Appartements
4 131 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 646 et 4 490 €/m²
- Prix médian
- 282 988 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
L'immobilier à Orgeval en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 131 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 423 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
20 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Orgeval
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 423 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,3 % sur 1 an −4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 813 et 5 279 €/m²
- Prix médian
- 548 000 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 592 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 123
En comparaison
Que peut-on acheter à Orgeval avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orgeval
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 728 €/m² |
| 2022 | 5 049 €/m² |
| 2023 | 5 097 €/m² |
| 2024 | 4 326 €/m² |
| 2025 | 4 513 €/m² |
De 2021 à 2025, à Orgeval, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 728 € à 4 513 € (baisse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 134 ventes, dont 22 appartements et 112 maisons
- 2022 91 ventes, dont 11 appartements et 80 maisons
- 2023 86 ventes, dont 13 appartements et 73 maisons
- 2024 77 ventes, dont 20 appartements et 57 maisons
- 2025 72 ventes, dont 6 appartements et 66 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Orgeval ?
Appartements
- 2 pièces 160 225 € 4 169 €/m² · 39 m² · 6 ventes
- 3 pièces 265 225 € 3 909 €/m² · 67 m² · 10 ventes
- 4 pièces 377 800 € 4 445 €/m² · 88 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 343 000 € 6 028 €/m² · 72 m² · 5 ventes
- 3 pièces 469 570 € 4 349 €/m² · 66 m² · 12 ventes
- 4 pièces 444 875 € 4 515 €/m² · 99 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 636 425 € 4 388 €/m² · 159 m² · 66 ventes
Prix médian de vente à Orgeval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Orgeval
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Orgeval
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 sentier des Jarente | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 151 m² | 489 600 € | 5 265 €/m² | |
| 230 rue de la Verte Salle | Appartement 2 pièces | 42 m² | 146 570 € | 3 490 €/m² | |
| 106 rue Parmentier | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 90 m² | 281 500 € | 4 939 €/m² | |
| 12 rue de L'Imperatrice Eugenie | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 610 m² | 603 000 € | 3 611 €/m² | |
| 57 rue du Montluisant | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 880 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² | |
| 8 allée de la Doyenne du Comice | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 309 m² | 324 000 € | 7 043 €/m² | |
| 440 rue de Picquenard | Maison 7 pièces | 175 m² | 608 300 € | 3 476 €/m² | |
| 197 rue de Bures | Maison 8 pièces | 220 m² terrain 869 m² | 500 000 € | 2 273 €/m² | |
| 318 rue de Morainvilliers | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 363 m² | 300 000 € | 5 172 €/m² | |
| 3 allée de la Cote a Madame | Maison 4 pièces | 70 m² | 512 350 € | 7 319 €/m² | |
| 18 rue de la Clementerie | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 669 m² | 216 000 € | 3 857 €/m² | |
| 66B sentier des Forges | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 846 m² | 575 000 € | 4 259 €/m² | |
| 5002 chemin de la Cote a Farot | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 227 m² | 500 000 € | 3 846 €/m² | |
| 13 allée de la Reine Hortense | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 459 m² | 535 000 € | 3 223 €/m² | |
| 5 clos du Ru | Maison 6 pièces | 145 m² | 445 000 € | 3 069 €/m² | |
| 381 rue de Bethemont | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 000 m² | 931 715 € | 8 102 €/m² | |
| 404 rue de la Verte Salle | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 1 002 m² | 1 318 057 € | 8 615 €/m² | |
| 242 rue du Montluisant | Maison 7 pièces | 186 m² | 630 000 € | 3 387 €/m² | |
| 341 rue de la Butte | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 645 m² | 730 000 € | 10 000 €/m² | |
| 1 rue de l'Oree de la Vallee | Appartement 3 pièces | 60 m² | 266 900 € | 4 448 €/m² |
Louer à Orgeval : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
20,0 €/m²
de 16,0 à 25,1 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,8 €/m²
de 17,9 à 26,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 35 m²
+0,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
17,8 €/m²
de 14,0 à 22,5 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
-
Maisons
19,1 €/m²
de 14,5 à 25,1 €/m²
≈ 1 910 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Le logement à Orgeval
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Orgeval 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Orgeval 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Orgeval 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orgeval 78,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orgeval 21,1 %, France 42,4 %
À Orgeval, 2 919 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Orgeval ?
Prix, loyers et logement d'Orgeval et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Orgeval | 4 396 € | 4 131 € | 4 423 € | −3,7 % | 20,0 €/m² | 5,8 % | 78,9 % | 6,4 % |
| Aigremont | 4 759 € | NC | 4 864 € | −1,8 % | 19,5 €/m² | NC | 86,0 % | 3,6 % |
| Villennes-sur-Seine | 4 619 € | 4 165 € | 5 245 € | −5,4 % | 20,2 €/m² | 5,8 % | 67,2 % | 6,2 % |
| Crespières | 4 372 € | 4 415 € | 4 119 € | −6,2 % | 16,9 €/m² | 4,6 % | 85,0 % | 6,7 % |
| Médan | 4 348 € | NC | 4 441 € | −11,2 % | 18,5 €/m² | NC | 87,7 % | 7,2 % |
| Chambourcy | 4 034 € | 3 498 € | 4 760 € | −17,7 % | 20,6 €/m² | 7,1 % | 63,4 % | 6,9 % |
| Morainvilliers | 3 879 € | 4 319 € | 3 731 € | +1,9 % | 18,5 €/m² | 5,1 % | 80,5 % | 3,9 % |
| Poissy | 3 832 € | 3 689 € | 4 455 € | −3,0 % | 19,1 €/m² | 6,2 % | 41,6 % | 5,1 % |
| Vernouillet | 3 742 € | 3 679 € | 3 837 € | −5,5 % | 17,8 €/m² | 5,8 % | 65,0 % | 5,8 % |
| Carrières-sous-Poissy | 3 678 € | 3 784 € | 3 549 € | −7,9 % | 18,6 €/m² | 5,9 % | 39,2 % | 5,3 % |
| Les Alluets-le-Roi | 3 424 € | NC | 3 424 € | −18,7 % | 16,9 €/m² | NC | 91,1 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie