² terrain 1 430 m² 250 000 € 3 676 €/m²
12 rue du Lavoir Maison 7 pièces 120 m² terrain 523 m² 370 000 € 3 083 €/m²
1 route de Fontenay Maison 5 pièces 180 m² terrain 614 m² 389 000 € 2 161 €/m²

Louer à Châtres : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Châtres 14,4 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Châtres

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Châtres 91,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Châtres 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Châtres 5,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Châtres 93,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Châtres 6,2 %, France 42,4 %

À Châtres, 283 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 93,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Châtres ?

Prix, loyers et logement de Châtres et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Châtres et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Châtres 3 102 € NC 3 102 € NC 14,4 €/m² NC 93,8 % 5,7 %
Tournan-en-Brie 3 523 € 3 730 € 3 360 € −4,6 % 16,3 €/m² 5,3 % 56,4 % 5,0 %
Presles-en-Brie 3 186 € 3 436 € 3 177 € −5,0 % 16,6 €/m² 5,8 % 81,0 % 3,9 %
La Houssaye-en-Brie 3 125 € 3 421 € 2 963 € +5,5 % 16,5 €/m² 5,8 % 89,5 % 4,9 %
Liverdy-en-Brie 3 026 € NC 3 000 € +1,8 % 14,4 €/m² NC 91,2 % 4,7 %
Les Chapelles-Bourbon 3 000 € NC 3 000 € NC 15,6 €/m² NC 85,3 % 4,1 %
Marles-en-Brie 2 889 € 2 754 € 2 910 € −7,8 % 15,3 €/m² 6,7 % 86,4 % 6,5 %
Fontenay-Trésigny 2 877 € 3 000 € 2 729 € −7,2 % 15,3 €/m² 6,1 % 62,7 % 6,7 %
Chaumes-en-Brie 2 741 € 2 809 € 2 647 € +0,4 % 14,6 €/m² 6,2 % 71,3 % 9,6 %
Plouëc-du-Trieux 1 467 € NC 1 467 € +10,5 % 9,7 €/m² NC 81,8 % 9,5 %
Courquetaine NC NC NC NC 16,9 €/m² NC 82,4 % 2,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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