Prix de l'immobilier à Les Écrennes 77820 Seine-et-Marne

L'immobilier aux Écrennes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Écrennes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 834 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 489 et 3 000 €/m²

Prix médian
255 900 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
953 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Les Écrennes 2 834 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Écrennes avec votre budget ?

  • environ 66 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Écrennes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières des Écrennes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Écrennes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 résidence de la Ferme de l'Eglis Maison 4 pièces 91 m² terrain 710 m² 293 800 € 3 229 €/m²
30 rue Grande Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 105 m² 269 000 € 2 802 €/m²
4 route de Mormant Maison 3 pièces 82 m² terrain 1 309 m² 175 530 € 2 141 €/m²
7B route de Fontainebleau Maison 3 pièces 130 m² terrain 881 m² 358 000 € 2 754 €/m²
14 rue du Moulin Roux Maison 3 pièces 45 m² terrain 935 m² 198 000 € 4 400 €/m²
14 rue Grande Maison 3 pièces 110 m² terrain 261 m² 223 500 € 2 032 €/m²
16 rue des Pres Girard Maison 5 pièces 104 m² terrain 726 m² 298 000 € 2 865 €/m²
2 rue de la Borde Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 012 m² 242 800 € 2 998 €/m²
7 route de Fontainebleau Maison 7 pièces 150 m² terrain 1 456 m² 450 000 € 3 000 €/m²
36 rue du Moulin Roux Maison 5 pièces 100 m² terrain 970 m² 240 000 € 2 400 €/m²
17 rue du Moulin Roux Maison 6 pièces 110 m² terrain 602 m² 273 500 € 2 486 €/m²
2 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 110 m² terrain 345 m² 299 000 € 2 718 €/m²
55 rue Grande Maison 3 pièces 59 m² terrain 695 m² 300 000 € 5 085 €/m²
58 rue Grande Maison 7 pièces 220 m² terrain 1 078 m² 282 000 € 1 282 €/m²
14T rue Grande Maison 2 pièces 54 m² terrain 301 m² 198 000 € 3 667 €/m²
52 rue Grande Maison 3 pièces 87 m² terrain 918 m² 245 000 € 2 816 €/m²
6 rue du Moulin Roux Maison 5 pièces 104 m² terrain 907 m² 300 000 € 2 885 €/m²
1 avenue des Peupliers Maison 6 pièces 146 m² terrain 2 507 m² 305 000 € 2 089 €/m²
1 rue au Beurre Maison 4 pièces 91 m² terrain 569 m² 235 000 € 2 582 €/m²
4 Le Pre l'Ecuyer Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 464 m² 342 575 € 3 263 €/m²

Louer aux Écrennes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Écrennes 12,5 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Écrennes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Écrennes 89,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Écrennes 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Écrennes 9,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Écrennes 87,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Écrennes 12,7 %, France 42,4 %

Aux Écrennes, 274 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Écrennes ?

Prix, loyers et logement des Écrennes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Écrennes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Écrennes 2 834 € NC 2 834 € NC 12,5 €/m² NC 87,3 % 9,5 %
Fontaine-le-Port 3 289 € NC 3 356 € NC 15,5 €/m² NC 87,7 % 4,3 %
Châtillon-la-Borde 3 214 € NC 2 893 € NC 15,2 €/m² NC 89,1 % 7,6 %
Pamfou 2 860 € NC 2 860 € NC 13,1 €/m² NC 88,3 % 2,2 %
Le Châtelet-en-Brie 2 667 € NC 2 720 € −4,6 % 15,1 €/m² NC 78,5 % 6,9 %
Saint-Ouen-en-Brie 2 632 € NC 2 632 € NC 12,5 €/m² NC 97,5 % 1,8 %
Machault 2 614 € NC 2 619 € NC 15,5 €/m² NC 82,3 % 5,4 %
Féricy 2 524 € NC 2 524 € NC 15,5 €/m² NC 86,2 % 8,1 %
Bombon 2 522 € NC 2 523 € NC 15,2 €/m² NC 91,1 % 10,3 %
La Chapelle-Gauthier 2 500 € NC 2 515 € +12,0 % 13,1 €/m² NC 76,8 % 6,2 %
Bréau 2 221 € NC 2 221 € NC 15,2 €/m² NC 90,2 % 10,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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