Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-les-Bordes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 327 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-les-Bordes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 327 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 917 et 2 714 €/m²
- Prix médian
- 212 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 819 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-les-Bordes avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-les-Bordes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeneuve-les-Bordes ?
Maisons
- 3 pièces 195 000 € 2 031 €/m² · 78 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 2 000 €/m² · 116 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Villeneuve-les-Bordes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-les-Bordes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-les-Bordes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse de Valjouan | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 736 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² | |
| 1 résidence le Clos des Champs | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 413 m² | 205 000 € | 1 916 €/m² | |
| 6 rue de la Grand Maison | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 715 m² | 210 000 € | 1 419 €/m² | |
| 30 rue des Bordes | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 3 290 m² | 192 500 € | 2 750 €/m² | |
| 7 rue de la Margottiere | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 2 016 m² | 420 000 € | 2 373 €/m² | |
| 1T rue du Presbytere | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 049 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 5 rue de la Malvoisine | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 104 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² | |
| 11 Piece des Pelerins | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 026 m² | 255 195 € | 2 200 €/m² | |
| 3 place de la Mairie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 45 m² | 82 000 € | 1 171 €/m² | |
| 31 Grande Rue | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 594 m² | 193 000 € | 1 399 €/m² | |
| 7C rue de la Margottiere | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 000 m² | 250 500 € | 2 456 €/m² | |
| 1B rue de Montigny | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 103 m² | 119 000 € | 1 526 €/m² | |
| 13 rue des Bordes | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 723 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² | |
| 3 rue de Montigny | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 901 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² | |
| 2 rue des Fosses | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 895 m² | 358 900 € | 3 233 €/m² | |
| 2 sentier des Fontaines | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 914 m² | 221 700 € | 2 842 €/m² | |
| 7E rue de la Margottiere | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 575 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² | |
| 12 rue du Montois | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 348 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² | |
| 1 rue du Presbytere | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 376 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² | |
| 17 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 200 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
Louer à Villeneuve-les-Bordes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,6 à 18,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 9,9 à 13,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-les-Bordes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-les-Bordes 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-les-Bordes 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-les-Bordes 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-les-Bordes 90,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-les-Bordes 9,6 %, France 42,4 %
À Villeneuve-les-Bordes, 289 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 90,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-les-Bordes ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-les-Bordes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-les-Bordes | 2 327 € | NC | 2 327 € | +13,7 % | 12,5 €/m² | NC | 90,4 % | 6,2 % |
| La Chapelle-Rablais | 2 524 € | NC | 2 524 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,0 % | 6,0 % |
| Gurcy-le-Châtel | 2 133 € | NC | 2 133 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 91,0 % | 4,0 % |
| Montigny-Lencoup | 1 952 € | NC | 1 952 € | +4,2 % | 13,1 €/m² | NC | 88,5 % | 8,7 % |
| Coutençon | 1 886 € | NC | 1 886 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 88,5 % | 2,3 % |
| Donnemarie-Dontilly | 1 847 € | NC | 1 875 € | +1,7 % | 12,2 €/m² | NC | 73,1 % | 9,5 % |
| Égligny | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 77,7 % | 6,0 % |
| Mons-en-Montois | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 89,5 % | 5,2 % |
| Rampillon | 1 732 € | NC | 1 732 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 85,9 % | 5,0 % |
| Meigneux | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 94,8 % | 5,4 % |
| Fontains | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 89,6 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie