Prix de l'immobilier à Chapet 78130 Yvelines

L'immobilier à Chapet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chapet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 082 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 663 et 3 934 €/m²

Prix médian
330 200 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
573 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Chapet 3 082 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chapet avec votre budget ?

  • environ 60 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chapet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Carte des ventes immobilières de Chapet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chapet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5091 Brezolles Maison 1 pièce 14 m² terrain 609 m² 36 000 € 2 571 €/m²
9 rue du Clos Saint Denis Maison 3 pièces 65 m² terrain 69 m² 180 000 € 2 769 €/m²
33 rue du Pavillon Maison 4 pièces 109 m² terrain 631 m² 299 000 € 2 743 €/m²
1 chemin des Galats Maison 5 pièces 129 m² terrain 1 098 m² 507 500 € 3 934 €/m²
6 rue du Bois de l'Aunay Maison 4 pièces 110 m² terrain 645 m² 220 000 € 2 000 €/m²
12 rue du Parc Maison 6 pièces 102 m² 376 200 € 3 688 €/m²
9 rue des Aulnes Maison 3 pièces 50 m² terrain 319 m² 275 000 € 5 500 €/m²
35 rue de la Vallee Barbe Maison 4 pièces 184 m² terrain 810 m² 490 000 € 2 663 €/m²
8 rue de la Garenne Maison 5 pièces 170 m² terrain 1 526 m² 524 000 € 3 082 €/m²
29 rue du Pavillon Maison 4 pièces 133 m² terrain 537 m² 314 000 € 2 361 €/m²
6 rue de la Pierre Maison 5 pièces 105 m² terrain 260 m² 330 200 € 3 145 €/m²
3 rue du Clos Saint Denis Maison 6 pièces 200 m² terrain 326 m² 583 700 € 2 919 €/m²
5069 ruelle de la Butte Maison 2 pièces 33 m² terrain 117 m² 167 000 € 5 061 €/m²
6B rue de la Pierre Maison 3 pièces 100 m² terrain 487 m² 340 000 € 3 400 €/m²
7 rue du Mitan Maison 3 pièces 74 m² terrain 1 055 m² 368 000 € 4 973 €/m²
26 rue du Pavillon Maison 5 pièces 84 m² terrain 1 169 m² 386 000 € 4 595 €/m²
31B rue du Pavillon Maison 5 pièces 173 m² terrain 1 320 m² 235 000 € 1 358 €/m²
54B rue de Brezolles Maison 5 pièces 110 m² terrain 505 m² 422 500 € 3 841 €/m²
7B rue de Verneuil Maison 6 pièces 147 m² terrain 187 m² 309 000 € 2 102 €/m²
6 rue de Brezolles Maison 1 pièce 27 m² terrain 130 m² 110 000 € 4 074 €/m²

Louer à Chapet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chapet 18,3 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chapet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chapet 95,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chapet 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chapet 3,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chapet 90,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chapet 9,9 %, France 42,4 %

À Chapet, 519 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 90,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chapet ?

Prix, loyers et logement de Chapet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chapet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chapet 3 082 € NC 3 082 € −5,0 % 18,3 €/m² NC 90,1 % 3,3 %
Médan 4 348 € NC 4 441 € −11,2 % 18,5 €/m² NC 87,7 % 7,2 %
Morainvilliers 3 879 € 4 319 € 3 731 € +1,9 % 18,5 €/m² 5,1 % 80,5 % 3,9 %
Vernouillet 3 742 € 3 679 € 3 837 € −5,5 % 17,8 €/m² 5,8 % 65,0 % 5,8 %
Verneuil-sur-Seine 3 581 € 3 125 € 3 875 € −5,8 % 17,7 €/m² 6,8 % 57,6 % 4,9 %
Hardricourt 3 381 € 3 668 € 3 007 € +25,7 % 16,3 €/m² 5,3 % 61,8 % 7,9 %
Triel-sur-Seine 3 356 € 3 184 € 3 492 € −3,8 % 17,6 €/m² 6,6 % 69,9 % 6,2 %
Ecquevilly 3 089 € 2 755 € 3 129 € −7,5 % 15,8 €/m² 6,9 % 61,7 % 6,7 %
Flins-sur-Seine 3 043 € 3 300 € 3 022 € −3,0 % 16,1 €/m² 5,8 % 73,8 % 7,8 %
Bouafle 2 941 € 2 400 € 3 108 € −5,0 % 15,1 €/m² 7,5 % 78,4 % 6,6 %
Les Mureaux 2 337 € 1 864 € 2 778 € −9,7 % 16,3 €/m² 10,5 % 40,7 % 4,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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