Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Antoine-du-Rocher en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 716 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Antoine-du-Rocher
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 716 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,7 % sur 1 an +10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 436 et 3 353 €/m²
- Prix médian
- 287 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 110 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Antoine-du-Rocher avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Antoine-du-Rocher
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 318 €/m² |
| 2022 | 2 845 €/m² |
| 2023 | 2 738 €/m² |
| 2024 | 3 074 €/m² |
| 2025 | 2 560 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Antoine-du-Rocher, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 318 € à 2 560 € (hausse de 10,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 3 appartements et 29 maisons
- 2022 28 ventes, dont 6 appartements et 22 maisons
- 2023 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Antoine-du-Rocher ?
Maisons
- 4 pièces 245 850 € 2 934 €/m² · 84 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 362 475 € 2 481 €/m² · 142 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Saint-Antoine-du-Rocher en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Antoine-du-Rocher
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Antoine-du-Rocher
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route des Vignes | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 861 m² | 402 500 € | 2 313 €/m² | |
| 22 rue du Carroi | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 714 m² | 300 000 € | 2 069 €/m² | |
| 2 impasse de la Gaitrie | Maison 6 pièces | 232 m² terrain 6 449 m² | 386 500 € | 1 666 €/m² | |
| 14 rue de la Poste | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 128 m² | 241 000 € | 3 013 €/m² | |
| 4 impasse de la Nicollerie | Appartement 2 pièces | 59 m² | 130 500 € | 2 212 €/m² | |
| 9 allée de la Vincendiere | Maison 8 pièces | 166 m² terrain 1 362 m² | 425 000 € | 2 560 €/m² | |
| 15 allée du Grand Clos | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 294 m² | 270 000 € | 2 523 €/m² | |
| 14 chemin des Baratteries | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 110 m² | 435 885 € | 3 205 €/m² | |
| 6 rue du Bondonneau | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 185 m² | 213 368 € | 3 005 €/m² | |
| 9 route du Plessis | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 10 000 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² | |
| 14 rue Barillet Deschamps | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 478 m² | 283 900 € | 3 687 €/m² | |
| 22 route des Vignes | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 448 m² | 252 766 € | 3 463 €/m² | |
| 9 rue Barillet Deschamps | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 526 m² | 315 000 € | 2 716 €/m² | |
| 10 allée du Grand Clos | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 249 m² | 338 450 € | 2 435 €/m² | |
| 40 rue du Bondonneau | Maison 6 pièces | 251 m² terrain 808 m² | 460 000 € | 1 833 €/m² | |
| 204 La Guillardiere | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 758 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 3 chemin du Bois Bigot | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 1 610 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² | |
| 5 impasse du Moulin D'Ardree | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 093 m² | 322 000 € | 3 462 €/m² | |
| 16 rue de la Chahoulerie | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 908 m² | 269 000 € | 2 862 €/m² | |
| 30 rue du Carroi | Maison 1 pièce | 29 m² terrain 1 140 m² | 194 000 € | 6 690 €/m² |
Louer à Saint-Antoine-du-Rocher : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 9,1 à 12,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 10,0 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,3 à 14,9 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Antoine-du-Rocher
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Antoine-du-Rocher 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Antoine-du-Rocher 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Antoine-du-Rocher 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Antoine-du-Rocher 87,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Antoine-du-Rocher 12,5 %, France 42,4 %
À Saint-Antoine-du-Rocher, 784 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 87,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Antoine-du-Rocher ?
Prix, loyers et logement de Saint-Antoine-du-Rocher et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Antoine-du-Rocher | 2 674 € | NC | 2 716 € | +12,5 % | 10,6 €/m² | NC | 87,5 % | 5,6 % |
| La Membrolle-sur-Choisille | 2 682 € | NC | 2 664 € | +17,1 % | 12,6 €/m² | NC | 70,9 % | 3,8 % |
| Mettray | 2 653 € | NC | 2 653 € | +9,0 % | 12,0 €/m² | NC | 77,9 % | 4,0 % |
| Charentilly | 2 597 € | NC | 2 597 € | +10,6 % | 10,6 €/m² | NC | 88,4 % | 4,5 % |
| Saint-Roch | 2 571 € | NC | 2 635 € | +7,2 % | 10,6 €/m² | NC | 88,7 % | 1,1 % |
| Semblançay | 2 498 € | NC | 2 500 € | −9,7 % | 9,9 €/m² | NC | 87,3 % | 5,9 % |
| Chanceaux-sur-Choisille | 2 423 € | NC | 2 433 € | −1,7 % | 9,9 €/m² | NC | 78,6 % | 3,5 % |
| Cerelles | 2 287 € | NC | 2 287 € | −11,8 % | 9,9 €/m² | NC | 88,3 % | 5,0 % |
| Rouziers-de-Touraine | 2 175 € | NC | 2 175 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,3 % | 3,7 % |
| Neuillé-Pont-Pierre | 1 979 € | 1 220 € | 2 131 € | 0,0 % | 10,6 €/m² | 10,5 % | 64,5 % | 7,9 % |
| Teillé | 1 769 € | NC | 1 769 € | −6,9 % | 10,4 €/m² | NC | 80,1 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie