L'immobilier à Fontains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
89,6 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Louer à Fontains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,6 à 18,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 10,0 à 14,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,6 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontains 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontains 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontains 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontains 89,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontains 10,4 %, France 42,4 %
À Fontains, 120 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 89,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Fontains et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontains | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 89,6 % | 6,7 % |
| Saint-Ouen-en-Brie | 2 632 € | NC | 2 632 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 97,5 % | 1,8 % |
| La Chapelle-Rablais | 2 524 € | NC | 2 524 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,0 % | 6,0 % |
| Villeneuve-les-Bordes | 2 327 € | NC | 2 327 € | +13,7 % | 12,5 €/m² | NC | 90,4 % | 6,2 % |
| Nangis | 2 300 € | 2 378 € | 2 289 € | −4,8 % | 14,4 €/m² | 7,3 % | 46,9 % | 10,3 % |
| Fontenailles | 2 280 € | NC | 2 280 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 92,6 % | 6,3 % |
| Grandpuits-Bailly-Carrois | 2 045 € | NC | 2 045 € | −7,2 % | 14,2 €/m² | NC | 86,4 % | 5,6 % |
| La Croix-en-Brie | 1 888 € | NC | 1 888 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 87,0 % | 13,2 % |
| Coutençon | 1 886 € | NC | 1 886 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 88,5 % | 2,3 % |
| Rampillon | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 85,9 % | 5,0 % |
| Meigneux | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 94,8 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie