Appartements
3 300 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 554 et 3 652 €/m²
- Prix médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Flins-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 300 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 022 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Flins-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 022 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an −7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 614 et 3 497 €/m²
- Prix médian
- 277 500 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 399 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Flins-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Flins-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 277 €/m² |
| 2022 | 3 721 €/m² |
| 2023 | 3 307 €/m² |
| 2024 | 2 958 €/m² |
| 2025 | 3 043 €/m² |
De 2021 à 2025, à Flins-sur-Seine, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 277 € à 3 043 € (baisse de 7,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 3 appartements et 29 maisons
- 2022 19 ventes, dont 6 appartements et 13 maisons
- 2023 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2024 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
- 2025 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Flins-sur-Seine ?
Maisons
- 3 pièces 220 000 € 2 904 €/m² · 73 m² · 7 ventes
- 4 pièces 270 000 € 3 043 €/m² · 86 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 335 000 € 3 001 €/m² · 120 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Flins-sur-Seine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Flins-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Flins-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 195 boulevard Exterieur | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 180 m² | 270 000 € | 2 143 €/m² | |
| 1 rue de Valence | Maison 4 pièces | 172 m² terrain 564 m² | 335 000 € | 1 948 €/m² | |
| 50 rue des Violettes | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 328 m² | 275 000 € | 4 297 €/m² | |
| 308 rue de l'Etoile | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 702 m² | 342 000 € | 3 977 €/m² | |
| 9 hameau Saint Martin | Maison 4 pièces | 88 m² | 289 000 € | 3 284 €/m² | |
| 236 rue Charles de Gaulle | Appartement 3 pièces | 60 m² | 198 000 € | 3 300 €/m² | |
| 219 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 1 402 m² | 296 500 € | 4 176 €/m² | |
| 94 rue de l'Etoile | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 539 m² | 335 000 € | 3 190 €/m² | |
| 97 rue du Pignon Vert | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 104 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | |
| 5079 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 399 m² | 212 000 € | 2 904 €/m² | |
| 85 rue des Mureaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 744 m² | 305 000 € | 3 813 €/m² | |
| 51 chemin de Presles | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 382 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² | |
| 56 rue des Chevris | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 209 m² | 269 050 € | 1 856 €/m² | |
| 60 rue Maurice Berteaux | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 267 m² | 390 070 € | 3 001 €/m² | |
| 169 rue Charles de Gaulle | Appartement 2 pièces | 36 m² | 132 000 € | 3 667 €/m² | |
| 112 rue de Valence | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 687 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² | |
| 418 rue du Marechal Foch | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 793 m² | 262 000 € | 3 743 €/m² | |
| 169 rue Charles de Gaulle | Appartement 1 pièce | 39 m² | 84 000 € | 2 154 €/m² | |
| 48 boulevard Exterieur | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 515 m² | 290 000 € | 2 164 €/m² | |
| 131 rue Saint Martin | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 69 m² | 222 000 € | 4 440 €/m² |
Louer à Flins-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,1 €/m²
de 13,6 à 19,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,6 €/m²
de 16,8 à 23,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,4 €/m²
de 12,1 à 17,2 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,5 €/m²
de 12,0 à 19,9 €/m²
≈ 1 550 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Flins-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Flins-sur-Seine 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Flins-sur-Seine 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Flins-sur-Seine 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Flins-sur-Seine 73,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Flins-sur-Seine 26,2 %, France 42,4 %
À Flins-sur-Seine, 1 147 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Flins-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Flins-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Flins-sur-Seine | 3 043 € | 3 300 € | 3 022 € | −3,0 % | 16,1 €/m² | 5,8 % | 73,8 % | 7,8 % |
| Bazemont | 3 433 € | NC | 3 507 € | −12,1 % | 16,9 €/m² | NC | 90,6 % | 4,4 % |
| Aulnay-sur-Mauldre | 3 397 € | NC | 3 564 € | +8,5 % | 15,5 €/m² | NC | 86,5 % | 7,4 % |
| Nézel | 3 227 € | NC | 3 041 € | +8,9 % | 14,9 €/m² | NC | 80,5 % | 6,0 % |
| Épône | 3 146 € | 3 459 € | 3 026 € | −7,9 % | 16,3 €/m² | 5,6 % | 64,1 % | 5,6 % |
| La Falaise | 3 136 € | NC | 3 136 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 82,1 % | 8,1 % |
| Ecquevilly | 3 089 € | 2 755 € | 3 129 € | −7,5 % | 15,8 €/m² | 6,9 % | 61,7 % | 6,7 % |
| Mézy-sur-Seine | 3 015 € | 2 650 € | 3 077 € | +11,8 % | 16,2 €/m² | 7,3 % | 75,1 % | 5,3 % |
| Bouafle | 2 941 € | 2 400 € | 3 108 € | −5,0 % | 15,1 €/m² | 7,5 % | 78,4 % | 6,6 % |
| Juziers | 2 760 € | 2 696 € | 2 768 € | −3,0 % | 16,0 €/m² | 7,1 % | 72,9 % | 5,7 % |
| Aubergenville | 2 750 € | 1 904 € | 3 201 € | −1,3 % | 15,7 €/m² | 9,9 % | 49,2 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie