Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-Rablais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 524 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-Rablais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 524 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 234 et 2 556 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 949 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Rablais avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Rablais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-Rablais ?
Maisons
- 4 pièces 252 000 € 2 436 €/m² · 107 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 262 500 € 2 327 €/m² · 108 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-Rablais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Rablais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Rablais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 rue du Bois Chapelle | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 706 m² | 229 800 € | 2 611 €/m² | |
| 1 rue du Bois de l'Ile | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 373 m² | 242 800 € | 2 556 €/m² | |
| 2 rue du Buisson | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 920 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² | |
| 76 rue du Bois Chapelle | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 035 m² | 270 000 € | 2 308 €/m² | |
| 6 square Dupeyron | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 959 m² | 171 000 € | 1 988 €/m² | |
| 1 ruelle de la Tuchonnerie | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 755 m² | 285 000 € | 2 545 €/m² | |
| 16 rue du Bois de l'Ile | Maison 7 pièces | 141 m² terrain 744 m² | 294 000 € | 2 085 €/m² | |
| 4 rue des Clos | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 625 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 55B rue du Bois Chapelle | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 879 m² | 212 000 € | 2 120 €/m² | |
| 2 ruelle de la Tuchonnerie | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 924 m² | 270 000 € | 3 803 €/m² | |
| 7 rue du Minotier | Maison 7 pièces | 113 m² terrain 835 m² | 265 000 € | 2 345 €/m² | |
| 8 rue aux Grains | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 997 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² | |
| 56 rue du Bois Chapelle | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 897 m² | 254 000 € | 2 032 €/m² | |
| 4 rue du Buisson | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 790 m² | 196 600 € | 2 234 €/m² | |
| 57B rue du Bois Chapelle | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 828 m² | 243 000 € | 2 730 €/m² | |
| 15 rue des Vieux Pres | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 419 m² | 203 000 € | 2 417 €/m² | |
| 4 rue du Bois de l'Ile | Maison 2 pièces | 104 m² terrain 1 148 m² | 263 000 € | 2 529 €/m² | |
| 15 rue du Minotier | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 949 m² | 241 900 € | 2 326 €/m² | |
| 2 ruelle Cantris | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 1 278 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² | |
| 17 rue des Vieux Pres | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 744 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
Louer à La Chapelle-Rablais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,2 €/m²
de 14,6 à 20,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,6 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-Rablais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Rablais 89,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Rablais 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-Rablais 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Rablais 93,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Rablais 7,0 %, France 42,4 %
À La Chapelle-Rablais, 398 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 93,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Rablais ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-Rablais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Rablais | 2 524 € | NC | 2 524 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,0 % | 6,0 % |
| Les Écrennes | 2 834 € | NC | 2 834 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 87,3 % | 9,5 % |
| Saint-Ouen-en-Brie | 2 632 € | NC | 2 632 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 97,5 % | 1,8 % |
| La Chapelle-Gauthier | 2 500 € | NC | 2 515 € | +12,0 % | 13,1 €/m² | NC | 76,8 % | 6,2 % |
| Villeneuve-les-Bordes | 2 327 € | NC | 2 327 € | +13,7 % | 12,5 €/m² | NC | 90,4 % | 6,2 % |
| Nangis | 2 300 € | 2 378 € | 2 289 € | −4,8 % | 14,4 €/m² | 7,3 % | 46,9 % | 10,3 % |
| Fontenailles | 2 280 € | NC | 2 280 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 92,6 % | 6,3 % |
| Échouboulains | 2 129 € | NC | 2 129 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 84,6 % | 8,4 % |
| Grandpuits-Bailly-Carrois | 2 045 € | NC | 2 045 € | −7,2 % | 14,2 €/m² | NC | 86,4 % | 5,6 % |
| Coutençon | 1 886 € | NC | 1 886 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 88,5 % | 2,3 % |
| Fontains | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 89,6 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie