Prix de l'immobilier à Neufmoutiers-en-Brie 77610 Seine-et-Marne

L'immobilier à Neufmoutiers-en-Brie en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Neufmoutiers-en-Brie

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 150 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 823 et 3 441 €/m²

Prix médian
322 000 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
491 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Neufmoutiers-en-Brie 3 150 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Neufmoutiers-en-Brie avec votre budget ?

  • environ 59 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Neufmoutiers-en-Brie

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 8 appartements et 9 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 7 appartements et 13 maisons
  • 2023 22 ventes, dont 4 appartements et 18 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neufmoutiers-en-Brie ?

Maisons

  • 4 pièces 302 800 € 3 181 €/m² · 100 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 349 600 € 3 150 €/m² · 111 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Neufmoutiers-en-Brie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Neufmoutiers-en-Brie

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Neufmoutiers-en-Brie

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5018 Les Trois Maisons Maison 5 pièces 210 m² terrain 23 725 m² 739 000 € 3 519 €/m²
4 impasse le Grand Etang Maison 4 pièces 106 m² terrain 366 m² 343 000 € 3 236 €/m²
20 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 84 m² terrain 640 m² 250 000 € 2 976 €/m²
20 rue des Fauvettes Maison 4 pièces 98 m² terrain 306 m² 305 000 € 3 112 €/m²
5111 Les Masselins Maison 4 pièces 128 m² terrain 3 098 m² 460 000 € 3 594 €/m²
15 rue de l'Oree du Parc Maison 5 pièces 97 m² terrain 339 m² 322 000 € 3 320 €/m²
1B rue de l'Oree du Parc Appartement 2 pièces 48 m² 169 000 € 3 521 €/m²
28 rue des Fauvettes Maison 4 pièces 90 m² terrain 436 m² 355 000 € 3 944 €/m²
1 impasse le Grand Etang Maison 5 pièces 111 m² terrain 324 m² 349 600 € 3 150 €/m²
5083 Les Trois Maisons Maison 5 pièces 98 m² terrain 607 m² 280 000 € 2 857 €/m²
5 rue des Joncs Maison 4 pièces 88 m² terrain 512 m² 300 000 € 3 409 €/m²
6 impasse le Grand Etang Maison 4 pièces 107 m² terrain 148 m² 270 000 € 2 523 €/m²
5 rue de l'Obelisque Maison 4 pièces 135 m² terrain 617 m² 300 600 € 2 227 €/m²
2 rue de l'Avenir Maison 6 pièces 140 m² 233 300 € 1 666 €/m²
1 place du Champ au Ble Maison 5 pièces 136 m² terrain 469 m² 368 900 € 2 713 €/m²
5086 Les Trois Maisons Maison 5 pièces 151 m² terrain 1 395 m² 421 120 € 2 789 €/m²
3 place du Champ au Ble Maison 4 pièces 101 m² terrain 413 m² 330 300 € 3 270 €/m²
16 rue du Gen de Gaulle Appartement 3 pièces 65 m² 229 700 € 3 534 €/m²
1 rue de l'Oree du Parc Appartement 2 pièces 47 m² 190 000 € 4 043 €/m²
5110 Les Trois Maisons Maison 4 pièces 87 m² terrain 647 m² 272 000 € 3 126 €/m²

Louer à Neufmoutiers-en-Brie : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Neufmoutiers-en-Brie 16,5 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Neufmoutiers-en-Brie

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Neufmoutiers-en-Brie 92,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Neufmoutiers-en-Brie 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Neufmoutiers-en-Brie 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Neufmoutiers-en-Brie 78,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Neufmoutiers-en-Brie 21,4 %, France 42,4 %

À Neufmoutiers-en-Brie, 508 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Neufmoutiers-en-Brie ?

Prix, loyers et logement de Neufmoutiers-en-Brie et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Neufmoutiers-en-Brie et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Neufmoutiers-en-Brie 3 253 € NC 3 150 € +2,1 % 16,5 €/m² NC 78,6 % 6,3 %
Bailly-Romainvilliers 4 190 € 4 279 € 4 114 € −1,5 % 18,5 €/m² 5,2 % 58,7 % 6,3 %
Villeneuve-Saint-Denis 3 936 € 3 991 € 3 842 € +1,0 % 18,9 €/m² 5,7 % 78,0 % 9,8 %
Tournan-en-Brie 3 523 € 3 730 € 3 360 € −4,6 % 16,3 €/m² 5,3 % 56,4 % 5,0 %
Favières 3 350 € NC 3 333 € +0,1 % 16,5 €/m² NC 69,4 % 4,2 %
Villeneuve-le-Comte 3 276 € NC 3 192 € +4,7 % 16,0 €/m² NC 74,1 % 6,2 %
La Houssaye-en-Brie 3 125 € 3 421 € 2 963 € +5,5 % 16,5 €/m² 5,8 % 89,5 % 4,9 %
Crèvecoeur-en-Brie 3 117 € NC 3 117 € NC 15,3 €/m² NC 91,0 % 3,8 %
Les Chapelles-Bourbon 3 000 € NC 3 000 € NC 15,6 €/m² NC 85,3 % 4,1 %
Mortcerf 2 919 € NC 2 912 € −4,6 % 13,5 €/m² NC 76,7 % 8,5 %
Marles-en-Brie 2 889 € 2 754 € 2 910 € −7,8 % 15,3 €/m² 6,7 % 86,4 % 6,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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