Appartements
1 864 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an −5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 641 et 2 426 €/m²
- Prix médian
- 123 700 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 173
L'immobilier aux Mureaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 864 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 778 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
40,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Mureaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 778 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an −6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 446 et 3 131 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 483 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 139
En comparaison
Que peut-on acheter aux Mureaux avec votre budget ?
- environ 100 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Mureaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 973 €/m² | 2 899 €/m² |
| 2022 | 2 271 €/m² | 2 919 €/m² |
| 2023 | 2 011 €/m² | 2 936 €/m² |
| 2024 | 1 864 €/m² | 2 812 €/m² |
| 2025 | 1 863 €/m² | 2 722 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Mureaux, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 973 € à 1 863 € (baisse de 5,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 899 € à 2 722 € (baisse de 6,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 272 ventes, dont 160 appartements et 112 maisons
- 2022 249 ventes, dont 149 appartements et 100 maisons
- 2023 202 ventes, dont 140 appartements et 62 maisons
- 2024 148 ventes, dont 81 appartements et 67 maisons
- 2025 164 ventes, dont 92 appartements et 72 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Mureaux ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 79 200 € 2 653 €/m² · 29 m² · 18 ventes
- 2 pièces 101 245 € 2 268 €/m² · 45 m² · 37 ventes
- 3 pièces 121 000 € 1 875 €/m² · 64 m² · 53 ventes
- 4 pièces 132 000 € 1 705 €/m² · 78 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 156 000 € 1 683 €/m² · 94 m² · 20 ventes
Maisons
- 2 pièces 174 000 € 2 714 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 200 000 € 3 095 €/m² · 63 m² · 29 ventes
- 4 pièces 245 000 € 2 782 €/m² · 84 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 630 €/m² · 109 m² · 50 ventes
Prix médian de vente aux Mureaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Mureaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Mureaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue du Pont de Claix | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 318 m² | 238 000 € | 1 904 €/m² | |
| 39 rue de la Croix Verte | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 535 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² | |
| 78 rue Jean Mermoz | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 71 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² | |
| 26 route de Verneuil | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 732 m² | 252 000 € | 2 625 €/m² | |
| 15 Parc Talbot | Appartement 3 pièces | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | |
| 84 rue Jean Mermoz | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 690 m² | 360 300 € | 2 592 €/m² | |
| 34 rue Masson | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 354 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5 Parc Bugatti | Appartement 3 pièces | 64 m² | 135 450 € | 2 116 €/m² | |
| 5 Parc Amilcar | Appartement 5 pièces | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² | |
| 2 rue des Pleiades | Appartement 4 pièces | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² | |
| 7 rue des Pleiades | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 161 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² | |
| 32 rue Paul Curien | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 510 m² | 242 500 € | 2 756 €/m² | |
| 11 Parc Amilcar | Appartement 4 pièces | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| 13 avenue du Marechal Foch | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 203 m² | 157 000 € | 2 151 €/m² | |
| 6 allée de Normandie | Appartement 3 pièces | 67 m² | 93 000 € | 1 388 €/m² | |
| 26 rue Maurice Berteaux | Appartement 3 pièces | 73 m² | 121 000 € | 1 658 €/m² | |
| 15 Parc Talbot | Appartement 3 pièces | 64 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² | |
| 32 rue de Verdun | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 420 m² | 249 000 € | 2 490 €/m² | |
| 5 Parc Bugatti | Appartement 5 pièces | 94 m² | 182 500 € | 1 941 €/m² | |
| 98 rue Jean Jaures | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 335 m² | 157 000 € | 2 243 €/m² |
Louer aux Mureaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,3 €/m²
de 13,7 à 19,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,9 €/m²
de 16,0 à 22,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,7 €/m²
de 12,4 à 17,5 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
-
Maisons
14,9 €/m²
de 11,6 à 19,1 €/m²
≈ 1 490 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Le logement aux Mureaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Mureaux 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Mureaux 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Mureaux 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Mureaux 40,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Mureaux 59,3 %, France 42,4 %
Aux Mureaux, 12 371 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 40,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Mureaux ?
Prix, loyers et logement des Mureaux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Mureaux | 2 337 € | 1 864 € | 2 778 € | −9,7 % | 16,3 €/m² | 10,5 % | 40,7 % | 4,9 % |
| Hardricourt | 3 381 € | 3 668 € | 3 007 € | +25,7 % | 16,3 €/m² | 5,3 % | 61,8 % | 7,9 % |
| Tessancourt-sur-Aubette | 3 292 € | NC | 3 292 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 94,6 % | 2,6 % |
| Évecquemont | 3 286 € | NC | 3 414 € | NC | 14,7 €/m² | NC | 83,4 % | 6,4 % |
| Ecquevilly | 3 089 € | 2 755 € | 3 129 € | −7,5 % | 15,8 €/m² | 6,9 % | 61,7 % | 6,7 % |
| Chapet | 3 082 € | NC | 3 082 € | −5,0 % | 18,3 €/m² | NC | 90,1 % | 3,3 % |
| Flins-sur-Seine | 3 043 € | 3 300 € | 3 022 € | −3,0 % | 16,1 €/m² | 5,8 % | 73,8 % | 7,8 % |
| Mézy-sur-Seine | 3 015 € | 2 650 € | 3 077 € | +11,8 % | 16,2 €/m² | 7,3 % | 75,1 % | 5,3 % |
| Bouafle | 2 941 € | 2 400 € | 3 108 € | −5,0 % | 15,1 €/m² | 7,5 % | 78,4 % | 6,6 % |
| Gaillon-sur-Montcient | 2 755 € | NC | 2 760 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 79,1 % | 6,8 % |
| Meulan-en-Yvelines | 2 591 € | 2 509 € | 2 717 € | −2,1 % | 15,9 €/m² | 7,6 % | 44,9 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie