Appartements
3 679 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an −4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 291 et 4 036 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
L'immobilier à Vernouillet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 679 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 837 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vernouillet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 837 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,2 % sur 1 an −6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 338 et 4 565 €/m²
- Prix médian
- 434 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 578 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 99
En comparaison
Que peut-on acheter à Vernouillet avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vernouillet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 917 €/m² | 3 895 €/m² |
| 2022 | 4 167 €/m² | 4 208 €/m² |
| 2023 | 3 689 €/m² | 4 103 €/m² |
| 2024 | 3 552 €/m² | 3 969 €/m² |
| 2025 | 3 762 €/m² | 3 643 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vernouillet, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 917 € à 3 762 € (baisse de 4,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 895 € à 3 643 € (baisse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 163 ventes, dont 55 appartements et 108 maisons
- 2022 146 ventes, dont 57 appartements et 89 maisons
- 2023 100 ventes, dont 41 appartements et 59 maisons
- 2024 64 ventes, dont 15 appartements et 49 maisons
- 2025 78 ventes, dont 28 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vernouillet ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 121 000 € 4 250 €/m² · 32 m² · 7 ventes
- 2 pièces 174 000 € 3 945 €/m² · 47 m² · 12 ventes
- 3 pièces 185 500 € 3 337 €/m² · 54 m² · 14 ventes
- 4 pièces 310 000 € 3 708 €/m² · 82 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 377 550 € 5 929 €/m² · 55 m² · 6 ventes
- 4 pièces 360 400 € 4 060 €/m² · 82 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 485 000 € 3 640 €/m² · 130 m² · 63 ventes
Prix médian de vente à Vernouillet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vernouillet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vernouillet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 sentier des Metuzannes | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 543 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² | |
| 2 impasse des Ormes | Appartement 3 pièces | 52 m² | 175 000 € | 3 365 €/m² | |
| 8 rue des Metairies | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 266 m² | 377 000 € | 4 236 €/m² | |
| 13 résidence Maurice Berteaux | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 138 m² | 265 000 € | 3 272 €/m² | |
| 38 rue Paul Doumer | Appartement 3 pièces | 65 m² | 231 000 € | 3 554 €/m² | |
| 236 rue Eugene Bourdillon | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 53 m² | 263 400 € | 4 970 €/m² | |
| 5 rue de la Comtesse de Die | Maison 7 pièces | 194 m² terrain 745 m² | 692 500 € | 3 570 €/m² | |
| 8 avenue Montaigne | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 829 m² | 399 000 € | 3 298 €/m² | |
| 9050 sentier des Pries | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 911 m² | 330 000 € | 4 074 €/m² | |
| 29 rue Paul Doumer | Appartement 1 pièce | 30 m² | 121 000 € | 4 033 €/m² | |
| 8 rue Eugene Bourdillon | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 229 m² | 282 500 € | 3 285 €/m² | |
| 32 rue du Trou a Glaise | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 051 m² | 527 000 € | 6 588 €/m² | |
| 17 rue des Deux Hameaux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 503 m² | 417 100 € | 4 965 €/m² | |
| 3 rue des Acacias | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 573 m² | 490 000 € | 3 684 €/m² | |
| 1 rue Louis Pottier | Appartement 3 pièces | 70 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² | |
| 6 avenue du Chateau | Appartement 3 pièces | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² | |
| 22 allée des Pommiers | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 371 m² | 400 000 € | 3 922 €/m² | |
| 9 rue de la Corbellerie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 210 m² | 360 600 € | 4 508 €/m² | |
| 16 résidence Maurice Berteaux | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 227 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² | |
| 2 impasse de la Salle | Appartement 4 pièces | 77 m² | 311 000 € | 4 039 €/m² |
Louer à Vernouillet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,8 €/m²
de 15,2 à 20,9 €/m²
≈ 890 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,8 €/m²
de 17,9 à 24,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,0 €/m²
de 13,3 à 19,1 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
-
Maisons
16,8 €/m²
de 13,0 à 21,8 €/m²
≈ 1 680 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Le logement à Vernouillet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vernouillet 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vernouillet 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vernouillet 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vernouillet 65,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vernouillet 35,0 %, France 42,4 %
À Vernouillet, 3 839 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 65,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vernouillet ?
Prix, loyers et logement de Vernouillet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vernouillet | 3 742 € | 3 679 € | 3 837 € | −5,5 % | 17,8 €/m² | 5,8 % | 65,0 % | 5,8 % |
| Villennes-sur-Seine | 4 619 € | 4 165 € | 5 245 € | −5,4 % | 20,2 €/m² | 5,8 % | 67,2 % | 6,2 % |
| Médan | 4 348 € | NC | 4 441 € | −11,2 % | 18,5 €/m² | NC | 87,7 % | 7,2 % |
| Morainvilliers | 3 879 € | 4 319 € | 3 731 € | +1,9 % | 18,5 €/m² | 5,1 % | 80,5 % | 3,9 % |
| Carrières-sous-Poissy | 3 678 € | 3 784 € | 3 549 € | −7,9 % | 18,6 €/m² | 5,9 % | 39,2 % | 5,3 % |
| Verneuil-sur-Seine | 3 581 € | 3 125 € | 3 875 € | −5,8 % | 17,7 €/m² | 6,8 % | 57,6 % | 4,9 % |
| Triel-sur-Seine | 3 356 € | 3 184 € | 3 492 € | −3,8 % | 17,6 €/m² | 6,6 % | 69,9 % | 6,2 % |
| Ecquevilly | 3 089 € | 2 755 € | 3 129 € | −7,5 % | 15,8 €/m² | 6,9 % | 61,7 % | 6,7 % |
| Chapet | 3 082 € | NC | 3 082 € | −5,0 % | 18,3 €/m² | NC | 90,1 % | 3,3 % |
| Chanteloup-les-Vignes | 3 058 € | 2 667 € | 3 281 € | −1,0 % | 16,5 €/m² | 7,4 % | 43,1 % | 4,3 % |
| Les Mureaux | 2 337 € | 1 864 € | 2 778 € | −9,7 % | 16,3 €/m² | 10,5 % | 40,7 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie