Appartements
3 730 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,7 % sur 1 an −4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 083 et 4 659 €/m²
- Prix médian
- 169 750 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
L'immobilier à Tournan-en-Brie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 730 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 360 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tournan-en-Brie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 360 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,0 % sur 1 an −5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 766 et 3 786 €/m²
- Prix médian
- 349 450 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 528 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 78
En comparaison
Que peut-on acheter à Tournan-en-Brie avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tournan-en-Brie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 670 €/m² | 3 599 €/m² |
| 2022 | 3 800 €/m² | 3 678 €/m² |
| 2023 | 3 912 €/m² | 3 625 €/m² |
| 2024 | 4 139 €/m² | 3 122 €/m² |
| 2025 | 3 489 €/m² | 3 402 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tournan-en-Brie, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 670 € à 3 489 € (baisse de 4,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 599 € à 3 402 € (baisse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 42 appartements et 50 maisons
- 2022 120 ventes, dont 63 appartements et 57 maisons
- 2023 78 ventes, dont 38 appartements et 40 maisons
- 2024 65 ventes, dont 32 appartements et 33 maisons
- 2025 79 ventes, dont 34 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tournan-en-Brie ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 87 000 € 4 098 €/m² · 22 m² · 8 ventes
- 2 pièces 164 000 € 3 730 €/m² · 45 m² · 32 ventes
- 3 pièces 207 000 € 3 571 €/m² · 60 m² · 21 ventes
- 4 pièces 295 000 € 4 155 €/m² · 84 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 249 000 € 3 536 €/m² · 69 m² · 11 ventes
- 4 pièces 344 500 € 3 558 €/m² · 90 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 382 500 € 3 101 €/m² · 123 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Tournan-en-Brie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tournan-en-Brie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tournan-en-Brie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 clos des Peupliers | Maison 4 pièces | 74 m² | 283 000 € | 3 824 €/m² | |
| 13 rue de la Madeleine | Appartement 1 pièce | 23 m² | 54 000 € | 2 348 €/m² | |
| 31 rue de la Scierie | Appartement 3 pièces | 56 m² | 224 300 € | 4 005 €/m² | |
| 36 rue du Mal Foch | Appartement 2 pièces | 39 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² | |
| 18 boulevard Duburcq | Appartement 3 pièces | 63 m² | 198 000 € | 3 143 €/m² | |
| 2 rue Rene Leblond | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 618 m² | 405 000 € | 3 491 €/m² | |
| 32B rue Georges Clemenceau | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 594 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² | |
| 29 rue Mozart | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 635 m² | 424 500 € | 2 739 €/m² | |
| 78 avenue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 541 m² | 415 000 € | 3 402 €/m² | |
| 61 rue de la Madeleine | Appartement 3 pièces | 60 m² | 207 000 € | 3 450 €/m² | |
| 4 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 83 m² | 176 250 € | 2 123 €/m² | |
| 97B rue de Paris | Appartement 2 pièces Neuf | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² | |
| 3 rue de Presles | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 426 m² | 400 000 € | 3 252 €/m² | |
| 11 rue des Carreaux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 398 m² | 238 000 € | 2 705 €/m² | |
| 5 avenue du Gen de Gaulle | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 582 m² | 379 000 € | 3 907 €/m² | |
| 23 rue de Paris | Appartement 2 pièces | 38 m² | 126 000 € | 3 316 €/m² | |
| 3 rue de la Croix Saint Marc | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 1 416 m² | 326 000 € | 2 672 €/m² | |
| 18 rue Georges Clemenceau | Appartement 2 pièces | 31 m² | 115 000 € | 3 710 €/m² | |
| 6 rue Marcel Micheau | Appartement 2 pièces | 52 m² | 143 000 € | 2 750 €/m² | |
| 5 boulevard Duburcq | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 1 129 m² | 440 000 € | 3 548 €/m² |
Louer à Tournan-en-Brie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,3 €/m²
de 14,1 à 18,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,2 €/m²
de 16,7 à 22,2 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,1 €/m²
de 12,3 à 16,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 70 m²
+4,9 % depuis 2022
-
Maisons
14,4 €/m²
de 11,3 à 18,4 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Le logement à Tournan-en-Brie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tournan-en-Brie 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tournan-en-Brie 5,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tournan-en-Brie 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tournan-en-Brie 56,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tournan-en-Brie 43,6 %, France 42,4 %
À Tournan-en-Brie, 3 689 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 56,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tournan-en-Brie ?
Prix, loyers et logement de Tournan-en-Brie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tournan-en-Brie | 3 523 € | 3 730 € | 3 360 € | −4,6 % | 16,3 €/m² | 5,3 % | 56,4 % | 5,0 % |
| Chevry-Cossigny | 3 556 € | 3 629 € | 3 483 € | −3,5 % | 17,0 €/m² | 5,6 % | 73,6 % | 4,7 % |
| Favières | 3 350 € | NC | 3 333 € | +0,1 % | 16,5 €/m² | NC | 69,4 % | 4,2 % |
| Gretz-Armainvilliers | 3 273 € | 3 326 € | 3 229 € | −15,7 % | 17,0 €/m² | 6,1 % | 53,7 % | 6,9 % |
| Neufmoutiers-en-Brie | 3 253 € | NC | 3 150 € | +2,1 % | 16,5 €/m² | NC | 78,6 % | 6,3 % |
| Presles-en-Brie | 3 186 € | 3 436 € | 3 177 € | −5,0 % | 16,6 €/m² | 5,8 % | 81,0 % | 3,9 % |
| Châtres | 3 102 € | NC | 3 102 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 93,8 % | 5,7 % |
| Liverdy-en-Brie | 3 026 € | NC | 3 000 € | +1,8 % | 14,4 €/m² | NC | 91,2 % | 4,7 % |
| Les Chapelles-Bourbon | 3 000 € | NC | 3 000 € | NC | 15,6 €/m² | NC | 85,3 % | 4,1 % |
| Plouëc-du-Trieux | 1 467 € | NC | 1 467 € | +10,5 % | 9,7 €/m² | NC | 81,8 % | 9,5 % |
| Courquetaine | NC | NC | NC | NC | 16,9 €/m² | NC | 82,4 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie