Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rouziers-de-Touraine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 175 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rouziers-de-Touraine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 175 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 856 et 2 922 €/m²
- Prix médian
- 242 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 959 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Rouziers-de-Touraine avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rouziers-de-Touraine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rouziers-de-Touraine ?
Maisons
- 3 pièces 126 000 € 2 245 €/m² · 77 m² · 5 ventes
- 4 pièces 158 000 € 1 932 €/m² · 84 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 290 000 € 2 381 €/m² · 133 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Rouziers-de-Touraine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rouziers-de-Touraine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rouziers-de-Touraine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue de la Pietrie | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 951 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² | |
| 6 rue du Stade | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 010 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² | |
| 2 rue du Grand Chemin | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 959 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 28 rue de Bellevue | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 518 m² | 440 000 € | 4 000 €/m² | |
| 4 place du Gen Leclerc | Maison 4 pièces | 85 m² | 151 000 € | 1 776 €/m² | |
| 2 rue du 8 Mai | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 372 m² | 230 000 € | 1 631 €/m² | |
| 16 rue Anna et Gaston Dubois | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 2 290 m² | 305 000 € | 2 047 €/m² | |
| 18 rue du Clos de Gatines | Maison 4 pièces | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² | |
| 1961 route de Nouzilly | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 16 008 m² | 290 000 € | 3 816 €/m² | |
| 4 place du Gen Leclerc | Maison 4 pièces | 85 m² | 98 000 € | 1 153 €/m² | |
| 4 place du Gen Leclerc | Maison 3 pièces | 77 m² | 126 000 € | 1 636 €/m² | |
| 4 rue du Casino | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 218 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² | |
| 2100 route de Cerelles | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 42 405 m² | 750 000 € | 3 750 €/m² | |
| 2 lotissement Clos du Chene | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 367 m² | 380 000 € | 3 304 €/m² | |
| 33 rue du Senateur Belle | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 072 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 1175 rue de Boisrimont | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 2 949 m² | 340 000 € | 1 868 €/m² | |
| 1119 rue de Boisrimont | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 8 434 m² | 405 000 € | 2 613 €/m² | |
| 8 rue du 8 Mai | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 593 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² | |
| 4 place du Gen Leclerc | Maison 3 pièces | 77 m² | 70 000 € | 909 €/m² | |
| 28 rue du 11 Novembre | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 392 m² | 360 000 € | 5 538 €/m² |
Louer à Rouziers-de-Touraine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 9,1 à 12,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 10,0 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,3 à 14,9 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rouziers-de-Touraine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rouziers-de-Touraine 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rouziers-de-Touraine 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rouziers-de-Touraine 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rouziers-de-Touraine 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rouziers-de-Touraine 17,7 %, France 42,4 %
À Rouziers-de-Touraine, 570 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rouziers-de-Touraine ?
Prix, loyers et logement de Rouziers-de-Touraine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rouziers-de-Touraine | 2 175 € | NC | 2 175 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,3 % | 3,7 % |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 2 674 € | NC | 2 716 € | +12,5 % | 10,6 €/m² | NC | 87,5 % | 5,6 % |
| Mettray | 2 653 € | NC | 2 653 € | +9,0 % | 12,0 €/m² | NC | 77,9 % | 4,0 % |
| Charentilly | 2 597 € | NC | 2 597 € | +10,6 % | 10,6 €/m² | NC | 88,4 % | 4,5 % |
| Semblançay | 2 498 € | NC | 2 500 € | −9,7 % | 9,9 €/m² | NC | 87,3 % | 5,9 % |
| Chanceaux-sur-Choisille | 2 423 € | NC | 2 433 € | −1,7 % | 9,9 €/m² | NC | 78,6 % | 3,5 % |
| Cerelles | 2 287 € | NC | 2 287 € | −11,8 % | 9,9 €/m² | NC | 88,3 % | 5,0 % |
| Nouzilly | 2 097 € | NC | 2 097 € | +11,6 % | 9,9 €/m² | NC | 80,2 % | 8,6 % |
| Neuillé-Pont-Pierre | 1 979 € | 1 220 € | 2 131 € | 0,0 % | 10,6 €/m² | 10,5 % | 64,5 % | 7,9 % |
| Teillé | 1 769 € | NC | 1 769 € | −6,9 % | 10,4 €/m² | NC | 80,1 % | 4,1 % |
| Beaumont-Louestault | 1 739 € | NC | 1 739 € | −12,6 % | 9,9 €/m² | NC | 80,7 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie