Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Membrolle-sur-Choisille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 664 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Membrolle-sur-Choisille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 664 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,1 % sur 1 an +17,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 350 et 3 069 €/m²
- Prix médian
- 249 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 568 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à La Membrolle-sur-Choisille avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Membrolle-sur-Choisille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 351 €/m² |
| 2022 | 3 134 €/m² |
| 2023 | 2 877 €/m² |
| 2024 | 2 581 €/m² |
| 2025 | 2 764 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Membrolle-sur-Choisille, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 351 € à 2 764 € (hausse de 17,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 3 appartements et 25 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 33 ventes, dont 3 appartements et 30 maisons
- 2024 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2025 38 ventes, dont 3 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Membrolle-sur-Choisille ?
Maisons
- 3 pièces 212 500 € 2 838 €/m² · 74 m² · 9 ventes
- 4 pièces 223 100 € 2 627 €/m² · 85 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 333 400 € 2 696 €/m² · 122 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à La Membrolle-sur-Choisille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Membrolle-sur-Choisille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Membrolle-sur-Choisille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue de la Croix Julia | Maison 6 pièces | 236 m² terrain 568 m² | 351 000 € | 1 487 €/m² | |
| 24 rue Maryse Bastie | Maison 4 pièces | 84 m² | 201 878 € | 2 403 €/m² | |
| 17 allée de l'Aubriere | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 589 m² | 242 000 € | 1 729 €/m² | |
| 2 allée de Bellevue | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 537 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² | |
| 55 rue du Colombeau | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 400 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² | |
| 17 rue Maryse Bastie | Appartement 3 pièces | 57 m² | 158 000 € | 2 772 €/m² | |
| 15 rue du Moulin Millon | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 788 m² | 231 000 € | 2 139 €/m² | |
| 32 rue Nationale | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 114 m² | 182 500 € | 3 724 €/m² | |
| 4 rue Nationale | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 349 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² | |
| 10 allée de l'Aubriere | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 761 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 2 rue de la Vellerie | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 18 014 m² | 685 540 € | 5 314 €/m² | |
| 11 rue du Moulin Millon | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 413 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² | |
| 23 rue du Colombeau | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 001 m² | 374 032 € | 5 343 €/m² | |
| 20 rue Nationale | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 148 m² | 212 500 € | 2 237 €/m² | |
| 58 rue Nationale | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 481 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | |
| 48 rue Nationale | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 152 m² | 480 000 € | 2 824 €/m² | |
| 12 allée des Tilleuls | Maison 6 pièces | 189 m² terrain 4 414 m² | 454 976 € | 2 407 €/m² | |
| 4 rue du Perre | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 2 366 m² | 445 000 € | 2 764 €/m² | |
| 5 rue du Colombeau | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 394 m² | 600 000 € | 3 822 €/m² | |
| 12 impasse des Muriers | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 351 m² | 605 000 € | 4 321 €/m² |
Louer à La Membrolle-sur-Choisille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,6 €/m²
de 10,6 à 15,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 10,0 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+26,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,6 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Le logement à La Membrolle-sur-Choisille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Membrolle-sur-Choisille 95,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Membrolle-sur-Choisille 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Membrolle-sur-Choisille 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Membrolle-sur-Choisille 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Membrolle-sur-Choisille 29,1 %, France 42,4 %
À La Membrolle-sur-Choisille, 1 428 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Membrolle-sur-Choisille ?
Prix, loyers et logement de La Membrolle-sur-Choisille et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Membrolle-sur-Choisille | 2 682 € | NC | 2 664 € | +17,1 % | 12,6 €/m² | NC | 70,9 % | 3,8 % |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 061 € | 2 613 € | 3 364 € | +2,7 % | 13,5 €/m² | 6,2 % | 55,7 % | 6,3 % |
| Fondettes | 2 909 € | 2 771 € | 2 927 € | −0,5 % | 12,3 €/m² | 5,3 % | 69,7 % | 3,8 % |
| La Riche | 2 845 € | 2 806 € | 2 950 € | +9,7 % | 13,2 €/m² | 5,6 % | 36,7 % | 4,4 % |
| Notre-Dame-d'Oé | 2 780 € | 2 656 € | 2 790 € | +11,6 % | 12,6 €/m² | 5,7 % | 71,7 % | 3,3 % |
| Mettray | 2 653 € | NC | 2 653 € | +9,0 % | 12,0 €/m² | NC | 77,9 % | 4,0 % |
| Charentilly | 2 597 € | NC | 2 597 € | +10,6 % | 10,6 €/m² | NC | 88,4 % | 4,5 % |
| Saint-Roch | 2 571 € | NC | 2 635 € | +7,2 % | 10,6 €/m² | NC | 88,7 % | 1,1 % |
| Chanceaux-sur-Choisille | 2 423 € | NC | 2 433 € | −1,7 % | 9,9 €/m² | NC | 78,6 % | 3,5 % |
| Saint-Genouph | 2 141 € | NC | 2 141 € | +2,2 % | 11,1 €/m² | NC | 86,8 % | 6,9 % |
| Teillé | 1 769 € | NC | 1 769 € | −6,9 % | 10,4 €/m² | NC | 80,1 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie