Prix de l'immobilier à Cerelles 37390 Indre-et-Loire

L'immobilier à Cerelles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cerelles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 287 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 963 et 2 727 €/m²

Prix médian
245 000 €
Surface médiane
118 m²
Terrain médian
1 093 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Cerelles 2 287 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cerelles avec votre budget ?

  • environ 81 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cerelles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cerelles ?

Maisons

  • 4 pièces 250 000 € 2 754 €/m² · 95 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 245 000 € 2 287 €/m² · 120 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Cerelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Cerelles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Cerelles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue du Petit Vouvray Maison 6 pièces 119 m² terrain 664 m² 215 000 € 1 807 €/m²
71 rue des Commailleres Maison 4 pièces 118 m² terrain 671 m² 325 000 € 2 754 €/m²
3 impasse de Beaumont Maison 5 pièces 107 m² terrain 617 m² 280 300 € 2 620 €/m²
27 rue des Commailleres Maison 6 pièces 121 m² terrain 742 m² 237 500 € 1 963 €/m²
6 allée de la Filonniere Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 634 m² 245 000 € 1 976 €/m²
47 rue du Coq Hardi Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 029 m² 219 627 € 2 288 €/m²
2 place Saint Pierre Maison 4 pièces 101 m² terrain 773 m² 198 180 € 1 962 €/m²
1 rue du Gue Bolin Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 205 m² 375 000 € 3 178 €/m²
2 route des Cormiers Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 000 m² 176 000 € 1 467 €/m²
181 rue du Moulin aux Clercs Maison 4 pièces 180 m² terrain 14 995 m² 651 500 € 3 619 €/m²
22 rue du Coq Hardi Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 736 m² 166 088 € 1 748 €/m²
19 rue du Moulin aux Clercs Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 252 m² 263 000 € 2 828 €/m²
25 rue du Marechal Reille Maison 5 pièces 148 m² terrain 1 169 m² 280 000 € 1 892 €/m²
5333 Le Bourg Maison 8 pièces 129 m² terrain 1 297 m² 295 000 € 2 287 €/m²
70 route de la Puiserie Maison 3 pièces 110 m² terrain 1 093 m² 233 500 € 2 123 €/m²
29 rue du Coq Hardi Maison 4 pièces 81 m² terrain 611 m² 250 000 € 3 086 €/m²
45 rue du Gue Bolin Maison 5 pièces 143 m² terrain 1 524 m² 390 000 € 2 727 €/m²
12 allée de la Grange d'Asse Maison 6 pièces 87 m² terrain 705 m² 221 400 € 2 545 €/m²
3 chemin du Vau Maison 4 pièces 83 m² terrain 2 168 m² 187 000 € 2 253 €/m²
10 allée de la Grange d'Asse Maison 7 pièces 131 m² terrain 873 m² 300 000 € 2 290 €/m²

Louer à Cerelles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cerelles 9,9 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cerelles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cerelles 93,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cerelles 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cerelles 5,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cerelles 88,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cerelles 11,7 %, France 42,4 %

À Cerelles, 542 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 88,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cerelles ?

Prix, loyers et logement de Cerelles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Cerelles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cerelles 2 287 € NC 2 287 € −11,8 % 9,9 €/m² NC 88,3 % 5,0 %
Notre-Dame-d'Oé 2 780 € 2 656 € 2 790 € +11,6 % 12,6 €/m² 5,7 % 71,7 % 3,3 %
Saint-Antoine-du-Rocher 2 674 € NC 2 716 € +12,5 % 10,6 €/m² NC 87,5 % 5,6 %
Mettray 2 653 € NC 2 653 € +9,0 % 12,0 €/m² NC 77,9 % 4,0 %
Charentilly 2 597 € NC 2 597 € +10,6 % 10,6 €/m² NC 88,4 % 4,5 %
Semblançay 2 498 € NC 2 500 € −9,7 % 9,9 €/m² NC 87,3 % 5,9 %
Chanceaux-sur-Choisille 2 423 € NC 2 433 € −1,7 % 9,9 €/m² NC 78,6 % 3,5 %
Monnaie 2 290 € NC 2 328 € +4,7 % 11,4 €/m² NC 75,4 % 5,2 %
Rouziers-de-Touraine 2 175 € NC 2 175 € NC 10,6 €/m² NC 82,3 % 3,7 %
Nouzilly 2 097 € NC 2 097 € +11,6 % 9,9 €/m² NC 80,2 % 8,6 %
Teillé 1 769 € NC 1 769 € −6,9 % 10,4 €/m² NC 80,1 % 4,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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