Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Étienne-de-Mer-Morte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 762 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 762 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−30,6 % sur 1 an −7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 554 et 2 429 €/m²
- Prix médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 750 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Étienne-de-Mer-Morte avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 769 €/m² |
| 2022 | 2 150 €/m² |
| 2023 | 2 086 €/m² |
| 2024 | 2 371 €/m² |
| 2025 | 1 645 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Étienne-de-Mer-Morte, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 769 € à 1 645 € (baisse de 7,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Maisons
- 3 pièces 135 000 € 2 145 €/m² · 62 m² · 7 ventes
- 4 pièces 199 900 € 1 790 €/m² · 98 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 621 €/m² · 120 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Étienne-de-Mer-Morte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 L Erriere | Maison 4 pièces | 243 m² terrain 7 032 m² | 237 800 € | 979 €/m² | |
| 3 rue du Coteau | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 065 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² | |
| 2 rue du Falleron | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 930 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² | |
| 10 La Groisiniere | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 900 m² | 264 900 € | 2 499 €/m² | |
| 10 rue du Bocage | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 692 m² | 256 133 € | 1 621 €/m² | |
| 5458 La Mortiere | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 235 m² | 215 000 € | 1 762 €/m² | |
| 14 rue de Nantes | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 460 m² | 190 000 € | 1 473 €/m² | |
| 3B rue des Peupliers | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 467 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | |
| 12 Le Martinet | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 640 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² | |
| 29 L Erriere | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 715 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² | |
| 1 La Guine Folle | Maison 4 pièces | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | |
| 9 rue de Nantes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 191 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² | |
| 27 rue de Nantes | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 101 m² | 140 000 € | 1 321 €/m² | |
| 12 rue des Landes | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 799 m² | 220 000 € | 1 325 €/m² | |
| 5179 Les Metairies | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 364 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² | |
| 12 rue de la Pierre Blanche | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 599 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² | |
| 28B rue de Nantes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 382 m² | 242 900 € | 2 429 €/m² | |
| 17 L Erriere | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 748 m² | 77 700 € | 1 554 €/m² | |
| 6 La Jaumerie | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 761 m² | 199 900 € | 2 776 €/m² | |
| 3 rue de la Tour | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 449 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
Louer à Saint-Étienne-de-Mer-Morte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,0 à 17,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,3 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Le logement à Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Étienne-de-Mer-Morte 90,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Étienne-de-Mer-Morte 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Étienne-de-Mer-Morte 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Étienne-de-Mer-Morte 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Étienne-de-Mer-Morte 21,9 %, France 42,4 %
À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, 780 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Étienne-de-Mer-Morte ?
Prix, loyers et logement de Saint-Étienne-de-Mer-Morte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Mer-Morte | 1 762 € | NC | 1 762 € | −7,0 % | 10,5 €/m² | NC | 78,1 % | 6,5 % |
| La Limouzinière | 2 392 € | NC | 2 392 € | −3,3 % | 11,5 €/m² | NC | 82,7 % | 7,0 % |
| Machecoul-Saint-Même | 2 378 € | 2 148 € | 2 378 € | +0,5 % | 11,9 €/m² | 6,6 % | 70,6 % | 8,2 % |
| La Garnache | 2 301 € | NC | 2 310 € | +1,7 % | 11,5 €/m² | NC | 81,0 % | 6,9 % |
| La Marne | 2 208 € | NC | 2 208 € | +12,2 % | 11,5 €/m² | NC | 78,7 % | 4,8 % |
| Falleron | 2 163 € | NC | 2 164 € | +23,7 % | 10,5 €/m² | NC | 78,7 % | 7,1 % |
| Paulx | 2 152 € | NC | 2 152 € | +3,5 % | 11,5 €/m² | NC | 80,7 % | 4,9 % |
| Froidfond | 2 132 € | NC | 2 132 € | +3,9 % | 11,5 €/m² | NC | 76,3 % | 6,1 % |
| Saint-Christophe-du-Ligneron | 2 109 € | NC | 2 109 € | +5,6 % | 10,5 €/m² | NC | 73,8 % | 8,8 % |
| Bois-de-Céné | 2 013 € | NC | 2 013 € | −3,3 % | 14,1 €/m² | NC | 80,6 % | 4,4 % |
| Touvois | 1 882 € | NC | 1 882 € | −5,1 % | 10,5 €/m² | NC | 81,1 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie